离婚后房产证如何更名，需要什么材料?在夫妻之间办理房产更名这是很正常的事情，尤其是在夫妻离婚的时候，办理房产更名登记就是更常见的了。而此时就需要当事人了解清楚究竟应该怎样办理夫妻间房产更名登记。针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。? ?一、怎样办理夫妻间房产更名登记1、办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。2、办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料：当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登记时如房屋已设定抵押的，需提供抵押权人准予转移变更的证明。二、离婚后房产证如何更名，需要什么材料?离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);(5)、离婚证及复印件;(6)、房产证;(7)、身份证明及复印件。进行房产更名登记，其实也就是将房产从一方名下过户到另一方的名下。实践中，因为买卖、赠与、继承等等原因都是可以导致房产过户。而只有完成了房产过户登记之后，才可以真正获得房屋的所有权。而在夫妻离婚的情况下，很多时候也会涉及到房产更名登记。要是在这方面还有疑问的话，请直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·回迁房名字变更政策有哪些？
      回迁房名字变更政策有哪些？回迁房名字变更政策有哪些（一）、回迁房改名的方法按照规定，回迁房办证时，应严格按照协议上的姓名进行确权办证，协议上的名字是谁，房屋确权时就应确权的谁的名下。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。（......

·买了抵押房存在哪些风险
      大多数的开发商在修建房屋的时候都会选择将自己的房屋抵押给银行然后进行贷款，现在很多开发商将抵押房进行出售的案例层出不穷，那么抵押房在我国到底能不能进行买卖呢？买了抵押房存在哪些风险呢？请阅读下面文章进行相关了解。一、已抵押房屋能否买卖?(一)我国有关抵押房转让的相关规定《中华人民共和国担保法》第......

·现在的婚姻关系有些时候是很现实的，经常是离婚的时候因为房产的
      现在的婚姻关系有些时候是很现实的，经常是离婚的时候因为房产的问题大打出手。房产在分割的时候，那是有法律依据的，也不是谁一个人说了算的。现在很多年轻人为了避免这一问题，在结婚之前就已经购买房子的情况下，也想要在房产证上写两个人的名字。下面我们就为您介绍一下婚前买房可以写两个人的名字吗?一、婚前买房可以......

·二手房买卖如何避免户口纠纷？
        二手房买卖中户口纠纷已非一日，主要是我国现在户籍制度处于改革过程中，改革也并非一朝一夕能够到位，户籍管理混乱，各省市均有自己的规定和做法，一旦出现上述案例中的纠纷，司法实践中，各地法院的默认的通行做法都是不予立案，上海市2004年《上海高院民一庭民事法律适用问答》更是明确说明买方要求卖方实际......

·新婚姻法 房子加名是否影响房产分割
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止《民法典》房子加名是否影响房产分割?加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。第一种情况：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知......

·刑事审判监督程序
      根据八届人大四次会议《关于修改〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的决定》，1996年我国修正制定了现行的刑事诉讼法，在审判监督体制上作了更为详细的规定。与1979年的刑诉法相比较，现行刑事诉讼法在以下几方面作了修改和补充：（1）申诉的适格成员改为“当事人......

·解读新劳动合同示范文本
      对照即将实施的劳动合同法，新公布的劳动合同参考文本有五大亮点。　　亮点一：工作内容、地点拒绝笼统概括，社会保险成必备条款　　与以往版本的劳动合同比较，新合同对劳资双方的基本情况作了更为具体的规定。针对目前一些劳动者的工作地点与用人单位登......

·铁路运营安全事故罪怎么判
      在生活当中，不管是任何一种交通工具，其运营部门对职工都有着相应的道路安全管理措施。除了您比较习惯的道路交通安全法以外，铁路运营的安全也是需要引起国家部门注意的一个问题。铁路运营部门的职工，如果有违规操作的现象，导致发生安全事故的话，同样需要......

·离婚女方要孩子抚养权具体应该怎么做？
      现在越来越多的人在婚姻生活中选择出轨，而出轨之后，感情生活会一步一步的破裂，破裂之后，选择离婚，可离婚带来很大的一个麻烦，孩子由谁来抚养，在男女方获得抚养权的概率是一样的，而女方怎么做才能获得更大的优势，毕竟孩子是自己生的，更希望自己能获得......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

13851782449

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

⊙相关内容
·南京房产律师咨询
    南京房产律师咨询解答房地产、建设工程等相关领域法律问题。旨在......

·深圳市中级人民法院立案指南
      深圳市中级人民法院地址和电话本部地址：深圳市福田......

·解除劳动合同的合法情形有哪些
      在我国，不管是用人单位还是劳动者，其实法律都是赋予了他们一定的合同解除权的。当然，针对不同的主体，法律中规定的可以解除劳动合同的合法情形不同。下面，我们将区分不同的主体，告诉您解除劳动合同的合法情形有哪些。一、用人单位解除劳动合同的情形......

·福建省跨地区劳动保障监察案件协查办法
      为了规范跨地区劳动保障监察案件协查工作，为了提高办理劳动保障监察案件的效率，和提高劳动保障监察案件的质量，我国《劳动保障监察条例》对这些都有一定的规范性和规定，对于不同的地区有不同的规定和规范，那么，福建省跨地区劳动保障监察案件协查办法是什......

·工程项目设计施工过程非常复杂，需要专业公司完成。拿到建筑工程
      工程项目设计施工过程非常复杂，需要专业公司完成。拿到建筑工程项目的建设单位，不会自己进行工程设计、施工等，他们会将这些这些工作承包出去，工程发承包也是工程建设中的重要环节。那么有关建设工程承包的解释是什么？下面我们一起看看我们的说法。一、......

·我国工伤鉴定领取委托书要怎么写
      我国工伤鉴定领取委托书要怎么写委托人：为办理工伤认定一事，特委托我妻子×(个人基本情况略。建议写上身份证号和手机号)作为我的代理人，委托权限如下：领取有关文书。特此委托。此致_人社局，委托人：年月日。工伤鉴定不需要提交委托书。劳动能力鉴定是劳......

·父子土地使用证更名怎么办？
      父子土地使用证更名怎么办？土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在办理土地租赁等事物上起着至关重要的角色。如果因为结婚或者是子女继承，一方要求在土地使用证上加上自己的名字或者直接更换名字，那么父子土地使用证更名怎么办？下面就由......

·由于交通事故频发造成的人员伤亡越来越多，现在醉驾情节严重可能
      由于交通事故频发造成的人员伤亡越来越多，现在醉驾情节严重可能会被判刑。但是有的人就是抱着侥幸心理，认为醉驾没有什么大不了，有的人甚至为躲避交警的查处醉驾之后走小路，认为这样就不会被查到了，却不知道醉驾走小路也是要受到处罚的，醉驾走小路处罚是......

·夫妻离婚财产子女分割吗？
      随着离婚率的升高，离婚现象在现今的社会已经越来越普遍，关于离婚也是众说纷纭。离婚也不仅仅只是去民政局办理一张离婚证那样简单，离婚需要面临夫妻双方财产的清算，分割，那么很多人会问离婚财产子女分割吗?下面就一起来了解一下。?一、离婚财产分割的含义......

·违反诉前停止侵犯专利权裁定的法律责任
      违反诉前停止侵犯专利裁定的法律责任是针对被申请人而制定的，即指被申请人突破诉前停止侵犯专利权裁定的法律约束力，采取各种手段不执行裁定或者阻碍裁定的执行的行为。人民法院作出的诉前停止侵犯专利权裁定，是具有国家强制力的法律文书，被申请人必须无条......