如今我国离婚率一直居高不下，很多家庭都存在这一矛盾，有时夫妻双方不能很好地处理这些矛盾就会极大地损害夫妻之间的感情。在双方离婚时，用夫妻共同财产购买的房屋如果在财产分割时只判决归属于夫妻中的一方，就需要办理过户手续。下面我们就为您总结了2017新婚姻法婚后过户的相关法律知识。
  一、婚房产过户的时间限制
  离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
  二、法律的相关规定
  (1)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。(2)离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。(3)请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
  三、离婚房产过户的条件
  离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。综上所述，新婚姻法婚后过户有时间上的限制，即在获得生效的法院判决之后的两年内。此时只需要携带相关的材料到房管局办理过户手续即可，有时房管局还需要法院签发的协助执行通知书。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·非法收购、运输国家重点保护植物罪是什么量刑标准？
      一、非法收购运输国家重点保护植物罪是什么量刑标准犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、法条及司法解释(1)《刑法》条文《刑法》第三百四十四条违反森林法的规定，非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的，或者......

·两个人离婚财产怎么判的法律依据是什么？
      夫妻双方当选择离婚的时候，就会涉及到方方面面需要处理的事情，除了双方协商一致，当双方存在纠纷的时候，私下协商破裂，只能走法律程序时，很多人会需要很多问题，比如财产如何分割，接下来我们就为您简单介绍下两个人离婚财产怎么判的法律依据是什么的知识。一、夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分......

·签订私下离婚协议书在法律上有效吗？
      夫妻双方不合后对于财产和子女等分配问题可以先写离婚协议书这个书面的形式来协商好。那么什么是离婚协议书呢？签订私下离婚协议书在法律上有效吗？离婚协议书的大致内容很多人也都会疑惑。我们对关于这些问题作了一些介绍，您若是感兴趣可以接着往下看。一、什么是离婚协议书？离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻......

·离婚冷静期如何计算？
      冷静期为自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日（自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日的次日开始计算期间，期间的最后一日是法定休假日的，以法定休假日结束的次日为期间的最后一日）。自离婚冷静期届满后三十日内（自冷静期届满日的次日开始计算期间，期间的最后一日是法定......

·刑事案件国家赔偿标准是什么？
      一、刑事案件国家赔偿标准是什么？最高人民检察院刑事申诉检察厅下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。《国家赔偿法》第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法律规定、统计数据及人社部提供的......

·商用土地使用年限到期后续期怎么办？
      商用土地使用年限到期后续期怎么办？购房之后会得到相应新房的房产证和土地使用证，而土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的，那么商用土地使用年限到期后续期怎么办下面就由我们为您......

·自己去法院起诉离婚需要什么手续？
      起诉离婚是指夫妻双方就能否离婚或财产的分割、债务的分担、子女抚养问题无法达成一致的意见，而向法院起诉，人民法院经审理后，调解或解除婚姻关系的离婚制度。自己去法院起诉离婚需要什么手续?起诉必须符合什么条件呢?接下来，详细的介绍一下：根据现行相关......

·产生合同中止履行变更合同这两者的原因是什么
      产生合同中止履行变更合同这两者的原因是什么一、什么叫合同终止同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变......

·上海工伤伤残鉴定流程是什么？
      上海有大量的外来务工者，其中不少人在工地干活，有时候会被砸伤，为了尽快的拿到赔偿款，受伤职工要申请工伤鉴定。根据上海市规定，各区的劳动能力鉴定中心负责进行鉴定，一般来说，顺利的话一个星期就可以拿到结果。那么，上海工伤伤残鉴定流程是什么？下面......

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

广东 张逸律师

副主任

13016625942

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·南京律师团
    南京律师团队处理合同纠纷、债权债务、建筑工程、知识产权、公司......

·大竹县律师凌灿伟转载居间服务协议书
      委托人（简称甲方）：蒋某某......

·校车超载10%处罚的措施是什么?
      校车超载10%处罚的措施是什么？现在大部分地区的幼儿园，小学都配备了校车，这样可以帮助家长接送孩子。在实际操作中，一些地方的校车运营存在重大安全隐患，其中比较明显的就是超载情况突出。校车超载会带来事故隐患，直接威胁到儿童的人身健康。那么校车超载......

·合肥市五险一金查询方法有什么？
      五险一金是现代比较常见的一种福利，五险一金跟人们的生活息息相关，关系到人的生老病死，关键时候可以减轻一定的经济压力，所以无论是企事业单位还是个人私营企业，都会购买五险一金，购买五险一金之后我们需要有一定的了解，下面我们将为您介绍，合肥市五险......

·施工招标文件包含哪些内容？
      施工招标文件包含哪些内容？按照国家的招投标相关法律法规，工程项目达到一定的规模的，应该进行公开招标，按照合理的标准进行定标，确定承包人。招投标需要按照国家规定的程序进行，投标人应该按照招标公告进行准备投标文件投标。那么，施工招标文件包含哪......

·欠款条怎么写法律生效？
      欠款条怎么写法律生效？一、欠款条怎么写法律生效一个借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、......

·离婚后女方不退还彩礼犯法吗？
      男女结婚在是否给付彩礼问题上面，我国法律中没有给出规定，也就是说此时男女约定给付彩礼或者不给付彩礼都是可以的，这对办理结婚登记没有什么影响。而之后双方其实也是很容易因为彩礼退还问题而产生争议的，那要是女方不退还彩礼犯法吗?请一起通过下文进行了......

·最新的国家法定假日规定是什么？
      劳动者在付出辛勤劳动的同时，也享受到各自劳动保障，其中就有休假的权利。劳动者的假期包括法定假日、双休日和年假等。其中法定假期是很多人关心的，国家每年都会颁布当年的放假安排。那么最新的国家法定假日规定是什么？下面我们通过这篇文章了解下。一、......

·其实在现实生活当中，本来租房的关系应该是比较和谐的。但是正是
      其实在现实生活当中，本来租房的关系应该是比较和谐的。但是正是因为租房的人群越来越多，总是有一部分的人在租房的时候不履行自己的责任和义务，对房东造成了一定的损失。或者有一部分房东不尊重租客的基本权益，所以您在租房的时候，最好还是要签订一份合同......

·买卖合同履行过程中条款约定不明确的补救
      合同，作为一种法律文书，双方在签订时，都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务，其内容应做到具体、详尽、精辟，但是，在履行过程中，仍会出现不明确的条款，《合同法》对此作了补救规定：一、《合同法》第六十条第二款规定“当事人应当遵循诚实信用，......