有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。二、多收物业费能要求赔偿吗《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分;造成损害的，应当依法承担赔偿责任。有的物业公司以银行放贷为时间点，认为从这个时间开始，业主就应该缴纳物业费。但实践中，购买的房子会涉及到装修等问题，此时即使业主的房子没住，其实还是应当缴纳物业费的，毕竟物业公司的相应服务是提供到了的。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·端午侵占应急车道怎么处罚
      端午侵占应急车道怎么处罚一、端午侵占应急车道怎么处罚节日期间是违法占用应急车道的高发期，危害性也很大。一旦发生交通事故，救援力量无法及时到达现场展开救援，事故车辆得不到快速清撤，拥堵就不能第一时间排除，这会直接影响到事故伤员的生命救治。按照《道路交通安全法》相关规定，违法侵占应急车道的驾驶员将会受到......

·交通肇事罪民事赔偿范围是怎样的
      在构成交通肇事罪的情况下，肯定是造成了人身或财产方面的损害，并且此时的损害还是比较严重的。因此除了要追究肇事者的刑事责任外，同时还需要要求其作出民事赔偿。那一般交通肇事罪民事赔偿范围是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。一、交通肇事罪民事赔偿范围是怎样的《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准......

·肇事者处理交通事故要注意什么
      针对不同的当事人，在实际处理交通事故的时候，采取的方式不同，而此时需要注意的地方也是不一样的。那对于肇事者来讲，一般肇事者处理交通事故的时候需要注意什么问题呢？接下来，我们就为你做详细解答。一、肇事者处理交通事故要注意什么事故发生后肇事者要知道：(1)对现场勘查完后，处理事故民警可暂扣肇事车辆和驾......

·诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的
      现实中，无论夫妻是选择协议方式离婚还是诉讼方式离婚，此时都会涉及到材料的提供。当然了，在诉讼离婚时提交的肯定就是诉讼方式的材料了，这个过程中也有需要当事人注意的地方。那究竟诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、诉讼离婚时提交诉讼材料有哪些要注意的1、避免被告......

·抚养费年限交通事故的计算是怎样的？
      现如今，人民生活水平的提高，购车的人也日渐增多，而有的司机不遵守交通规则，违反有关驾驶规定，导致交通事故高发。事故发生后，有许多交通事故的受害人在交通事故中致残甚至是死亡，都需要法庭根据相关法律对受害人的家属进行有关扶养等问题的安排以及赔偿。那面临找谁赔偿，被抚养费年限交通赔偿计算等相关问题，下面我......

·根据职务犯罪案例，职务犯罪的罪名有哪些?
      我们社会生活的安定得益于各种法律规范的顺利实施，国际机关有监督各项规范落实的义务，而国家机关的权利是由人民所赋予的，国家机关的职员应当以为人民服务为己任，但是在现实生活中存在国家机关的人员利用职务之便犯罪的现象。根据职务犯罪案例，职务犯罪的......

·故意伤害罪刑事谅解书怎么写
      故意伤害罪刑事谅解书在案件中起的是酌定减轻，从轻的效力，因此，很多犯罪分子最后都想获得一份谅解书。但是不同案件的刑事谅解书是不同的，那么故意伤害罪刑事谅解书该怎么写呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、故意伤害罪刑事谅解书怎么写刑事谅解......

·在我国工伤认定都需要啥手续
      您在日常生活中从事工作和生产的时候，免不了会因为一些意外的情况而遭受工伤。这种情况下工伤认定对我们来说是十分重要的，工伤认定需要携带好相关的材料以后到有关部门进行认定。有关工伤认定都需要啥手续的问题，很多人都不是很清楚。针对这一问题，我们特......

·南京金融保险外汇概况
      保险　　南京已成为国内保险主体最集中的城市之一，国有公司、股份制公司、外资公司及保险经纪、代理、公估公司等全方位的保险业务已形成。银行　　南京地区有各类银行21家，营业网点1100多处，其中外国机构银行分行3家。全市银行ATM机实现联网，20余种银......

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

上海 赵海晨律师

法学硕士 执业23年

18868876507

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 姜舂律师

副主任律师 执业15年

18662891662

江苏 周宏祥律师

副主任 执业14年

18651990859

⊙相关内容
·苏州劳动仲裁
    ★需要免费法律咨询的，请拨打苏州劳动保障监督咨询电话：0512-1......

·天津滨海新区律师 塘沽律师咨询 天津开发区法律咨询
      从总体上讲，下列两种情况下应当聘请律师：　　一是......

·借钱不还可以起诉吗
      借钱不还可以起诉吗借钱不还在生活中屡见不鲜，如果双方当事人无法协商一致，欠款人不愿意还钱的时候，借款人是否可以通过诉讼的方式来强制要求欠款人还钱了?下面，我们将为你介绍借钱不还可以起诉吗?详情请阅读下文。起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的......

·合同诈骗罪的构成条件有哪些
      合同诈骗罪不仅侵犯个人财产，也严重的扰乱市场的秩序。对于合同诈骗罪您都需要有一个清晰的认识。那么关于合同诈骗罪是有哪些要件构成呢?今天整理了关于合同诈骗罪的构成条件的资料。供您阅读了解。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，......

·小企业的债务筹资方式有哪些
      小企业的债务筹资方式有哪些一、吸收直接投资吸收直接投资不需要负担利息成本，对于资金的使用也没有过多的限制，采用吸收直接投资的企业，资本不分为等额股份、无需公开发行股票。吸收直接投资优点有：1、长期性，股权筹资具有永久性，无到期日，而且......

·土地使用证中的四至指的是什么意思？
      土地使用证中的四至指的是什么意思？您都知道，如果我们对于一块土地享有使用权，那么，它的最好凭证便是土地使用证了。所以，我们在申请土地使用证的办理过程中，需要对于这块土地的大小、方位等等数据进行探测证明，这一系列过程中就涉及到土地使用证中的四......

·回迁房是什么?
      回迁房是什么产权与商品房有何区别？回迁房作为一种政府在征地后赔偿给当地居民的房屋，其价格较市场上的商品房相比低了很多，所以受到很多人的青睐。但是往往您对回迁房不够了解，那么回迁房是什么产权与商品房有怎样的区别呢？就让我们跟着我们一起来了解一......

·婚前房屋婚后加名离婚后如何分割？
      赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。虽然房屋系一方父母于双方婚前出资为子女购买，但在婚后办理房屋产权登记时的加名行为应视为对另一方的赠与，因此房屋由个人财产变更为夫妻共同财产。虽然《民法典》第一千零......

·故意杀人罪的案例分析
      一、案例分析之宋某、徐某报复杀人案被告人宋某与被害人宋甲系邻里关系，两家因道路纠纷素有积怨，发生过争吵、打架，宋某曾被打过。案发前宋某因违反计划生育政策被罚款，怀疑是宋甲从中作梗，遂起意报复。宋某要求其连襟、被告人徐某找人将宋甲“打一顿出......

·全国抚养费标准是怎么规定的
      针对抚养费，在我国并没有一个具体的标准，这主要是因为现实中各个家庭的情况都不太一样，如果强行规定一个具体的抚养费标准的话，会对子女的利益造成损害。那么这个抚养费一般是根据什么缺点的呢？我们将在下文中为您解答。一、抚养费概念简述抚养费是父......