防城港市征地补偿标准是怎样的？
  
  在如今经济飞速发展的社会，对于土地的需求也在不断扩大。为了更好的建设和发展，征收土地成了国家现在大力开展的项目。而在征收的过程中，往往会出现一些问题，在面对这些问题时，法律也必须在不断更新中才能约束类似问题的出现。防城港市征地补偿标准就是按照国土资源部门的要求所制定的。接下来，就让的我们带您详细了解相关知识。
  
  
  防城港市征地补偿标准根据，是按照国土资源部门出台的相关制度来制定的。国土资源部在通知中强调，在量化合理性审查的标准时，要逐步引入中立的中介组织对被征地土地进行评估。
  
  第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。
  
  第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。
  
  第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。
  
  第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。
  
  零星栽种的一般树木按实际补偿。
  
  果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前３年平均年产值的１.2至1.５倍计算补偿费。
  
  对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。
  
  第八条下列地上建（构）筑物、青苗不予补偿：
  
  （一）不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建（构）筑物；
  
  （二）政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（构）筑物；
  
  （三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用２年以上的临时用地上的建（构）筑物；
  
  （四）非法占用集体土地修建的建（构）筑物；
  
  （五）天然野生杂丛。
  
  第九条按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。
  
  按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮５０％予以补偿。
  
  第十条征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前３年平均年产值的１至２倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。
  
  第十一条被征地单位（不含被征地的村民住户）的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，按国家有关规定执行。
  
  有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定的移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿；不能自行拆除的，给予适当补偿。
  
  村民的住房改作其他用途的，按住房补偿。
  
  第十二条征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建（构）筑物，按重置价格计算补偿费后，原建（构）筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费（含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费）按所搬迁设备折旧后净值的１５％至２０％计算。
  
  国家为了更好的保障征地的有序进行，制定了征地补偿安置争议裁决制度，这是专门针对征地纠纷而设立，通过专门手段解决争议，所以将比一般行政行为更具有公信力。为了保护被征地农民的合法权益，这也是一个更具专业化的诉求渠道和司法制度。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·律师365律师团解读：湖南省土地征用及拆迁补偿新标准
      律师团解读：湖南省土地征用及拆迁补偿新标准　　近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，您可以看一看。小伙伴你家的地被征收了补助了多少钱?　　今天，征地拆迁律师团就为您整理了湖南省土地征用补偿新标准，仅供参考。　　为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安......

·商品房申请土地使用证的流程有哪些？
      商品房申请土地使用证的流程有哪些？在我国，房屋的类型有很多，比如说有住房，既就是居民房，还有就是商品用房。不管是哪种用房都必须办理土地使用证的，知识不同的房子和土地办理土地使用证的流程和程序会有所不同，那么商品房申请土地使用证的程序是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、土地使用证土地使用证是......

·国有土地使用租赁最高年限是多久？
      国有土地使用租赁最高年限是多久？在我国，国有土地可以出让也可以租赁，国有土地租赁是现下比较常见的现下，也就是国家将土地租赁给使用者，而使用者也必须和土地行政管理部门签署一份租赁合同才行，但是租赁也不是无期限的，下面我们就来说说国有土地使用租赁最高年限是多久。一、国有土地使用租赁最高年限是多久现阶段，......

·吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？
      吉林高速征地拆迁补偿有哪些标准？吉林市征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数......

·农民房土地使用证怎么办理
      农民房土地使用证怎么办理现在大部分的人都会选择回农村生活，因为农村的空气、环境都比较好，而且近些年来农村的发展是比较快速的。但是如果想要在农村土地上建房屋的话，就必须要办理土地使用证，那么农民房土地使用证怎么办理呢？本文我们将针对这一问题为您整理资料，希望对您的生活有所帮助。一、农民房土地使用证......

·武汉市商品房买卖合同范本是怎样的？
      武汉市商品房买卖合同范本是怎样的？购房者在确定好购房意向后，要和开发商签署商品房买卖合同，合同约定了在商品房买卖过程中双方的权利和义务，对双方来说非常重要。不同的省市对合同规定的内容有所差别，那么武汉市商品房买卖合同范本是怎样的？下文我们......

