工程质量预验收程序是什么
  
  从施工开始到工程完工都需要严格执行严格的质量标准，完工以后在交付使用之前一定要确保工程能够通过质量验收，否则是无法交付使用的，一般在进行正式的验收之前都会进行工程质量预验收，在预验收通过以后，根据要求进行正式的验收，但是预验收该如何进行，可以到本文进行详细的了解一下。
  
  一、工程质量预验收程序是什么
  
  
  1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。
  
  2、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础，主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
  
  3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
  
  4、建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收建筑工程质量验收程序和规定建筑工程质量验收程序和规定。
  
  5、单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位建筑工程质量验收程序和规定文章建筑工程质量验收程序和规定
  
  6、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
  
  7、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
  
  8、检验批质量验收合格应符合以下规定：
  
  (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;
  
  (2)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
  
  9、分项工程质量验收合格应符合以下规定：
  
  (1)分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定;
  
  (2)分项工程所含检验批的质量验收记录应完整建筑工程质量验收程序和规定建筑工程类。
  
  10、分部工程质量验收合格应符合以下规定：
  
  (1)分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;
  
  (2)质量控制资料完整;
  
  (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
  
  11、单位工程质量验收合格应符合以下规定：
  
  (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整
  
  (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
  
  (5)感观质量验收应符合要求
  
  二、单位工程质量竣工时验收的内容有哪些
  
  (一)竣工验收备案表，由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
  
  (二)备案目录由备案部门填写。
  
  (三)工程概况
  
  1、其中备案日期：由备案部门填写。
  
  2、竣工验收日期：
  
  (1)与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
  
  (2)建设工程规划许可证(复印件)(原件提交验证)
  
  (3)建设工程施工许可证(复印件)(原件提交验证)
  
  (4)公安消防部门出具的验收意见书
  
  (5)建筑工程施工图设计审查报告
  
  (四)单位工程验收通知书
  
  由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设(监理)单位、施工单位、勘察设计单位人员。
  
  (五)单位工程竣工验收证明书
  
  1、由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体(建设、监理、勘测、设计、施工单位)签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
  
  2、验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求;施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
  
  (六)整改通知书
  
  上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。
  
  (七)整改完成报告书，要求详细记录整改完成情况，并由建设方签字加盖公章、主监员确认整改完成情况，若在工程验收过程中，未有整改内容，也需要业主(监理)单位、签字盖章确认。
  
  (八)工程质量监理评估报告
  
  1、监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
  
  2、质量评估意见一栏：
  
  (1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
  
  (2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;
  
  (3)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;
  
  (4)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
  
  3、明确评定工程质量等级，质量站出具的工程竣工验收内部函件
  
  (九)建设工程质量评估报告注意事项
  
  1、监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。
  
  2、质量评估意见一栏：
  
  (1)项目监理部是否已严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
  
  (2)地基及基础工程施工质量是否符合设计及规范要求;
  
  (c)主体工程(含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等)施工质量是否符合设计及相关规范要求;
  
  (3)水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
  
  3、明确评定工程质量等级。
  
  (十)房屋建筑工程质量保修书
  
  1、由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。
  
  2、工程保修项目一栏：除六项保修项目外，其他应根据设计文件和合同约定增加，如国家有关法规需增加新项目的，应补充齐全。
  
  3、最低保修期限一栏：一律用中文大写，最低保修期不得低于国家规定的期限。
  
  这也是工程验收规范的需要，但是如果没有进行预验收就进行正式的验收的，不仅是不符合质量验收的规定，同时也是会给正式验收带来巨大的压力的，如果出现了质量问题还要承担相应的责任，并且也不能够验收通过的。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·在北京买一套房真的是给大部分的北漂工薪阶族带来了很大的压力。
      在北京买一套房真的是给大部分的北漂工薪阶族带来了很大的压力。所以说在买房的过程中吗，您都应该慎重的选择。购买新房的时候可能相对简单点，尤其是在购买二手房，更应该注意很多的东西。那么在北京二手房买卖合同范本是怎么写，包含哪些内容呢?下面就我们就为您做简答的介绍。北京二手房买卖合同范本出售方(以下简称......

·用人单位可以向员工收取押金吗
      用人单位可以向员工收取押金吗一、用人单位可以向员工收取押金吗《劳动合同法》第九条和第十四条分别规定了禁止收取员工押金和违法收取押金的法律责任：“用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物明确要求用人单位不得向劳动者收取押金和各种形式的风......

·建筑工程风险管理的相关内容有哪些
      建筑工程风险管理的相关内容有哪些？一、建筑工程风险的概念所谓建筑工程风险就是在建筑工程中存在的不确定因素以及可能导致结果差异的可能性。二、建筑工程风险的特点1、建设工程风险大2、参与工程建设的各方均有风险，但是各方的风险不尽相同3、建设工程风险在决策阶段主要表现为投机风险，而实施阶段则主要......

