个人住房的土地使用证怎么办理？
  在我国，个人建房也是需要取得土地使用证，不管该土地是拍卖取得还是通过集体宅基地的方式取得。土地使用证作为表明土地使用权人享有该土地的权利的法律有效证明文件，有着及其重要的地位。那么，个人住房的土地使用证的办理程序是什么？详情参考下文分析。
  
  一、个人住宅土地使用证的办理程序
  
  申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后的12个工作日后将相关结果反馈给申请人，对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。
  
  申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证，由我局窗口工作人员统一受理后，3个工作日内办结。受理后，由窗口工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的，不予受理。属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的，属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的，在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的，在房管局直接办理房产过户手续，之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。
  
  二、办理土地使用证时需要提交哪些资料
  
  1、由申请人本人向宜昌市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式（电话），并加盖手印（原件）；
  
  2、申请时提交提交身份证原件和复印件；
  
  3、产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件（除封面外，全部复印）；
  
  4、产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的，除提交房产证原件和复印件外，还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件；
  
  三、办理土地使用证时涉及哪些费用
  
  费用主要有二种：一是办证费，二是土地出让金。需交纳土地出让金主要有以下几种情况：一是划拨土地上市交易的，二是继承、析产的，三是购买了划拨土地办理土地使用证的。
  
  1、个人住宅登记办证费由地籍调查费、地籍测量费、工本费三部分组成，地籍调查费、工本费，按国土（籍）字[1990]第93号文件的规定，地籍调查费为6.5元，简装土地证工本费为5元，按照财综[2001]94号、国测财字[2002]3号文件的规定，个人住宅登记地籍测量费85元（其中划拨用地房改房测量费为65元）。
  个人住房土地使用证的办理需要按照当地的国土部门的要求提供相关资料，比如购房合同、房产证、身份证之类的资料，资料准备齐全之后递交到办证窗口，只要材料没有问题，土地使用证都可以办理下来。
  
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·离婚房产土地证过户需要哪些手续？
      离婚房产土地证过户需要哪些手续？夫妻如果决定结束这段婚姻，就会涉及到对婚内共同财产的分割。其中包括对房产的分割。离婚后，房产一般会过户到其中一方名下，再由获得产权的一方支付给另一方经济补偿。离婚房产土地证过户需要哪些手续?由于离婚的方式有协议离婚及诉讼离婚，它们在房产过户时的手续时不同的，我们通过以下......

·榆国土局征地补偿标准是如何规定的？
      榆国土局征地补偿标准是如何规定的？榆国土局也即榆林市国土资源局，由于榆林市位于陕西省，故而榆国土局征地补偿标准可以参照陕西省国土资源管理局的相关规定。在征地前，为了防止征地事件的发生，榆林市相关部门会制定补偿方案，在征地后严格按照该方案发放补偿金。榆国土局征地补偿标准：(一)征地补偿1、征收耕......

·各地县政府有权征收土地吗
      各地县政府有权征收土地吗征地一直是社会焦点问题，征地不仅仅是土地的问题，而且一旦处理不好就会引发大的冲突和争端，所以关于征地的一切问题都应该要注意，那么哪些主体可以征地呢?县政府有权征收土地吗？如果可以，他们的权力来自哪里，又有什么限制吗？这些问题都需要我们做一个了解。各地县政府有权征收土地吗没有权利......

·现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是开发商还是二手房小业
      现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是开发商还是二手房小业主，如果在签约后“一房二卖”，都将给购房者带来巨大的法律风险。而实践中其实可以通过一定的措施来防止一房二卖的出现的，那到底一房二卖的发生可以怎么防止呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、如何才能防止一房二卖的发生?预告登记预告登记指当事......

·天津土地使用权出让办法
      天津土地使用权出让办法第一章总则第一条为合理开发、利用、经营国有土地，加强土地管理，促进天津城市建设和经济发展，依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于我市行政辖区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)，但地下资源、埋藏物和......

·法律对驰名商标的特别保护
      按《商标法》的规定，注册商标专用权的保护范围是禁止他人在相同或类似的商品上使用与注册商标相同或近似的商标，以防止消费者对商品的来源产生误认。对于驰名商标来说，由于其具有较高的知名度和较高的声誉，因此即便他人在不类似的商品上使用时，仍有可能会......

