长三角律师网
租赁合同印花税包括很多方面。例如,财产租赁合同、房屋租赁合同

首页>>法律知识

    租赁合同印花税包括很多方面。例如,财产租赁合同、房屋租赁合同、灯光设备租赁设备印花税等,在我们生活中都经常提及和使用,在税收中发挥着重要的作用。但是很多人不知道关于租赁合同印花税税率该怎么计算,遇到需要交税时便会一头雾水,甚至可能造成很大的经济损失。那么下面就跟着我们一起来看一看,多种多样的租赁合同印花税的税率应该如何计算。
  
  一、租赁合同印花税率如何计算
  
  房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。
  
  房屋出租要交税是:
  
  (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  
  (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  
  (3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  
  (4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
  
  二、合同印花税税率多少? ?
  
  《印花税税目税率表》
  
  1.购销合同 包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额0.3‰贴花 立合同人
  
  2.加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入0.5‰贴花 立合同人
  
  3.建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用0.5‰贴花 立合同人
  
  4.建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额0.3‰贴花 立合同人
  
  5.财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额1‰贴花。税额不足1元,按1元贴花 立合同人
  
  6.货物运输合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用0.5‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花
  
  7.仓储保管合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管费用1‰贴花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花
  
  8.借款合同 银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同 按借款金额0.05‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花
  
  9.财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入1‰贴花 立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花
  
  10.技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额0.3‰贴花 立合同人
  
  11.产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额0.5‰贴花 立据人
  
  12.营业账簿 生产、经营用账册 记载资金的账簿,按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元 立账簿人
  
  13.权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花5元 领受人
  
  三、购销合同印花税税率多少
  
  这是因为地方税务局核定征收造成的,购销合同的印花税按税法规定是万分之三,地税局核定按合同额的70%征收。就造成你说的这种情况。
  
  有了以上关于租赁合同印花税率的问题的解答,应该已经解答了您遇到的多数问题。印花税在我国促进了证券市场的稳定、健康的发展,国家从全局出发发展经济,我们也要积极履行义务,配合工作。在其他国家中,也对印花税有不同形式的规定,缴纳印花税也是对于个人权益的一种保障。维持这样双赢的模式,也是我们应该支持和配合的。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·买第二套房子首付多少?
      房地产行业对于国民经济而言,是非常重要的支柱产业,带动国民经济的方方面面。对于老百姓而言,购房同样具有极其重要的意义,首套房关乎百姓安居的问题,是基本民生,二套房以上则有可能是改善或者投资行为了。那么,买第二套房子首付多少,网的编辑就来关注一下民生热点。一、房贷房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,......


·离婚买房子要什么条件?
      房子对于个人或家庭来说都是避风的港湾,在外工作无论遇到多大委屈,下班后回到自己的房子里就能找到归属感,自由发泄。因此,尽管现状房价持续上涨,居高不下,但依然有很多人买房,有些夫妻离婚后单方也会买房,购置自己的小家,那么,离婚买房子要什么条件,这就是下面我们要解答的问题。一、离婚后买房需要的证件离婚......


·农村房屋买卖合同书
      如今社会城市的雾霾越来越严重,已经不适合人类居住,有条件的人都会选择去农村生活。所有农村房屋买卖也逐渐火爆起来。农村房屋买卖也是要签订房屋买卖合同的,农村房屋买卖合同的内容都包括哪些呢?今天我们为您整理了一篇农村房屋买卖合同书。农村房屋买卖合同书卖方:(以下简称甲方),身份证号:买方:(以下简称......


·样板房室内软装设计及购销合同范本
      样板房室内软装设计及购销合同范本样板房室内软装设计及购销合同甲方:乙方:甲方委托乙方承担富阳富春玫瑰园样板房内的软包购买及安装,经双方协商一致,签订本合同。第一条承包方式1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放,包工期、包质量、包安全;2、在没有甲方书面认可的情况下,本项目不允许乙方......


·厂房拆迁政策是什么?
      厂房拆迁政策是什么?随着我国经济水平不断的发展,我国正在大力推进城市化的进程,为的就是让更多的人享受到城市生活的便利。那么就会涉及到房屋的拆迁,近年来,因为拆迁而发生的暴力事件越来越多,会出现这一现象,主要是因为政府的拆迁政策和居民心理的预估发生了矛盾。在本文中主要为你介绍2020厂房拆迁政策。由于厂房......


·交通事故中医疗费用的计算
      交通事故中有关医疗费的确定是按合理、必要的原则据实计算。法律规定,医疗费用的计算,应当根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病例和诊断证明等相关证据予以确定。由此应该注意的是,当事人据以证明医疗费的票据应该是合法医疗机构出具的正规......


