法律中对于土地使用证如何赔偿是怎么进行规定的？拆迁的问题，一直是一个比较麻烦的问题，在进行处理拆迁的问题的时候，会经常涉及到房产的补偿以及土地使用证的补偿的问题，为此，也是经常的引起纠纷。那么，我们的法律中对于土地使用证如何赔偿是怎么进行规定的呢？下面，我们会为您介绍我们的法律中的相关的规定。一起来了解下吧。
  一、土地使用证如何赔偿
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
  二、土地使用证的变更
  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。其实，我们在进行补偿的时候，我们的法律中以及各个地区的政府部门都是会出台相关的补偿的措施的。对于土地使用证如何赔偿而且，我们还是要根据当地的政策，来进行具体的分析和判断。但是，如果我们对于补偿的方案有任何异议的话，都是可以提出自己的诉讼请求的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·廊坊机场征地补偿标准是怎样的？
      廊坊机场征地补偿标准是怎样的？在京津冀一体化的进程下，北京初步选定在廊坊修建新机场，为此会征用大量农村土地，并涉及到一些农村搬迁。对于当地群众来说，最关心的就是能够拿到多少征地补偿款了。其实，这个是有标准依据的。那么廊坊机场征地补偿标准是怎样的？下面我们具体给您讲一讲。一、廊坊机场征地补偿标准是怎样......

·土地使用证54年使用年限规定是啥
      土地使用证54年使用年限规定是啥我国公民办理土地使用证以后，就代表着该公民可以对我国的土地进行使用和分配。但是您一定要知道，基本所有的土地使用证上针对不同的用地都有着不同的年限的规定。对土地使用证的年限进行规定，也是为了更好地保护我国的国有土地资源，下面我们就为您介绍土地使用证54年使用年限规定是啥?......

·湖南常德征地补偿安置条例是什么？
      湖南常德征地补偿安置条例是什么？随着我国城乡建设的快速发展，国家在实施新的规划和建设下不可避免的将会占用到农民的土地，为了能够积极的补偿农民被征地的损失，保障保障我国农民的合法权益，国家出台了相应的征地补偿安置条例等法律法规，本文我们给您介绍的是湖南常德征地补偿安置条例的内容。湖南省征地补偿安置......

·房地产公司法律问题有哪些
      房地产公司法律问题有哪些？中国人民都信奉有房有家的理念，认为房子是生活的保障，因而房地产产业是我国一个非常重要的产业，也是利润极高的产业。但是在房地产产业中也会存在一些法律问题和法律风险。那么你知道房地产公司法律问题有哪些吗？接下来让我们一起通过本文来了解一下吧。一、建立房地产企业法律风险防范机......

·《四川农村征地拆迁补偿条例》具体有哪些内容？
      《四川农村征地拆迁补偿条例》具体有哪些内容？在城市建设中，有大量的农村土地被征地拆迁，关于征地拆迁赔偿，如果处理不好很容易造成矛盾，引发群体性事件。所以征地拆迁无小事。四川省在这方面出台了一系列文件，来保障征地拆迁工作的顺利进行。下面我们随着我们看看《四川农村征地拆迁补偿条例》都有哪些内容。四川......

·建筑安全责任书范本格式是什么?
      建筑安全责任书范本格式是什么任何工程在施工过程当中，施工人员的安全应该是放在首位的，其次才应该是建筑工程的质量问题。所以有些施工队为了防止人为的原因，造成一些不必要的安全事故，会要求员工和公司签订安全责任书。一般我国建筑行业所有的建筑安全责......

·怎么对法定假加班工资计算？
      怎么对法定假加班工资计算？在法定节假日，用人单位都需要按照国家的规定给员工放假，当然此时如果情况特殊的话，也是可以安排员工指法定节假日加班的。不过安排了加班同时要支付加班工资才行，实践中该怎么对法定假加班工资计算呢?现在我们就来为你做详细解答......

·公司注册的条件及费用是什么
      公司注册的条件及费用是什么一、公司注册的条件是什么注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。1、公司股东新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(......

·民间法律援助的流程是什么?
      民间法律援助的流程是什么?在我国，为了保障弱势群体的法律权益不受侵害，有专门为弱势群体提供法律援助的机构，而且这种机构是有两种的，一种是政府设置的，一种是民间自发设置的，两种机构的性质不同，但是目的是一样的，下面的我们就来为您整理编辑民间法律......

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

江苏 顾小东律师

副主任 法学学士

18013892489

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18921344401

⊙相关内容
·瑞安市看守所
    浙江省瑞安市看守所地址在温州瑞安市飞云街道龙头村（迁建原址安......

·蒙冠斌律师为涉嫌“开设赌场罪”嫌疑人吴某某取保候审或准
      2014年7月1日，广西柳州桂北某县.查获一伙人在废弃码头......

·合伙开公司怎么分红？
      合伙开公司怎么分红？一、合伙企业的分红合伙企业和公司制不同，对股东之间的协商决议非常重视，因此，一般来说，合伙企业合伙人的协商决定很多事情。1、出资比例，按实际出资额确定。2、根据每个人的分工，也就是岗位不同（做技术、做管理、做市场）......

·用人单位与劳动者在竞业限制协议中约定争议处理的程序是否有效？
      《劳动合同法》第23条，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限......

·共同海损的条件
         共同海损是指在同一海上航程中，当船舶、货物和其它财产遭遇共同危险时，为了共同安全，有意地、合理地采取措施所直接造成的特殊牺牲、支付的特殊费用，由各受益方按比例分摊的法律制度。只有那些确实属于共同海损的损失才由获益各方分摊，......

·土地拍卖的基本程序
      一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告；　二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件；　三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌；　四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖：　　1.主持......

·什么情况下遗嘱可以不用执行？
      有些合乎国家法律规定依法成立的遗嘱，可能因客观情况的变化，而不能实际执行，这些遗嘱有以下几种情况：(1)遗嘱继承人、受遗赠人在遗嘱继承前已经死亡，该遗嘱不能执行。例：高某立下遗嘱，表示将从其遗产中拿出2万元存款留给父母。但是，高某的父母先于......

·太原市集体企业拆迁补偿包括哪些？
      太原市集体企业拆迁补偿包括哪些？一、集体企业拆迁补偿包括哪些？1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决......

·签订合同后厂家违约怎么办
      签订合同后厂家违约怎么办俗话说：人无忠信不可立于世。做生意更要以诚信为本。合同就是双方在相互信任的前提下自愿签订的平等协议，但还是有些商人会做一些不诚信的事情。那么签订合同后厂家违约了，我们该如何维护自己的权益，如何使自己的损失降到最低?我们......

·国有企业改制上市应该怎么做
      国有企业改制上市应该怎么做在我国，由于现实情况的影响，国有企业往往给人造成了刻板的印象，比如僵硬化，垄断性等等，我国为了改变人们的这一刻板印象，使得国有企业真正的做大做强，发挥它应有的的创造性，促进市场的活力提升。因此，国有企业改制上市的现......