租赁合同印花税包括很多方面。例如，财产租赁合同、房屋租赁合同_法律知识

    租赁合同印花税包括很多方面。例如，财产租赁合同、房屋租赁合同、灯光设备租赁设备印花税等，在我们生活中都经常提及和使用，在税收中发挥着重要的作用。但是很多人不知道关于租赁合同印花税税率该怎么计算，遇到需要交税时便会一头雾水，甚至可能造成很大的经济损失。那么下面就跟着我们一起来看一看，多种多样的租赁合同印花税的税率应该如何计算。

  一、租赁合同印花税率如何计算

  房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1%收取。

  房屋出租要交税是：

  (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

  (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

  (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

  (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

  二、合同印花税税率多少? ?

  《印花税税目税率表》

  1.购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花立合同人

  2.加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花立合同人

  3.建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰贴花立合同人

  4.建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3‰贴花立合同人

  5.财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花立合同人

  6.货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5‰贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花

  7.仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用1‰贴花立合同人仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花

  8.借款合同银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同按借款金额0.05‰贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花

  9.财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按保险费收入1‰贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花

  10.技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额0.3‰贴花立合同人

  11.产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据按所载金额0.5‰贴花立据人

  12.营业账簿生产、经营用账册记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元立账簿人

  13.权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元领受人

  三、购销合同印花税税率多少

  这是因为地方税务局核定征收造成的，购销合同的印花税按税法规定是万分之三，地税局核定按合同额的70%征收。就造成你说的这种情况。

  有了以上关于租赁合同印花税率的问题的解答，应该已经解答了您遇到的多数问题。印花税在我国促进了证券市场的稳定、健康的发展，国家从全局出发发展经济，我们也要积极履行义务，配合工作。在其他国家中，也对印花税有不同形式的规定，缴纳印花税也是对于个人权益的一种保障。维持这样双赢的模式，也是我们应该支持和配合的。



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广东陈芝廉律师

法学硕士执业9年

副主任律师法学硕士执业14年

法学学士执业11年

法学学士执业12年

副主任律师

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