·房屋拆迁产权调换标准是怎样的
      房屋拆迁产权调换标准是怎样的房屋拆迁对您来说是个大问题,在房屋拆迁的产权方面国家是有相关规定的,要依据标准来对比房屋拆迁的产权调换问题,下面我们就为您介绍一下关于房屋拆迁产权调换标准的相关知识,希望能够对您有所帮助!房屋拆迁产权调换标准:......


·国际货物买卖合同中行使合同解除权
      联合国国际货物买卖合同公约(以下简称《公约》)中“解除合同”这一概念的主要内容及特点(一)《公约》的英文条款中并未明确使用“解除合同”这一术语,而是使用了“宣告合同无效”,它用列举的形式表明了“宣告合同无效”的几种情形及其后果。其基本内容是......


·职务侵占罪和挪用公款罪有哪些不同
      单从犯罪主体上来看,职务侵占罪是公司、企业或其他单位的工作人员的犯罪,而挪用公款罪则是国家工作人员实施的犯罪。那么除此之外,职务侵占罪和挪用公款罪还有哪些不同之处呢?现在,就让我们为您介绍一下吧。这两种犯罪有以下几点明显的区别:1、侵犯的客体......



广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

上海 黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

浙江 林鑫律师
副主任律师 法学学士 
18868876507
⊙相关内容
·南京抢劫罪律师
    南京抢劫罪律师探讨抢劫罪以案说法要点、减轻处罚情节、抢劫罪案......


·乐陵田律师办结一起职工早退工伤案
      【案情介绍】高某受雇于某厂,该厂为依法注册登记的企......


·国际贸易中无单放货的风险防范
      提单是承运人签发的表示其已接管货物的收据,而且是所载货物的物权凭证。即使货物已不在承运人占有或控制之下,提单持有人仍可向其或实际占有人无条件地主张对货物的所有权。因此,收货人不能提交有效提单,承运人就不应将货交出。在提单延误的情况下,......


·如何才能得到工商局书面回复 很多时候在生活中发生的许多经济
      如何才能得到工商局书面回复很多时候在生活中发生的许多经济纠纷我们都不知道到该如何解决,其实关于这一类的纠纷我们可以到工商局区提纯申请或投诉。工商局了解相关情况会,会去走访调查。等事情清楚明了后,会给市民出具相关工商局书面回复。那么具体操作......


·记名提单的使用
      信用证(L/C)要求用记名提单交单。由于信用证付款方式的特点是以银行信用代替商业信用,并以“单单相符、单证相符”作为付款的绝对条件,因此许多出口商往往对于信用证项下记名提单的风险防范不够。实践中,经常有出口商因为单据有不符点被拒付,银行退单后却......


·租房怎样避免中介风险
      目前,对于大多数租房的人来讲,都会选择通过中介来帮助自己尽快的找到比较适合的房源。这样做固然有一定的好处,但此时也是会存在相应风险的。那么从实践经验来讲,租房的时候应该怎样避免中介风险呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、租房怎样避免中介......


·什么是公司股份优先购买权?
      我国《公司法》第三十五条规定“股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意”;“经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权”,从而确立了有限责任公司股东的股份优先购买权制度。因为有限责任公司不仅具有资合性,......


·房屋拆迁了,离婚时如何分割相关利益?
      拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之......


·洗车店无偿代驾责任如何认定?
      洗车店无偿代驾责任如何认定?现在提供代驾服务的平台很多,不少车主都享受过代驾服务,这种新型的服务方式的确给人们的生活带来了很大的便利。针对有偿代驾而言,日常生活中,也有无偿代驾的情况,比如通过洗车店的朋友将车开回家,那么这种情况下,一旦发生......


·花种子购销合同怎么写
      花种子购销合同怎么写花种子购销合同购货单位(以下简称甲方):供货单位(以下简称乙方):根据《民法典》的有关规定,为明确合同双方的权利义务,经过双方友好协商,现达成以下条款:1、产品的名称、品种、规格和质量(见附表1)2.产品的技术标准(包括质......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·你好问的是我购买的商品房认购合同22平方的现在要签正式合同了办证的合同是18平方请问这样的合
·我媳妇因医疗事故
·拆迁达不成协议怎么办,拆迁达不成协议怎么办
·被车撞司机全责,尾骨骨折住院4天,出院还无法走动,出院还护理了半个月,
·你好律师有人负我表妹钱十多年了此人玩失综我该怎么办律师
·因为田地的事,母亲被同村里人打了,派出所告知当事人说没打,同
·我儿岁,在学校厕所把额头给摔破了,缝了16针,伤口六公分,我想问学校应该怎样补偿孩子所受的伤,
·被传销组织拉去!进入传销组织

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
长三角律师网www.csj64.com