老律师网
公司拆迁补偿费用包括哪些?
首页
>>
法律知识
公司
拆迁
补偿费用包括哪些?政府在旧城改造过程中,会对一些房屋进行
拆迁
,其中可能会涉及到公司。和个人房屋被
拆迁
不同,公司一旦被
拆迁
,涉及到的补偿项目比较多,而且计算补偿款的过程比较复杂。通常
拆迁
办会委托资产评估机构核算公司
拆迁
成本,那么公司
拆迁
补偿费用包括哪些?下面我们一起看看我们的回答。一、公司
拆迁
补偿费用包括哪些?1、被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁的和异地安置的,过度期间产生的费用。3、停产停业损失补偿费用,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;4、基于
拆迁
政策发生的奖励费用,包括速迁费、
拆迁
奖励费等。二、停产停业损失如何计算?停产停业损失补偿既包括实际损失补偿,也包括预期利润损失补偿。实际损失补偿主要有原材料、半成品等物品的损失,以及订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明,以判决书的形式确定解约损失证明效力最高,被
拆迁
企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议,否则
拆迁
人或征收人不予认可。预期损失主要指根据往年的情况,企业可期待的利润,被
拆迁
企业应当证明投资数额和近几年平均合理利润,以证明合理的投资收益回报,结合剩余经营期限,计算预期的利润损失。三、公司面临
拆迁
要做好哪些准备工作?1、信息渠道准备我们必须做好随时能够了解
拆迁
的相关信息,包括
拆迁
方的信息和其他被
拆迁
人的信息。有了情报才能决策。知己知彼才能胜券在握。信息的重要性在
拆迁
中就如打仗的情报,很是重要,所以听到要
拆迁
的信息后,就要考虑怎么建立信息来源渠道。切勿因为信息不对称导致自己错失获得有利补偿的良机。2、经营材料准备因为是经营性质的企业,所得到补偿很大一块来自于停产停业的损失。停产停业的损失怎么计算每个地方往往不太一样,但是我认为应先准备好,我们能够证明的停产损失,比如停产的时间或者周期,行业的内部特点,纳税的相关情况,某方面的财物报表等能够直观反映停产状态下营业损失情况的材料。3、专业人员准备一般比较大的企业遇到
拆迁
时,会聘请专业的律师和专业的评估和财会人员,进行账目梳理和资产的评估,然后准备好谈判方案和应急预案。从法律层面准备好,一旦与
拆迁
方正面接触后,就要预防产生财产风险和人身风险,一般最主要的就是提前做好法律保护措施,防止被强制
拆迁
或者违法
拆迁
。综上所述,公司
拆迁
补偿费用包括停产停业补偿费、固定资产补偿费、安置员工补偿费和奖励性补偿等。公司得知被
拆迁
信息后,要做好各项准备工作,聘请专业人员进行公司资产评估,并列出资产清单。对于下岗职工,要及时发放安置费和经济补偿金。如果遇到强拆行为,要依法维权。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
公司法人章管理办法是怎样的
公司法人章管理办法是怎样的?印章是一个公司的标志,是不同范围内权力的代表和象征,公司印章根据权限和用途可以分为很多种类,不同种类的印章在不同的业务范围内起到不同层级权限的作用,在所有印章中,最重要的就是公司法人章,也就是法人组织公章,那么,公司法人章管理办法是怎样的呢?一、总则为规范公司印章管......
·
公司注册登记主要程序
公司注册登记主要程序给别人打工的时代早就一去不复返了,现在国家鼓励大学生创业,政策的扶持让您人人都可以当老板。但是公司注册有许多问题需要注意,公司注册登记主要程序您知道么?我们来给您解答一下。一、核准名称:到工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填入你准备取的公司名称(一共5个),工商局......
·
公司名称注册预审的流程
公司名称注册预审的流程企业名称预先核准登记程序是企业名称登记的特殊程序。它开始于1985年,国家工商行政管理局《关于执行(工商企业名称登记管理暂行规定)若干问题的意见》中规定,外商投资企业可以向工商行政管理机关预先申请登记名称。1991年经国务院批准,国家工商行政管理局发布的《企业名称登记管理规定》进一步作出......
·
小微企业融资的特点是什么?
小微企业融资的特点是什么在如今社会越来越多的人才辈出,一些知名企业家在为中国社会的经济水平提高做贡献的同时,雨后春笋般的小微企业融资也在社会经济水平中起着至关重要的作用,融资不仅降低了财务的风险率也没有固定的利息负担,所以越来越多人会选择这一方式,那么下面就通过一些资料来简单了解小微企业融资的特点的......
·
一个人可以做多个公司法人吗
一个人可以做多个公司法人吗?公司想要经营不仅需要有最初的启动资金外还需要有法人,因为只有法人的存在才能推动公司正式的成立和发展。但是我们经常会将法人和法人代表弄混以至于您又会很疑惑一个问题那就是一个人可以做多个公司法人吗?下面我们就为您介绍一下。一、一个人可以做多个公司法人吗?法人代表和法定代表......