·事实劳动关系实践案例
      求职人员通过公司的招聘，应聘上岗之后都会签订劳动合同的，因为只有这样才能使员工与公司达成符合法律规定的劳动关系，但是如果没有签订合同或者是在签订合同之后用人单位没有履行事先许可的福利，那么双方的劳动关系本质上就会存疑，我们给您整理了事实劳动关系实践案例希望能给您带来启迪。事实劳动关系实践案例1、案......

·劳动关系与劳动合同的关系的区别有哪些
      一、劳动关系与劳动合同的关系的区别有哪些两者在性质上有着根本区别1、劳动关系，从劳动法意义上讲，劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。劳动关系包括事实劳动关系和劳动合同关系。事实劳动关系是指用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同或者无......

·买二手房要注意的事项都有哪些
      很多购房者都不知道买二手房应注意什么，盲目跟风，目前一种购房歪招开始流行，那就是先签订购房合同，然后等政策改变或者符合购房条件之后再办理过户。一切看起来都合情合理，不过签合同到过户的时间太长，变数太多，所以风险系数也大。那到底买二手房要注意......

·注册公司详细流程是怎样的？
      注册公司详细流程是怎样的？工商局通知，自2015年10月1日起，全市各类企业和农民专业合作社，将实行“三证合一、一照一码”登记模式。那么三证合一后注册公司详细流程是怎样的呢?与以往的注册流程会有很大的差别吗?接下来我们给您详细介绍。注册公司的流程......

·未投保交强险的机动车之间发生交通事故造成车上人员伤亡应当如何承担赔偿责任
      未参加交通事故责任强制保险的机动车发生交通事故应当如何承担责任，《道路交通安全法》没有作出明确规定。我们倾向于认为，未参加机动车第三者责任强制保险的，应参照《道路交通安全法》第七十六条的规定处理，但应排除对未投保交强险的机动车与机动车之间发......

·租房期满未续签,什么时候可以解除合同
      租房期满未续签,什么时候可以解除合同租赁房屋的时候一般当事人都会就租赁的期限做出约定，而要是在租赁期限届满之前，也是允许当事人协商一致之后续签租赁合同的。但有的时候可能出现租房期满未续签的情况，那这种情况下什么时候可以解除合同呢？我们马上为......

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·嵊州市看守所
    浙江省嵊州市看守所地址在绍兴市嵊州市里坂村，靠近嵊州市育才学......

·石斌律师就张某侵占罪刑事案做无罪辩护成功
      石斌律师曾为张某（女）侵占罪刑事案做无罪辩护，法院......

·入职后一直不签合同应该怎么办
      在日常生活当中，劳动关系之所以能够得到保护，主要是依据我国各种法律法规对劳动者的保护。这其中劳动关系的签订是非常重要的，这也是法院处理劳动纠纷的重要依据。其实员工在入职以后一定要注意和用人单位签订合同。在下文当中我们将详细的为您介绍一下，入......

·医疗损害责任鉴定由谁举证责任? 近几年来，医患关系紧张，不
      医疗损害责任鉴定由谁举证责任?近几年来，医患关系紧张，不断有关于医患之间产生纠纷的报道，所以当发生医疗纠纷时，医患之间最好还是通过申请医疗损害的责任鉴定来判断承担的责任，那么医疗损害责任鉴定由谁举证呢?我们将在下文中为你介绍。一、医疗损害......

·吉林省征地补偿政策是什么
      吉林省征地补偿政策是什么征地工作在很多地区都会存在，有的地区已经开展了很久，吉林省也根据要求开展了征地的工作，确保土地征收的顺利。为了确保征地工作的顺利，吉林省出台了吉林省征地补偿政策，确保补偿政策符合实际的情况，有利于工作的开展，但是具......

·安置房，顾名思义，就是对拆迁户以及其他特殊人群予以补偿和照顾
      安置房，顾名思义，就是对拆迁户以及其他特殊人群予以补偿和照顾而发放的房子，这种房子的三证同普通的商品房是不一样的，在规定期限内也不得进行买卖和转让。那么，安置房申请书范文怎么写？今天，我们为您收集整理如下资料给您答案。一、申请标准1、安置房申......

·员工在隔离期间劳动合同到期，劳动合同是否终止？
      参照人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知人社厅明电[2020]5号第一条的规定：对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急......

·弱电工程施工安全协议怎么写？范本是怎样的
      弱电工程施工安全协议怎么写？范本是怎样的？弱电工程施工安全协议发包方(简称甲方)：_________承包方(简称乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》、布线设计施工下列标准：-ISO11801国际建筑通用布线标准-IEEE100BASE-T100兆以太网......

·土地使用权保护侵权行为发生时如何保护土地使用权
      土地使用权保护侵权行为发生时如何保护土地使用权在我国土地资源可以说还是比较的珍贵的，特别是在征地过程中，不少人会为了能够获得更多的补偿款项，从而选择通过侵害他人的土地使用权来实现，对于受害人来说如果出现了这种侵权行为却不知道怎么去保护自己的......

·签订房屋认购书就必须要买房吗
      开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利。因此，很多购房者都想知道，签订房屋认购书就必须要买房吗？下面，就让我们为你做详细解答吧。......