租赁合同案件代理词

首页>>法律常识

代理词
尊敬的审判员：
江苏DD律师事务所受被告某某公司的委托，指派本律师作为被告的代理人，接受代理后，本律师仔细询问了被告，并查阅了本案的材料，现就本案发表代理意见如下：
一、被告已向原告出具收条，证明原告与被告达成协议，双方协商解除租赁合同。都不承认违约责任。
原告出具清单，证明在疫情期间原被告达成减免协议。
被告出具转帐记录。证明被告已经足够及时支付房租。
　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。
　　《城市房屋租赁管理办法》明确规定了出租人可以解除合同的条件，但对承租人解除合同的条件没有规定，该条例第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
　　（一）将承租的房屋擅自转租的；
　　（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
　　（四）拖欠租金累计6个月以上的；
　　（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；
　　（六）利用承租房屋进行违法活动的；
　　（七）故意损坏承租房屋的；
　　（八）法律、法规规定其他可以收回的.Law64。
　　此外，第十二条规定了租赁双方当事人的解除权：有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
　　（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
　　（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
　　（三）当事人协商一致的.老律师网。

二、综上所述，请求人民查明事实，依法判决，驳回原告的诉讼请求.老律师网。
以上代理意见，请法庭参考并采纳！。

微信咨询

专业律师

副主任法学学士

副主任法学学士

副主任法学学士执业15年

副主任法学学士

⊙相关内容
·拆迁利益案件起诉状
·买卖合同纠纷民事起诉状
·南京仲裁
·南京市劳动仲裁律师网
·南京律师免费咨询
  公司债券的发行人条件是什么？债券作为我国目前一个受您欢迎的投资方式。在很多方面都帮助了公司在资金的融集。所以，很多公司在资金困难的时候，或者为了进一步发展的时候，会向社会发行债券，然后回收资金。不过这种发行债券的方式，对我国经济发展秩序也有.
  累犯是属于加重处罚的情形，而累犯取得被害人谅解书的，法院可以酌情减轻处罚。依据我国刑事诉讼法的规定，刑事案件是有和解制度的，刑事案件进行和解的，一般需要犯罪嫌疑人向被害人赔偿损失、赔礼道歉，取得被害人谅解后，可以请求被害人出具谅解书。《.
  一、职务犯罪的法律规定有哪几类?(一)贪污贿赂犯罪(第八章)贪污贿赂犯罪，在我国刑法中第八章中用了十五个条文，规定了十二个罪名(394—396)包括：1、贪污罪2、挪用公款罪3、受贿罪4、单位受贿罪5、行贿罪6、对单位行贿罪7、介绍贿赂罪8、单位行贿罪9、.
  变更诉讼标的额的最后期限是怎么规定的一、变更诉讼标的额的最后期限是怎么规定的?变更诉讼标的额的最后期限是法定举证期限届满前，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款的规定，“当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉的，应当在.
  根据我国法律规定离婚付抚养费几号付?孩子抚养费支付到什么时候?法律已有明文规定。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第11条写得很清楚：抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳.

微信咨询

专业律师

副主任法学学士

副主任法学学士

副主任法学学士执业15年