·商号权与商标权的区别，商号权的特征是什么?
      商号权与商标权的区别，商号权的特征是什么?当我们第一次听说商号权时，肯定会与商标权弄混淆，这是很多人都会犯的一个错误，我们将在这里为您解析商号权与商标权的区别是什么?商号权的特征是什么?请您仔细阅读。?一、商号权与商标权的区别是什么1，客......

·火车票退票费多久到账
      火车票退票费多久到账一、火车票退票费多久到账1、如果订单显示已经退票，那就是已经退票了，没有收到任何其他的比如邮件或者银行卡没到账之类的，请耐心等待一到两个工作日。2、如果不能确信自己到底有没有退票成功，那就打12306客服电话，到时候需要报......

·离婚时候的抚养费该怎么承担
      抚养费，顾名思义，是对未成年人的健康成长所必须的费用，它包含日常的生活费、教育费、医疗费等内容。父母的经济条件不同，收入也有差异，这就导致不同家庭中对抚养费的承担不一样，那到底夫妻在离婚时候的抚养费该怎么承担呢？接下来，我们就来为你做详细解......

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

⊙相关内容
·无锡法律援助中心简介、地址、电话
    无锡法律援助中心简介：无锡市法律援助的条件、程序、要求......

·丹阳市看守所会见规定、委托律师手续、会见时间
      丹阳市看守所位于江苏省丹阳市云阳镇九房云阳镇开发区......

·怎样法庭起诉离婚呢?起诉离婚的程序有哪些?
      离婚对于一对夫妻来说是非常重要的事情，因为在无法解除矛盾的时候，离婚往往是最好的选择。但是离婚一般分为协议离婚和诉讼离婚，如果协议离婚不能解决的情况下是会选择诉讼离婚的，那么怎样法庭起诉离婚呢?起诉离婚的程序有哪些呢?我们这就为您详细的介绍一......

·一般纳税人申请资料需提交哪些?
      一般纳税人申请资料需提交哪些?申请一般纳税人需提交的资料1、工业企业申请增值税一般纳税人资格需报送以下资料(一)书面申请报告1份(二)《增值税一般纳税人申请认定表》一式三份(三)《增值税一般纳税人货物存放场所税务登记表》一式四份(四)《增值税......

·最新社会抚养费条例是怎样的？
      自我国成立以来，人口数量急剧增长，针对人口增长现状与经济的发展不相协调的情形，我国立法机关在了解本国基本国情的前提下，制定了社会抚养费条例，各省市需要根据本地的实际，制定相应的征收办法。在一个法规制定后，随着社会环境的变化，也是会做出适当的......

·国家征地补偿标准新政策包括哪些？计算标准是什么？
      国家征地补偿标准新政策包括哪些？计算标准是什么？一、征地补偿标准的定义征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城......

·无约定的情况下，哪些是共同财产？哪些是个人财产？
      第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;......

·公司债券与中票区别有哪些？
      公司债券与中票区别有哪些？一、公司债券与中票区别有哪些？首先审核人不同，企业债是国家发改委审核，短券中票是交易商协会审核，发改委的职级比协会的高，因此其政策的敏感度和执行力度现阶段要更好。比如企业债目前可以投向保障房项目，而中票等还未放开。......

·单位可以辞退哺乳期的女职工吗
      对于正处于哺乳期的女员工来讲，单位是否能因此将其辞退呢?实践中，不少哺乳期的女员工都遭遇过被单位辞退的情况，那么单位是否有权这样做?如果无权的话，此时又该怎么赔偿女员工呢?我们将在下文中为您解答。一、单位可以辞退哺乳期的女职工吗依照《中华人民共......

·探望权起诉书怎么写
      探望权起诉书怎么写夫妻解除了婚姻关系，但是在法律上还是子女的法定监护人，对于子女是有探望的权利的，在探望的过程中被拒绝可以向法院提出诉讼。那么递交的探望权起诉书应该怎么写呢?今天整理了关于探望权起诉书怎么写的资料，供您了解阅读。一、探望权起......