地下车库买卖合同的范本一、地下车库买卖合同的范本
  地下车库买卖合同
  甲方（出卖人） 身份证号码
  乙方（买受人） 身份证号码
  经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
  1、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库（建筑面积 平方米），出售给乙方。
  2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
  3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
  4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
  5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
  6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
  7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  甲方签字
  乙方签字
  证明人签字
  年 月 日
  二、购买停车位应该注意的基本信息有什么？
  1、能否办理产权证
  业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
  2、最长有效期只有20年
  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五条??租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
  租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
  3、共用场地等不能出售
  根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
  4、不能使用公积金贷款购买
  银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
  由此可见，人们在购买地下车库的时候，要注意车库是否可以办理产权，只有具备产权的才能过户。在签署的地下车库买卖合同中，要写清车库位置、价格、款项结算方式及产权办理有关事项等。同时，为了防止违约发生，也要将违约金条款写清楚，并附上争议解决方式等。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·机动车车主不是驾驶人要负责吗
      机动车车主不是驾驶人要负责吗一、机动车车主不是驾驶人要负责吗(一)车主与驾驶员为雇佣关系雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。(二)驾驶员为职务行为法人或者其他组织的法定代表人......

·交通事故医疗费的赔偿数额是多少
      医疗费，是指道路交通事故发生后，由于造成一定的人身伤害，为恢复健康而需要就医诊治，按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用。交通事故医疗费的赔偿数额要根据法定的标准来计算。那么，具体说来，交通事故医疗费的赔偿数额是多少呢？我们一起在下文中进行了解。一、交通事故医疗费的赔偿数额是多少医疗费赔......

·在我国机动车违规停车怎么处罚
      在我国机动车违规停车怎么处罚机动车如果需要停车的话，则也要按照规定进行停放。设想一下要是您都随意乱停乱放的话，一是会造成城市交通的拥堵，另一方面也有可能引发一些擦挂甚至交通事故。对于违规停车的情况，我国会作出相应的处罚。那究竟违规停车怎么处罚呢?请一起在下文中进行了解吧。一、违章停车扣多少分违章停车......

·交通事故损失要如何评估
      说到交通事故，就想起了保险理赔。保险理赔根据交通事故损失来定数额，那交通事故损失要如何评估？实践中很多交警在评估交通事故时会扣当事人的车辆，这种行为对吗，即评估交通事故损失能否扣车？本文将对上述两个问题分别进行解读，请看下文详细内容。一、交通事故损失要如何评估(一)交通事故财产损失评估的权利人和义......

·打交通事故官司要多久
      交通事故发生以后，当事人之间无法顺利协商的，可以通过诉讼来进行。民事诉讼需要付出的不仅是金钱的成本，还有时间的成本，有的当事人对于诉讼的流程不是很清楚，也就不知道打交通事故官司要多久，所以对于是否选择进行诉讼就很犹豫，为了帮助您了解交通事故诉讼的流程以及花费的时间，我们专门为您整理了这篇文章。一、......

·劳动仲裁争议调解法的内容 1、内容 第一章 劳动仲裁争议
      劳动仲裁争议调解法的内容1、内容第一章劳动仲裁争议调节法总则第一条为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：(一)因确认劳......

·劳动争议的调解仲裁与诉讼之间的关系是什么?
      劳动争议的调解仲裁与诉讼之间的关系是什么？劳动争议的调解仲裁与诉讼之间的关系是什么？1、适用范围三者虽然同为民事纠纷的解决机制，但各有其不同的适用范围，并非每一类民事纠纷均可无差别的选择适用其中任何一种。仲裁作为一种带有民间性和司法性的特......

·个人借钱非法集资两者的区别是什么？
      在我国江苏、浙江等民间资本聚集地，常常会出现民间借贷的现象。当民间借贷的利率在一定范围内，是受法律保护的。但如果不符合相关民间借贷特征，很有可能就变成了非法集资。那么，个人借钱非法集资两者的区别是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资......

·借条的写法具体是怎样的
      借条的写法具体是怎样的借条属于借款协议的一种，顾名思义，就是能够证明债权人和债务人之间存在借款事实的条子。但要想借款产生应有的证据效力，则需要当事人按照一定的写法来写借条。具体来讲，借条的写法具体是怎样的呢？若你不清楚的话，请跟随我们一起在......

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

⊙相关内容
·扬州法律咨询
    扬州律师为扬州市、仪征、高邮、江都、宝应等周边地区企业和个人......

·南京江北新区人民法院挂牌成立，审理南京全市基层一审行政案件
      2020年3月28日，南京江北新区人民法院正式成立，江北新......

·男方净身出户离婚协议书怎么写
      协议离婚当中，只要不违反相关法律的规定，那么离婚夫妻之间就可以约定一方净身出户。那么这个男方净身出户离婚协议书怎么写呢?今天，我们就为您带来相关协议书范本一份，供你参考。男方净身出户离婚协议书男方：×××，男，汉族，××××出生，身份证号......

·山东省村集体企业改制途径有哪些
      山东省村集体企业改制途径有哪些？经济市场是不断地变化与发展的，为了适应经济市场的发展，许多企业纷纷选择改制。在农村地区，有许多由农民集体成立的集体企业，这些集体企业在发展的过程中也会面临改制。那么，山东省村集体企业改制途径有哪些?我们将通过以......

·集资诈骗罪判刑标准是怎样的
      诈骗这个话题一直是很有热度的，几乎每天都会有人上当受骗，现在骗子的诈骗手法越来越多，有电信诈骗，网络诈骗等等，这些诈骗问题屡禁不止，总是能让他们找到空子，在生活中还是要格外的注意，切记不要贪图小便宜，因小失大，那么集资诈骗罪判刑标准是怎样的......

·公司法子公司有关规定是什么?
      公司法子公司有关规定是什么现如今，很多人有了能力，资金，人脉等条件都会选择自己开办公司，这样也会赚取更多的利益，也能学到更多的知识，还会发掘出自己无限的潜能。但是，成立一个公司也需要有一些证明材料和证明，相信您也都想了解公司法子公司有关规定......

·在我国工伤鉴定书要多久下来
      生活当中，如果受伤职工决定要为自己的工伤做伤残等级鉴定的话，那么工伤鉴定其实将会是一个比较繁琐的过程。除了自己要准备一系列的材料以外，进行鉴定的时候，司法鉴定机构也需要相应的时间才能做出一定的结论。下面我们就为您介绍一下，在我国工伤鉴定书要......

·受贿罪的辩护词
      1、辩护词之罪轻辩护辩护律师本着“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，在此之前，辩护人查阅了涉及该案的全部卷宗资料和证据材料、多次会见被告人，听取了被告人的辩解，比较清楚本案案情，现结合本案......

·不动产投资类型包括哪些
      随着经济水平的提高，人们的收入也不断的增加，银行的低利息不再能满足人们的投资需求，所以才衍生出来现在多种多样的投资类型，其中不动产投资是最为常见的投资手段。相对其他投资手段来说，不动产投资风险相对能够预期，下面我们就为您介绍一下不动产投资类......

·房产证抵押贷款利息是多少
      房产证抵押贷款利息是多少？一、房产抵押贷款利率的概念房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人......