·婚外情在法律上的后遗症
      婚外情产生后在法律上伴随的主要病症：1、夫妻共同财产可能流向婚外第三人，因建议在婚姻关系存续期间夫妻双方应就夫妻婚前个人财产、婚内共同财产依法做相关约定，以便出现不利情况时合法保障自己的权益；2、家庭暴力的产生，一旦出现婚外情，有可能......

·宝坻高铁征地补偿标准是什么？
      宝坻高铁征地补偿标准是什么？为了加快社会的发展，宝坻新城政府决定实施搬迁改造计划，对城中村实施搬迁。征地必将涉及到征地补偿的相关问题，这也是您都非常关心的问题，此次搬迁采用基本办法和优惠办法实施补偿。那么，宝坻高铁征地补偿标准是什么呢？接......

·企业倒闭每年还要交社保吗?
      企业倒闭每年还要交社保吗?参加工作后每个员工都会缴纳社保，社保的缴纳分为企业缴纳一部分和个人缴纳一部分。在实践中，并不是所有的企业都是一路都是顺分顺水，在激烈的竞争压力下，有的企业面临倒闭破产。那么企业倒闭每年还要交社保吗?下面我们为您详细介......

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

广东 魏向阳律师

副主任

13147094815

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

⊙相关内容
·盐城市大丰区看守所
    盐城市大丰区看守所由大丰市看守所改建而来，位置在盐城市大丰区......

·山东医疗律师-张勇：产妇剖宫产后出现截瘫，起诉医院索赔1600万
      案情简介产妇刘女士因“孕2产1，孕39+4周，无产兆......

·侵犯公民个人信息罪立案标准什么？
      1、出售或者提供行踪轨迹信息，被他人用于犯罪的；2、知道或者应当知道他人利用公民个人信息实施犯罪，向其出售或者提供的；3、非法获取、出售或者提供行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息五十条以上的；4、违法所得五千元以上的；5、......

·无证驾驶保险赔偿吗
      无证驾驶保险赔偿吗,保险公司是否赔偿无证驾驶在购买了保险之后，如果发生保险范围内事故，那么保险公司就要做出赔偿。相信您都知道无证驾驶是很危险的行为，在这种情况下发生事故并不意外，那么无证驾驶保险赔偿吗？我们将在下文中为您解答。一、无证驾驶保险......

·交通肇事罪被判缓刑的条件都有哪些
      其实对于很对罪犯来讲，只要其所犯的罪刑是比较轻的，那都是有机会被判缓刑的。此时还要看是否满足其他缓刑的条件。对于交通肇事罪来讲，也是有机会被判缓刑，那法律中规定交通肇事罪被判缓刑的条件都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。交通肇事案件的被......

·民法总则法人规定有哪些
      民法总则法人规定有哪些？根据民法典的法律条文的规定，法人依据不同的分类标准，可以划分不同的类型，不同的法人需要承担的责任也是存在区别的。在修改后的民法典法人规定有了些许变化。一些欲设立法人组织的个人或者团体不知具体变化是什么，故而不知道该......

·网上海外代购法律风险有哪些
      网上海外代购法律风险有哪些一、职业私人代购平台职业私人代购一般以通过建立网上虚拟店铺的形式居多，代购人往往是因公经常出差的个人或导游，他们建立自己的个人网站，是私人代购行业中的主力军。由于准入门槛低，职业私人代购服务缺乏严格的审批程序，而......

·试用期的工资标准是怎样的
      即使是在试用期内，单位也是要按照国家的规定支付一定数额的工资给劳动者的。至于试用期的工资标准是怎样的，估计大部分的劳动者都不是很清楚，这就给单位以可乘之机，侵害自己的合法利益。那到底劳动者在试用期的工资标准是怎样的呢，我们马上为您做详细解答......

·缓刑具备的条件有哪些 适用缓刑的条件是什么
      缓刑是一种对犯罪分很有利的制度，因为只能在法官量刑处罚的时候同时宣告缓刑，因此就需要在诉讼过程中争取缓刑才行。不过此时要满足规定的条件，那法律中规定的缓刑具备的条件都有哪些呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。一、缓刑适用的形式条件缓刑......

·劳动关系协议合同对工作的我们来说是非常重要的，因为在工作的过
      劳动关系协议合同对工作的我们来说是非常重要的，因为在工作的过程中如果遇到什么问题的话有劳动协议会比较好处理，企业事业单位也无法通过没有劳动协议来做文章，不过还有很多人对劳动协议关系的实质还不够了解，那具体来说劳动关系的实质是什么呢？劳动......