·
发生房产纠纷的原因有很多种,有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖
发生房产纠纷的原因有很多种,有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖房屋所引起的,有的是因为卖方一房多卖引起的,等等。不管是什么原因,产生了房产纠纷之后,自然要想办法进行解决,这样可以减少因为纠纷造成的损失。那么产生房产纠纷之后可以怎么解决呢?我们马......
·
通过担保公司无抵押能贷款么
通过担保公司无抵押能贷款么当我们需要进行一些大额交易而手头资金不够周转的时候,贷款是最为常见的选择。在多种多样的贷款方式中,无抵押贷款以其申请办理方便,资金周转时间长,可以申请的额度较大而成为许多需要贷款人士优先考虑的选项。那么,通过担保公......
·
交通事故的认定方法有哪些
对交通事故的责任进行认定,可以说是处理交通事故的时候比较重要的一步,同时也是不可或缺的内容。一般对事故责任的认定由交警作出,但在实际认定的时候也有一定的方法。那么交通事故的认定方法有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。道路交通事故是指车......
·
什么是假释?
假释,是指被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子,在执行一定刑期之后,因其确有悔改表现,不致再危害社会而附条件地将其提前释放的刑法执行制度。假释,是附条件的提前释放,未执行完毕的刑期,作为假释罪犯的考验期,在考验期内,假释犯罪分子有法定收监执......
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
江苏
高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
13305191148
⊙相关内容
·
桐庐县看守所
浙江省桐庐县看守所地址在杭州市桐庐县桐君街道君山村梓芳坞,从......
·
“只争朝夕,不负韶华“,回顾2019年十大有效刑事辩护,2020年再接再厉,砥砺前行!
“只争朝夕,不负韶华“,回顾2019年十大有效刑事辩护......
·
商标注册代理费用是多少?
商标注册代理费用是多少?对于普通人来讲申请商标注册是一件比较麻烦,同时也是比较复杂的事情,因此很多人会选择委托代理机构来帮助自己进行商标注册。此时涉及到选择代理机构的问题,同时也要支付人家一定的代理费。那么商标注册代理费用是多少呢?以下是具体......
·
债务纠纷法院立案需要什么材料?
债务纠纷法院立案需要什么材料?生活中,经常出现的要数债务纠纷了,包括欠钱不还等情形,而不少当事人此时会选择诉讼方式来解决,那么首先就要确定债务纠纷的管辖法院,然后法院立案需要什么材料。针对这个两个问题,我们为您做详细解答。一、债务纠纷的管辖......
·
最新山西省忻州偏关县征地补偿标准
最新山西省忻州偏关县征地补偿标准 根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定,爱土征地拆迁律师团将山西省忻州市偏关县的征地补偿标准分享给各位网友: 山西省忻州市偏关县的土......
·
拖欠货款80万还不上会被判刑吗
拖欠货款80万还不上会被判刑吗?一、拖欠货款80万还不上会被判刑吗?普通的民事债务纠纷不涉及刑事责任,但是当事人仍然承担民事给付义务。所以,原则上不涉及刑事问题。《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者......
·
农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
我们发现,有不少农村居民被城市的高工资、好的社会福利待遇、便利的交通等亮点吸引选择居住在城市,在此同时很多的城市居民由于无法忍受城市的雾霾而选择在农村买房居住。那么,究竟农村房屋买卖合法么?以下是具体介绍。一、农村房屋买卖合法么?现行关于房......
·
非法收购盗伐、滥伐的林木罪
一、概念及其构成非法收购盗伐、滥伐的林木罪,是指以牟利为目的,在林区非法收购明知是盗伐、滥伐的林木,情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家对森林资源的管理活动。犯罪对象,是盗伐、滥伐的林木。行为人在林区收购盗伐、滥伐的林木的行......
·
用人单位是否可以与劳动者解除无固定期限劳动合同?
1.用人单位可以和劳动者协商一致解除无固定期限劳动合同,用人单位首先提出并与劳动者协商一致解除无固定期限劳动合同的,应按照劳动者工作年限支付经济补偿金。2.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件用人单位解除无固定期限劳动合同的,需提前三天通知劳......
·
记名股票遗失的补救措施
记名股票被盗、遗失或者灭失,股东可以依照民事诉讼法规定的公示催告程序,请求人民法院宣告该股票失效。 依照公示催告程序,人民法院宣告该股票失效后,股东可以向公司申请补发股票。...
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
抵押金,北京有布艺加工,北京有布艺加工,收了1500元定金,没交
·
怎么样申请工伤,去哪里申请工伤
·
病假单和挂号单日期不一样是违法违纪吗?求解答?
·
老师您好,如果学生工在外面工作,没有干到协议期满就离职,现在
·
关于单位解除劳动合同的补偿问题
·
离婚时孩子如果归男方抚养,女方如何支付抚养费
·
生育医疗费能报销吗?,我是电信的一名正式工
·
关于信用卡借出去刷了朋友不还
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net
首页
找律师
在线咨询