??现如今房市调控的政策不断的加大，如果买了第一套房之后再想买第二套时首先要考虑的就是高额首付的问题。但是为了能购买第二套房很多的夫妻想出了假离婚来买房。但是假离婚来买房，不仅是违法的行为，还可能带来很多未知的隐患，所以，办假离婚买房有风险吗?下面我们为您介绍下这方面的内容。
  一、办假离婚买房有风险吗?
  1、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，最后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假离婚买房可能会假戏真做。虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。
  二、假离婚买房有什么风险?
  1、法律不承认“假离婚”从法律上来讲，并不存在所谓的“假离婚”。一旦双方办理了离婚手续，由于法律保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。2、离婚财产分割有风险为了规避限购政策，夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，由名下无房的一方重新购置新房产。如果获得房屋一方反悔不想复婚，则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。即使双方复婚，不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的房产，分别属于各自第二次结婚前的个人财产。3、离婚后财产不再属于夫妻共同财产。离婚后，双方应当按照签署的离婚协议分割财产，离婚后各自取得财产属于个人财产，不再属于夫妻共同财产，一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。想要通过办理假离婚来买房不仅涉及到个人以后的信用问题，还会造成以后的财产分割等风险，而且最最重要的是会假戏真做，这样很容易伤害夫妻双方的呃感情，而且办假离婚买房有风险吗?那风险真是极大的，因为一旦在购房时出现纠纷，法律都无法对其进行保护的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·买房时需要看什么证件
      作为购房者，为降低自身风险，在买房时，一定要事先查清楚对方有没有办理相应的证件。只有对方依法办理了这些证件，购房者才能放心的买房，不用担心出现无房产证等情况出现。那在实践中，购房者买房时需要看什么证件呢？请从下文中进行具体了解。一、买房时需要看什么证件(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是......

·以子女名义买房协议书怎么写？
      近几年来，经济快速发展，买房的人也是越来越多。有的父母买房是为了给自己孩子未来做准备，有的父母是看准房地产的发展趋势而预先做准备。总而言之，父母以孩子名义买房的原因各式各样，以孩子名义买房需要办理相关手续并且签订协议。那么以子女名义买房协议书怎么写？且看以下详细示例解答。以子女名义买房协议书怎么写......

·二手房交易的一门必修课:如何学会看房产证
      学会看房产证是二手房交易一门必修课。房地产权证最常见的是红色版本。《房地产证》第一页系扉页；第二页由以下内容组成，（1）深圳市房地产权证中文文字，（2）房地产权证编号，该编号一般由“深房地（所属行政区简称）字（年份）第}号”的内容组成，反映房屋的所在地和发证时间，（3）验证条形码，（4）登记日，一般为......

·现在租房的人越来越多，租房的形式也很多种多样，面的多样化的租
      现在租房的人越来越多，租房的形式也很多种多样，面的多样化的租房形式我国也有针对性的出台了很多相关政策法规，那么这些法律法规的意义在哪呢，以下就是我们为您举出的有关租售同权厦门的相关资料，希望可以帮助到您。广州明确推出【租售同权】口号，是立基于【壮大租赁产业，形成新经济增长极】的目的，相关措施包括扶持......

·遵义市房屋拆迁补偿标准是多少，怎么算？
      遵义市房屋拆迁补偿标准是多少，怎么算？我们国家法律明文规定，房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁。在我们的生活中，人们关心的是房屋拆迁的补偿标准还有一些人关心来怎样才能提高补偿，但是我们要知道要只有项目合法了，那么就会有合理的的拆迁补偿，到底遵义房屋拆迁补偿的标准有哪些，为你......

·有限公司动迁会给多少补偿
      有限公司动迁会给多少补偿随着我国城镇化的发展，城市的总体规划也在不断加快中变化，很多时候我们会遇到征地拆迁等问题，国家也因此会给我们一些补偿。那么有关有限公司动迁会给多少补偿呢？很多企业和公司最关心的可能也就是有关能获得多少补偿的这些问题......

·起诉离婚提供的证据包括：
      1、结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明)；　　2、婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料；　　3、婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明......

