很多时候离婚仅仅是因为一件小事造成的，但是离婚之后需要考虑的问题也有许多，比如说离婚财产的分割，在我们的现实生活中许多人都想要了解一下在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  
  
  
  一、在我国根据新婚姻法旧村改造房怎么分？
  
  因婚后所得，如无婚内财产特殊约定，属于夫妻共同财产。
  
  婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。另外,由于目前大多数家庭都是按揭贷款购房,这其中牵扯到签订房屋买卖合同和取得产权证存在较大时间差、按揭贷款首付、还贷出资比例等,按揭房屋更容易变成一个说不清的财产。
  
  二、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产
  
  《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百八十六条的规定处理。
  
  合同法第1百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  
  父母给买的房子，另一方无权分割
  
  《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  
  谁首付，离婚后房子归谁
  
  《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  据婚姻法第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
  
  一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来
  
  《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
  
  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
  
  在这边我们首先要跟您说明的是，如果旧村改造房是在婚后所得的，因此是属于夫妻共同财产，那么根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产的分割应当是均分。具体的内容还有不明白的可以咨询律师。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·商品房网签的法律效力的内容有哪些？
      房子的网签与现实中的交易有所不同，但也是一个必要的环节。网签也同样有一定的法律效力，那么，我们应该了解商品房网签的法律效力具体有哪些内容，在进行商品房网签时，要注意哪些事项呢?接下来，我们为您介绍一下有关商品房网签的相关内容。一、商品房网签的法律效力“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的现实中交......

·深圳租房的中介费怎么收取？
      北上广深这些一线城市一直都是年轻人向往的地方，不仅仅是因为他繁华的城市发展，更多的是因为众多的个人发展机遇。从外地到这些一线城市打工的人们，首先需要解决的就是在大城市的住宿问题，初来乍到，很少有人一开始就能买上一线城市的房子，大部分人会选择租房，这时就会涉及到租房的中介费。我国各地的租房中介费是各不......

·二手房买卖居间服务合同是什么？范本是怎样的？
      在现在这样一种迷惑力很强的时代，很多人经常选择中介进行的一些事务中，往往会签订一份居间合同，但是在缺乏相应知识的情况下，在处理中往往会出现一些不必要的矛盾。接下来我们将为读者们简单介绍下居间合同以及二手房买卖居间服务合同的一篇范文。为您解答。一、居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的......

·买房子过户需要多少钱，有哪些内容？
      买房子只有把房子过户到自己的名下，这套房子才真正属于自己，但是过户需要各种材料手续，并且需要在交纳相关的费用以后方可办理过户手续。那么，对于买房子过户的相关费用，国家也出台了一些严格的规定，针对不同房产类型，作出明确分类。接下来，我们将详细讲述买房子过户需要多少钱的相关知识。一、房子继承过户的费用......

·租房到期房客赖着不走怎么办？
      随着社会节奏的不断加快，越来越多的人选择租房住，而租房住的人中，又有许多房客在租房到期后还不搬走的现象，那么租房到期房客赖着不走怎么办呢?我们将为您来进行详细解答。一、租房到期房客赖着不走怎么办租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：1、重新签订房屋租赁合同2、到法院起诉二、租房到期怎么处理(......

·劳动纠纷的解决方式
          1、协商程序。协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是，劳动争议的当事人一方为单位，一方为单位职工，因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发......

·宅基地使用权继承纠纷解决方案
      宅基地使用是国家对农民的政策，农民有权使用土地进行建宅。但面临宅基地使用权责任人更改时，我们会遇到很多问题，有些是转让，有些是继承等。因为人有生老病死，所以子女有权继承宅基地使用权，但子女较多时，宅基地使用权继承纠纷发生就较频繁，接下来为您......

·进行离婚诉讼期限一般是多长
      进行离婚诉讼期限一般是多长要是夫妻中一方不同意离婚或者双方就离婚需要处理的事项无法协商达成一致的话，则此时可以通过诉讼方式进行离婚。虽然您都知道诉讼离婚花费的时间要长一些，但具体却不知道进行离婚诉讼期限一般是多长。为此，我们整理了相关资料，......

·眼睛九级工伤鉴定标准2023咋样的，赔偿咋样的
      眼睛是非常的重要的，如果眼睛受伤的话会影响到人们的正常生活，所以如果在工作当中眼睛受伤的话，一般来说是可以被认定九级伤残的，当然不管是哪一个等级的伤残的认定都是有一定的标准的，而且不同的伤残等级对于不同的赔偿标准，那么眼睛九级工伤鉴定标准20......

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

⊙相关内容
·南京债务债权律师
    南京债务债权律师提供债权、债务、讨债、债务纠纷、债务转让、公......

·乐陵 律师田树森妥善处理一起触电人身伤亡案件
      2015年7月2日，山东胜券律师事务所律师田树森像往常一......

·厂房国有土地使用年限是多久？
      厂房国有土地使用年限是多久？我国土地所有权在国家和集体手中，企业只能拥有使用土地的权利，并且还要缴纳土地使用税。根据用地性质不同，土地使用年限也不一样，住宅类的最长为70年。而对于企业来说，修建厂房是主要的用地行为。那么厂房国有土地使用年限是......

·驰名商标另类申请途径
      驰名商标是指在中国为相关公众广为知晓并享有较高声誉的商标。很多企业对驰名商标很感兴趣,驰名商标在我国是稀罕的,它可以极大提高公众的知名度,提升产品的品牌效应。但是驰名商标如何去申请呢?本文将介绍一些申请的途径,有关其他的申请事项将在其他文章中讲述......

·检察院受理民事申诉的条件
      根据《人民检察院民事行政抗诉案件办案规则》的规定，对于已经生效的案件符合下列条件的，当事人可以申诉：(一)有新的证据，足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判......

·发生医疗纠纷患方怎么调解
      发生医疗纠纷患方怎么调解一、医患双方和解的概念和解，就是通常所说的私了、自行调解。医患双方的和解，是指发生医疗纠纷之后，无论这种纠纷的性质和内容如何，也无论这种纠纷是否构成医疗事故，关于双方争议的民事赔偿或者补偿内容，经过双方充分协商一致的......

·签订婚前财产协议要注意什么
      有的男女在领证之前会就各自的财产先签订一份协议，其中自然主要就是对财产的约定，这样做也是为了避免日后因为财产产生纠纷，从而影响到双方之间的感情。但是在签订婚前财产协议的时候，也是有需要注意的地方。那究竟此时要注意什么呢?下面就让我们为你做详细......

·房屋加名，是共同共有还是按份共有？
      如果双方登记的是按份共有，并载明了各自份额比例，则属于按份共有；在按份共有的情况下，如果双方离婚，则应当按照登记的份额进行房产份额的分割。如果双方登记的是共同共有且未对权利状况进行说明，在这种情况下，无法确定各自占有的份额。在离婚时如何分......

·房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有何区别？
      房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有何区别？众所周知，房产土地使用是有年限的。对于不同房产，土地的使用年限相信您都比较清楚。然而，除了这点不同，土地使用权的取得方式也是不同的。不同的取得方式有什么不同呢，不同点体现在什么地方。下面本文......

·刑事案件申诉材料
      刑事案件申诉材料：向人民法申Y诉，应当提交以下材料：1、申诉状。应当写明当事人的基本情况、联系方式以及申诉的事实与理由；2、原一审、二审P决书、裁定书等法律文书。经过人民法Y复查或者再审的，应当附有驳回通知书、再审决定书、再审P决书、......