房屋拆迁 | 拆迁许可 | 拆迁程序 | 拆迁评估 | 拆迁补偿 | 拆迁安置 | 强制拆迁 | 违章建筑工程 | 拆迁维权 |

⊙拆迁补偿知识：

 ·国家征地补偿标准
            《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。    　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...

 ·设有抵押权的拆迁安置补偿纠纷
        《拆迁条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”如前所述，拆迁合同的实质是被拆迁人移转房屋的所有权于拆迁人，属于买卖合同的一种或...

 ·租赁房屋如何补偿？
        拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，...

 ·拆迁补偿有几种方式？
        《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，...

 ·农村房屋拆迁补偿
        农村房屋所有权人只能尽力的要求或提起诉讼要求拆迁人按照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行补偿。　　对于拆迁补偿问题《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定有：...

 ·被拆迁人如何取得拆迁补偿款?
        被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行...

 ·房屋被征收承租人主张能否主张拆迁的部分利益
        承租人与出租人签订的《租赁合同》第六条第二款约定：“使用期间，因政府城市开发建设或该工程改扩建，拆迁费归甲方（出租人）所有，安置费和补偿费用于安置企业职工及按相...

 ·公有住房拆迁如何补偿？
        公有居住房屋按政府规定的租金标准出租，在拆迁补偿安置时，被拆迁人（房屋所有人）可以选择房屋调换或货币补偿：一﹑被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，...

 ·企业拆迁补偿协议范本
        企业拆迁补偿协议　　甲方：　　乙方：南京xxx房地产开发有限责任公司　　签订日期：　　签订地点：南京　　企业拆迁补偿协议　　被拆迁企业(以下简称“甲方”...

 ·国有土地上的营业用房拆迁有哪些补偿?
        在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、房屋补偿、房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费，具体数额先协商，协商不成的...

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

17761982628

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

⊙相关内容：
 ·对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准
        l）拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；　　(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的...

 ·被拆迁人如何取得拆迁补偿款?
        被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

 ·拆迁补偿有几种方式？
        《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不...

 ·城市房屋拆迁补偿所包含的项目
        1、房屋拆迁补偿（通过评估确定）2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿；3、临时安置补助费（过渡费）；4、搬迁补助费（搬家费）；5、奖励（在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励）；6、地大于房补偿：指对...

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