上诉人：某某，男
被上诉人：南京CC大学资产经营有限责任公司
统一社会信用代码：91320000
请求事项：
一、请求法院撤销（2021）苏0113民初1110号民事判决书，依法改判；
二、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担.Law64。
事实与理由：
一审法院认定事实错误
1.一审法院认定上诉人应当将案涉房屋腾空返还给被上诉人错误，上诉人有权在租赁合同期限届满后继续承租案涉房屋，不构成逾期交房
上诉人已根据2018年3月28日签订的《江苏省省级行政事业单位房屋租赁合同书》第十二条第1项的约定，在租赁合同到期前，于2020年3月31日向被上诉人递交了书面的案涉房屋续租申请，被上诉人于2020年4月28日书面通知上诉人参与案涉房屋的招标工作，上诉人于2020年6月5日向被上诉人书面承诺：如案涉房屋未中标，与被上诉人办理案涉房屋交接手续.老律师网。上诉人作为经营人的某某百货商店实际于2020年7月2日中标案涉房屋，因此，即便双方未续签合同，上诉人依旧可以继续承租案涉房屋。虽然根据南京市中级人民法院作出的（2021）苏01民终6516号民事判决书，未支持某某百货商店要求与南京CC大学签订合同的诉请，但该结果是南京CC大学单方终止招标造成的，南京CC大学后续还要开展案涉房屋租赁项目的招标，上诉人仍有权继续参加投标，在未确定新的中标人之前，上诉人有权继续承租案涉房屋，不需要将案涉房屋腾空返还给被上诉人.老律师网。
2.一审法院认定自2020年9月13日起，上诉人应按原租金标准两倍即170200元/年标准承担占有使用费错误
上诉人不需要按照原租金标准两倍向被上诉人支付占用期间房屋使用费，仅需要参照原租赁合同约定的85100元/年的标准向被上诉人支付案涉房屋的租金.Law64。
上诉人在2018年3月28日签订的房屋租赁合同期限届满后，有权承租案涉房屋，且南京CC大学未按照某某百货商店投标的价格签订合同是因为南京CC大学单方终止招标造成的，而非上诉人违约，因此，2020年6月5日案涉房屋租赁期限届满后，上诉人和被上诉人之间依旧存在合法有效的房屋租赁关系，虽未签订书面的租赁合同，但房屋租金用仍应当按照上诉人与被上诉人最后一次签订的合同所约定的租金标准计算，即85100元/年.老律师网。
综上，一审法院认定事实错误，请求二审法院撤销一审判决，依法改判.老律师网。
此致
南京市中级人民法院。
微信咨询
专业律师
 王庆磊 律师 |
 副主任 法学学士 |
 13057670467 |
 |
 卢燕 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 13814066391 |
|
 顾小东 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18013892489 |
|
 高峰 律师 |
| 副主任 法学学士 执业15年 |
| 13305191148 |
|
·特许经营合同纠纷起诉状
·南京市栖霞区看守所律师会见时间、电话、地址导航
·浦口离婚官司律师
·南京知识产权法庭地址
·淮安市各区县劳动人事争议仲裁委员会地址、联系电话
我们在了解过众多有关国家的刑事法律规定之后，我们，今天给您讲述的就是关于法律的一些相关基本定义，那就是对于结合犯和吸收犯之间的区别是什么？根据相关的说法，这二者之间的犯罪的情况是不一样的，详细情况请看下面的文章。结合犯,是数个原本独立的犯罪行.
销售假口罩要负的法律责任有：1、违约责任。《合同法》第一百一十一条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理.
一、夫妻一方继承的遗产是夫妻共同财产吗?这个是要视情况而论的。1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产;2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产;3、法律依据：《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零六十二条规定，夫妻在婚.
企业欠债股东会不会打入黑名单?公司破产后,原股东是一般是不会列入所谓的黑名单。只是按法律规定，企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义百务、勤勉义务，度致使所在企业破产的，自破产程序终结之日起三年内不得担任任何企业的董事、监事、高级管理人员。.
住房公积金贷款可以提前还贷吗
可以提前还款。一.部分提前还款。自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二.全部提前还款。1、在合同约定的还款日偿还。本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。.
微信咨询
专业律师
王庆磊 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 13057670467 |
|
卢燕 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 13814066391 |
|
顾小东 律师 |
| 副主任 法学学士 |
| 18013892489 |
|
高峰 律师 |
| 副主任 法学学士 执业15年 |
| 13305191148 |
|
周边律师
·南京律师
·苏州律师
·无锡律师
·常州律师
·镇江律师
·扬州律师
·泰州律师
·南通律师
·盐城律师
·淮安律师
·宿迁律师
·徐州律师
·连云港律师
·仪征市律师
·免费法律咨询
