合同是我们在法治社会中经常遇到的事情，因为只有签订了合同协议才能保障双方的利益不会因为个人原因造成损失，我们在贷款的时候不要进行抵押固定资产，一般抵押的都是房产在抵押的时候要签的合同，那南京房产抵押合同怎么写?下面就对此问题进行详细的介绍。
  
  个人抵押借款合同
  
  甲方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
  
  ___________身份证：___________________________
  
  乙方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________
  
  ___________身份证：___________________________
  
  本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。 一、借款条款 1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_________万元整。
  
  (大写：_____________ )。 借款用途：用于家庭生活理财。 借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。 2、借款期限，自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 二、抵押条款 1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：
  
  房产权证号码：____________________________________
  
  房 屋 地 址：____________________________________
  
  房 屋 面 积：_________________;房产价格：_____________________;
  
  房屋所有权人：_________________;身 份 证：______________________;
  
  2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。
  
  3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
  
  4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
  
  5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)
  
  6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
  
  7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
  
  8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
  
  9、其他条款：
  
  本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
  
  甲 方： 乙 方：
  
  合同签订日期： 年 月 日
  
  我们在生活中如果想要贷款就需要你呀一定的固定资产，而在抵押的时候办理相关的手续以及借款抵押合同，如果贷款不能按时归还房产将会成为放款人的资产，这些详情规定都会在抵押合同中详细的说明出来。
  
  

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