集体土地使用权能更名么？我国农村的土地属于集体土地，村民要想使用集体土地修建厂房，就得拿到集体土地使用权。在政府颁发的集体土地使用证上面，记载了使用者的名字、土地面积、位置等信息。在特定情况下，集体土地使用权可以转让。那么集体土地使用权能更名么？下面我们简单介绍下相关知识。
  一、集体土地使用权能更名么？
  集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
  二、集体土地使用证如何办理？
  1、申请（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。由此可见，当集体土地使用权进行转让时候，土地使用者也相应发生了变化。新的土地使用者必须拿土地使用证到当地国土部门申请变更登记，将土地使用证中的名字修改。因此，关于集体土地使用权能更名这个说法无疑是肯定的。集体土地使用证是农民使用土地的合法凭证，没有这个证件就不能使用土地建房。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·异地婚姻离婚财产分配是怎么规定的？
      实践中有许多夫妻结婚之后并不生活在一起，这种异地婚姻如果要离婚，双方同样要办理离婚手续。而一般异地婚姻双方都是各自管理婚后的财产，所以许多人对异地婚姻离婚财产分配是怎么规定的有疑问，下面请跟随我们一起来了解一下相关的知识吧。一、异地婚姻离婚财产分配是怎么规定的?根据最高人民法院《关于人民法院审理离......

·重庆征地补偿最新标准是怎么规定的
      重庆征地补偿最新标准是怎么规定的相信征地补偿对于生活当中任何人来说都是一件非常重要的事情，因为说句实话，现如今各地的征地补偿的数额往往是比较大的，如果征地补偿款的事情不能够处理好的话，肯定会影响您方方面面的。对于各省市的制定的拆迁补偿款的标准，当地的公民还是应该及时的了解一下的。下面我们要为您介绍的......

·广州土地使用权登记管理方法
      广州土地使用权登记管理方法广州土地使用权登记管理方法第一章　总　　则第一条　为规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条　本办法所称土地登......

·对于在大城市的外地人来说，子女教育问题是其关心的焦点。近年来
      对于在大城市的外地人来说，子女教育问题是其关心的焦点。近年来，国家提出了租售同权的概念，广州市先行试点，并结合当地实际情况，出台了租售同权方面的政策。在广州，还存在大量的商住房。那么，广州租售同权商住房方面的政策是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。一、广州租售同权商住房方面的政策是什么?按照广州市......

·我国房地产企业融资租赁中的风险应该怎样防范
      我国房地产企业融资租赁中的风险应该怎样防范租赁融资属于企业众多融资方式中的一种，房地产公司在选择融资租赁时会考虑自身是否适合融资租赁，因为房地产企业融资租赁本身存在一定的风险，那么如果房地产企业选择融资租赁应该怎么防范这些风险呢？下面就跟随的我们来一起了解一下。一、房地产性质对融资租赁合同效力的影响......

·有价证券买入委托书
      ┌────┬─────────────────────────────┐　　│证券种类│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　├────┼─────────────────────────────┤　　│数　　量│......

·同居关系如何解除？
      《婚姻法》第8条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。”,所以，如果男女双方没有办理结婚登记，他们之间并不具有婚姻关系，双方属于同居关系。最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第5条规定：“未按婚姻法第......

·货物出口合同（一）
      ＿＿＿＿公司（以下简称卖方）与＿＿＿＿＿公司（以下简称买方）订立合同如下：　　第一条　合同标的　　卖方卖出、买方购入商品。商品应符合下文第四款中所确定的清单Ｎｏｌ。该清单的附件，是本合同不可分割的组成部分。　　第二条　价格和合同总金额　　在......

·涉外收养公证
      涉外收养公证是指具有办理涉外公证资格的公证机构依法对当事人已经签订收养协议并办理登记的涉外收养关系予以公证.依据指引:外国人在中华人民共和国收养子女登记办法（1999年5月25日民政部令第15号发布）第十二条收养关系当事人办理收养登记后，各方或者一......

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

⊙相关内容
·南京市高淳区律师事务所
    南京律师为南京市高淳区公民和企业提供专业法律服务，服务范围包......

·安徽马鞍山房地产律师团队，解决建筑房产纠纷
      安徽马鞍山房地产律师专注于房地产纠纷法律服务，提供......

·商品房买卖合同定金的处理
      1.因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。　　(1)“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”的情形分析。　　出卖人具备订立房屋买卖合同的条件而不订立，能否判决当事人订立房屋买卖合同?......

·刑事责任能力的特殊规定和刑罚
      刑事责任能力是指行为人辨认和控制自己行为的能力。在正常情况下，行为人辨认和控制自己行为的能力是一致的。但是，在出现疾病的情况下，辨认自己行为的性质、后果的能力与自我控制的能力也可能分离。只有辨认和控制自己行为的能力都具备，才属于有刑事......

·解决著作权、邻接权争端的民事程序的分类
      当事人之间发生著作权、邻接权的民事纠纷，可以适用于下列民事争讼程序解决：一.和解二.调解三.仲裁四.民事诉讼...

·离婚当事人都不愿意要孩子怎么办
      在夫妻离婚的时候，不管是出现双方都想要孩子的情况，还是双方都不愿意要孩子的情况，此时就已经就孩子的抚养问题产生了争议，那么夫妻就只能通过诉讼方式离婚，其中由法官对孩子的抚养做出判决。对此，我们整理了相关资料，将在下文中告诉您这样的情况具体......

·检察院审查起诉阶段律师的作用？
      在审查起诉阶段，律师的主要工作是会见犯罪嫌疑人，为犯罪嫌疑人提供法律帮助，了解案情发生过程，核实犯罪证据，根据案情的实际情况有权申请取保候审，以保证委托人的法定权益。 一、案件移送检察院审查起诉之日起，可以聘请律师提供辩护。 ......

·共同财产分割有哪些方法
      夫妻要是离婚，并且有共同财产的话，则就需要对夫妻共同财产进行分割。通常情况下是在夫妻之间均等的来分割共同财产，那么具体有分割方法呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、共同财产分割有哪些方法夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共......

·刑事诉讼法条款的规定是什么？
      在我国，一些涉及到刑事诉讼的问题中，在提起刑事诉讼的时候，国家在刑事诉讼法的条款中都有规定。刑事诉讼法也是您生活中会经常用到的一个法律体系。所以，您对刑事诉讼法条款的规定是什么做一定的了解以后，遇到了类似的问题，就知道怎么维护自己的权益了。......

·危险驾驶罪的法律法规及司法解释
      在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：追逐竞驶，情节恶劣的；醉酒驾驶机动车的；从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有......