一、父母房产继承权过户问题
  
  先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
  
  2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;
  
  3、继承人的身份证明;
  
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  
  5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。
  
  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  二、诉讼继承公证程序
  
  根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
  
  2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;
  
  3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;
  
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  
  5、被继承人生前所立的遗嘱遗嘱继承的情况。
  
  如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。
  
  三、两种继承方式进行分析及比较
  
  一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。
  
  如果继承人之间分歧较大，无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。
  
  如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。
  
  四、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证或者法院调解书、判决书;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。
  
  若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
  
  遗嘱是单方面的法律行为。不需要征求继承人的同意，而且由于遗嘱继承不同于一般的法律行为，遗嘱必须由遗嘱人本人亲自做出意思表示，他人不能代理。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。
  
  父母房产继承牵扯到我们每一个人，不论早晚都会遇到的问题，上文已经详细的问您解答了关于父母房产继承权过户的问题，希望能给您有所帮助，解决您生活中遇到的麻烦，避免您出现不必要的麻烦，节省时间精力和金钱，如果有什么不懂得地方，您还是找专业的律师询问解决。
  
  
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·购房广告中的陷阱有哪些
      广告已经成为人们了解商品的主要方式，也越来越受到商品房开发企业的青睐，但有不少开发商为了销售自己的房屋，不惜在购房广告中设计陷阱，而我们总被广告的绚丽所迷惑。那么购房广告中的陷阱有哪些呢？请一起在下文中进行了解吧。一、购房广告中的陷阱有哪些(一)夸大项目现状房地产是一项高资金投入的项目，资金收回......

·在我国制定的税收制度当中，房产税目前也已经正式开始实施。房产
      在我国制定的税收制度当中，房产税目前也已经正式开始实施。房产税是我国向房屋产权所有人而征收的一种财产税当中的税收项目。而且国家为了规范各地的房产税的税收情况，制定的有统一规范的房产税暂行条例。按照国家的规定，房产税也是我国公民应尽的义务，所以说我国公民也是有必要了解一下房产税暂行条例全文的内容是什么......

·能否将回迁房变商品房？
      能否将回迁房变商品房？在城市中，许多旧房子拆迁之后会建起商品房，这些商品房中有一部分是分配给拆迁户的回迁房。回迁房相对于普通商品房来说价格更低，?不过回迁房的许多权限也受到了限制。那能否将回迁房变商品房?我们将在下文中回答这个问题，相信可以帮助到您。一、能否将回迁房变商品房?法律上而言，回迁房是不能转成......

·租房到期房客赖着不走怎么办？
      随着社会节奏的不断加快，越来越多的人选择租房住，而租房住的人中，又有许多房客在租房到期后还不搬走的现象，那么租房到期房客赖着不走怎么办呢?我们将为您来进行详细解答。一、租房到期房客赖着不走怎么办租房到期房客赖着不走有两种解决的方式：1、重新签订房屋租赁合同2、到法院起诉二、租房到期怎么处理(......

·农民口粮田房屋拆迁补偿标准有什么内容？
      农民口粮田房屋拆迁补偿标准有什么内容？一、《土地管理法》对于拆迁补偿的规定《土地管理法》第四十七条“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”。一般分为三个部分：一是地上附着物及青苗补偿，二是安置补偿，三是土地补偿。除土地补偿对村集体外，其他两项都给个人。要征收土地，必须首先要将开发项目的批准......

·非婚生子女有哪些权利
      如今非婚生子女的存在是非常广泛的，这主要是因为父母在生下孩子的时候，不具有合法的夫妻关系，因此就导致了孩子不属于婚生子女。但作为非婚生子女也是享有权利的，那究竟非婚生子女有哪些权利呢？我们一起在下文中进行了解。一、非婚生子女有哪些权利非婚......

·非法集资风险新形式有哪些
      对于非法集资，您听到的也不少，有的朋友深受其害，造成的经济损失也是不小，非法集资是存在风险的，并且这个风险是非常大的，需要您警惕的。而且非法集资风险新形式也是在不断的变化，让很多人都是搓手不及，有的时候难以辨别，但是具体的新形式都有哪些，感......

