《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

  

  因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。

  

  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋拆迁裁决的四个步骤
          在房屋拆迁过程中，如果拆迁双方在拆迁期限内未能就补偿安置达成一致，拆迁人、被拆迁人及房屋承租人均可向被拆迁房屋所在地的房屋拆迁管理部门(即裁决机关)提出裁决申请。根据市房地局去年发布的《上海市城市房屋拆迁裁决若干规定》(以下简称《规定》)的规定，房屋拆迁裁决主要有申请、审理、文书......

·城市房屋拆迁管理条例
      中华人民共和国国务院令第３０５号《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１１月１日起施行。　　总理朱镕基二００一年六月十三日第一章总则　　第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。......

·外嫁女及其子女的拆迁权益
      《妇女权益保障法》第三十三条规定，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。也就是说，结婚出嫁并非已婚妇女丧失其原先所在农村集体经济组织成员资格的法定条件。只要出嫁女的户籍未迁出，并继续尽村民的义务，就应当享有与原村村民同等的权利。出嫁女及其子女，......

·城市房屋拆迁的期限
      1.拆迁当事人申请行政裁决期限：北京市规定，当事人自搬迁期限届满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满前；天津、浙江等省市规定，当事人在拆迁公告规定的搬迁期限内可以申请行政裁决。2.行政机关作出裁决期限：行政裁决应当自收到申请之日起30内作出。3.不服房屋拆迁行政裁决提起行政诉讼的期限：自行政裁决决定送达......

·拆迁中的违章建筑和临时建筑
      城市的违章建筑，指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或者申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；（......

·一方的住房补贴是否属于夫妻共同财产
      我们在工作过程中，如果遇到个好的单位，除了会购买较高的五险一金外，同时单位还会做出一些住房补贴给员工。但此时住房补贴只是给员工个人的，那现实中一方的住房补贴是否属于夫妻共同财产呢?我们一起从下文中进行了解吧。一、一方的住房补贴是否属于夫妻共......

·民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?
      民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?民间借贷是大量存在于日常生活中的，有的贷款人基于朋友关系，索性在借据中不约定借款利息，但同时民间借贷也经常遇到借钱不还的情况。遇到这些民间借贷纠纷，当事人该如何处理呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。......

·行使债权代位权时间有限制吗？
      行使债权代位权时间有限制吗？代位权的行使，可以在很大程度上保障债权人的合法权益，最大程度地降低债权人的损失。我国的民事诉讼法规定了诉讼的时效，那行使债权代位权时间有限制吗?我们将在下文中为您回答这个问题，希望可以帮助到您。一、行使代位权时间有......

·湖北亲子鉴定收费多少，亲子鉴定程序步骤是什么
      虽说亲子鉴定会上海夫妻之间的感情，但在很多情况下进行亲子鉴定可以保障权益，而且亲子鉴定的使用范围并不局限于单一的鉴定，在处理一些民事纠纷和公安案件的时候都会涉及到亲子鉴定，通过亲子鉴定能够给事件下一定的结论，但当前很多人都不知道亲子鉴定的收......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18921344401

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

⊙相关内容
·润州区律师
    润州区律师代理人身损害赔偿、婚姻、合同、物权、人身损害赔偿、......

·工程款拖欠纠纷如何解决？北京经济合同纠纷律师
      日常中，施工合同经济案件频频发生。在拖欠工程款严重......

·律师事务所调查专用证明（刑事）
      律师事务所调查专用证明编号：：兹指派本所律师赴你处，通过调查了解如下事项：请予支持律师事务所（章）年月日本证明有效期到年月日止。...

·女方要离婚财产怎么分配制度
      夫妻双方离婚以后的财产分割问题，这本来就是双方正常合法的权益。但是离婚财产的分割问题，在婚姻法当中有法律依据，也不是其中哪一方随随便便就可以说了算的。而且有的时候，如果男方家庭条件比较好，女方如果要离婚的时候分割财产的话，不是所有的财产都会......

·拖欠网贷两万会被起诉吗
      拖欠网贷两万会被起诉吗？一、拖欠网贷两万会被起诉吗？1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。因此，有能力按时还款的，千万不要逾期。2、承受......

·劳动合同补充协议书怎么写？
      当代劳动者的权益收到了我国相关法律的重点保护，这种保护，具体体现在劳动者与用人单位签订的合同，以及劳动合同补充协议书等契约。企业一旦涉及违约，那么合同作为具有法律依据的文件之一，能为劳动者进行有效的法律保障。我们为您提供一份相关协议书的范本......

·如何到法院起诉离婚手续
      很多人都说结婚容易但是离婚难，这个难主要是因为离婚时对于夫妻的共同财产不好分割，孩子的抚养权问题不容易分。这些都应该双方在离婚时就协商好的，但是有很多夫妻对这些问题并不能协商，这时候就会向法院起诉，如何到法院起诉离婚手续是怎样的?一、起诉......

·离婚协议什么时候生效
      夫妻在离婚协议上面签了字后，协议并不是马上就会生效，那到底离婚协议什么时候生效呢？若不生效的话，就无法对当事人的行为产生约束力。而在生效之后，也有可能出现一方不履行协议内容的情况，这种情况下又该怎么办？我们一起在下文中进行了解。一、离婚协......

·无期徒刑减刑后实际执行的刑期有多久?
      即使犯罪分子被判处了无期徒刑，但只要其在监狱中认真进行劳动改造，依然是可以减刑的，但是无期徒刑减刑后犯罪分子并不能释放，还要继续执行剩余的刑期的。那么，无期徒刑减刑后实际刑期还要执行多久，请看我们为你介绍。一、无期徒刑减刑后实际执行的刑期有......

·公司辞退员工补偿怎么算的
      随着法律知识的普及，越来越多的劳动者懂得如何维护自己的劳动权益特别是被公司无理由辞退时。那么当劳动者被公司辞退时，劳动者应该如何维护自身的合法权益呢?因此劳动者必须了解公司辞退员工补偿的标准，下文我们为您介绍公司辞退员工补偿怎么算的相关内容。......