·烟厂劳动合同怎么确实是不是正式工？
      烟厂劳动合同怎么确认是不是正式工？劳动者跟用人单位在签订劳动合同之后劳动者就是用人单位的正式员工了，但是有部分企业不与劳动者签订劳动合同，并且不承认该劳动者是用人单位的正式员工，这个时候该怎么办呢，举例来说明烟厂劳动合同怎么确实是不是正式......

·因代孕协议产生争议，如何解决？
      代孕协议是不受法律保护的，影响不仅是合同无效，代孕引发的监护权、抚养关系和探视权纠纷，离婚案件中因代孕产生的债务纠纷,代孕协议引发的签订方诉讼，因代孕引发的名誉权等诉讼。1、代孕是指代替不能生育的夫妇孕育子女，代孕母亲提供自己的子宫，将代孕......

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

⊙相关内容
·江苏省看守所
    江苏省看守所,江苏省公安厅看守所地址：南京市建邺区清河路9号(江......

·超详细！2020版离职经济补偿金计算方式一览表
      为了保护劳动者的正当权益，《劳动法》、《劳动合同法......

·国家法律信息公开时效是多久?
      国家法律信息公开时效是多久?在这个信息化社会，政府信息在人们日常生活中扮演了一个重要角色。很多重要的信息，都是来源于政府网站。政府在工作过程中，会对信息内容进行甄别，符合条件的，要及时公开，我国相关法律也规定了政府信息公开方面的各种细节。那么......

·房屋买卖违约怎么赔偿
      进行房屋买卖交易的时候，也是很容易出现一方违约的情况，就包括常见的一房二卖、签订合同后买方退房等等。既然涉及到违约，肯定就少不了赔偿。那么房屋买卖违约怎么赔偿呢？以下是我们为您做的具体介绍。一、房屋买卖违约怎么赔偿(一)签订房屋买卖合同后......

·行政拘留期限最长是多久
      行政拘留期限最长是多久一、行政拘留期限最长是多久行政拘留是对人身自由的限制，属于最严厉的行政处罚，对行政拘留的立法自然应慎之又慎。《治安管理处罚法》对一项违法行为裁决行政拘留最长期限不超过15日的规定，是维持了原《治安管理处罚条例》中规定的“......

·男方婚前买房婚后离婚房归谁？
      两个人因为爱情走在了一起，共同走进婚姻的殿堂，但是长期的生活双方的矛盾会越来越深，如果不及时解决就会出现矛盾激化最终导致离婚，在离婚时最主要去解决的一个问题就是财产分割问题，房产的分割最为棘手，在婚姻法中有详细的规定，那男方婚前买房婚后离婚......

·哪些企业应当按照法律规定披露环境信息
      下列企业应当按照本办法的规定披露环境信息：　　（一）重点排污单位；　　（二）实施强制性清洁生产审核的企业；（三）符合《企业环境信息依法披露管理办法》第八条规定的上市公司及合并报表范围内的各级子公司（以下简称上市公司）；　......

·土地使用权抵押给银行能否办到房产证？
      土地使用权抵押给银行能否办到房产证？现在由于房价的不断上涨，导致购房成本急剧增加，这也让不少购房者在购房的时候变得非常的谨慎。近来不少购房者在进行房产交易的时候，发现了这样的问题，那就是开发商将土地使用权抵押给了银行，不少人想要了解一下土地......

·最新丧假国家规定是什么？
      劳动者在付出辛勤劳动的同时，享受到各自福利待遇，生育子女的时候可以休产假，有事情的时候可以休年假，而家里如果有人去世，劳动者还可以向单位提出丧假申请。这些假期充分体现了国家对劳动者的关怀。那么最新丧假国家规定是什么？下面我们一起跟随我们了解......

·预期违约的概念及特征有哪些？
      预期违约的概念及特征有哪些？合同的签订是为了维护合同当事人双方在合同履行过程中的权益不受损失，那么在附期限合同中，当合同的履行期限还未到，合同一方明确表示拒绝在合同履行期到来后履行合同规定的义务，要怎么办呢?这就涉及到了预期违约的概念，今天我......