·哪些财产可以作为遗产来继承？
      遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：①公民的收入；②公民的房屋、储蓄和生活用品；③公民的林木、牲畜和家禽；④公民的文物、图书资料；⑤法律允许公民所有的生产资料；⑥公民的著作权、专利权中的财产权利；⑦公民的其他合法财产。主要指有价证券......

·法律上对误判国家赔偿金总额是怎样规定的？
      国家制定法律是为了规范公民的行为，维护社会秩序的，同时也是为了惩治犯罪分子。但是如果对当事人造成了误判以及因为误判使当事人的财产或者人身安全受到损失时，同样也是需要赔偿被误判的人或单位的损失的。那么法律上对误判国家赔偿金总额是怎样规定的呢？......

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

13865833017

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

湖北 顾小东律师

副主任律师

13986213581

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

⊙相关内容
·佛山市看守所
    佛山市看守所地址：佛山市禅城区石湾大雾岗路，邮政编码：528000......

·债权债务律师：欠条包括哪几部分,怎样书写欠条才合法有效
      在民间借贷中如果自己向他人借到钱的话就需要签订欠条......

·起诉变更抚养权流程是什么？
      在夫妻双方离婚时，若孩子还小，那么在判决孩子抚养权的时候，更多考虑的是父母双方哪一方能够给孩子的成长条件更好，但后期孩子逐渐长大，有了自己的发言权及选择权利，这个时候可能就会涉及到孩子抚养权的变更，那就需要起诉变更抚养权，那么起诉变更抚养权......

·处理劳动关系认定中的问题的法律依据
      劳动关系是市场经济环境中常见的关系，因而也得到社会人士的普遍关注。相对于用人单位而言，劳动者处于弱势地位，所以国家机关更倾向于保护劳动者的地位。在司法实践中，不少案件是由于用人单位否认与劳动者之间存在劳动关系而发生的纠纷，法院处理劳动关系认......

·破产清算法律风险及防控原则
      破产清算法律风险及防控原则一、破产清算法律风险(一)妨害清算罪依据刑法第162条规定，妨害清算罪，是指公司、企业进行清算时隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产，严重损害债权人或者其他人利益的行为。公......

·民事诉讼案由债权人撤销权纠纷指什么？
      民事诉讼案由债权人撤销权纠纷指什么？一、民事诉讼案由债权人撤销权纠纷债权人撤销权是指债务人不当处分自己的财产或权利，对债权人造成损害的，债权人可以诉至法院请求法院对债务人的相关行为予以撤销的权利。债权人依法行使撤销权也是保全债权的重要方式。......

·超市受伤商家不管，应该如何维权
      超市受伤商家不管，应该如何维权一、顾客在超市受伤商家不管顾客在超市受伤的情形越来越多，一些不良的商家不仅对此不闻不问，甚至还把上门维权的顾客当骗子处理，更有过分的人直接报警，这样的情形屡次发生，那么，一旦发生顾客在商场摔倒，商家不管的情形时......

·专利合作合同是怎么写的？
      专利合作合同是怎么写的？专利权在世界各国都非常重视，在新中国建国初期我国的法制化不是很完善，人们根本不了解专利权，但是随着社会的发展，法制化的完善，我国的自主研发的东西越来越多，也就越来越重视专利权，能够保障作者的权益，那专利合作合同是怎......

·个人住宅怎样办理土地使用证
      个人住宅怎样办理土地使用证一、个人住宅土地使用证的办理程序申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后的12个工作......

·派遣劳动关系属于什么关系？
      从上世纪90年代以来，劳务派遣开始兴起壮大，满足用工单位的增效减员的改制需要的同时，也出现了不少乱象。企业派遣劳动占比过大，待遇和保障偏低，主体又是维权意识较强的年轻人，长此以往将会对社会造成隐患，那么，派遣劳动关系属于什么关系呢?下面就由我们......