抵押权实现的条件有哪些_法律知识

    抵押权实现的条件有哪些一、抵押权实现的条件有哪些
   1、存在有效的抵押权。
  抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。
   2、债权已届清偿期而未受清偿。
  抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。
   3、债务人不履行债务。
  倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。
   4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。
  债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。“只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。”
   二、哪些条件下能实现抵押权
  抵押权以何种途径实现，主要有两种：
  1、自力救济，即抵押权人可径依抵押权而自行决定抵押权的处分方式并予以实施，无需经由抵押人同意，国家在通常情况下也不予强制干预。
  2、公力救济，即抵押权的实现应采取公法上的方式，抵押权人实行抵押权之前通常需要获得法院或其他国家机关签发的裁判或决定，而不能私自地实现抵押权。
  对于抵押权的设定，需要提醒您注意的是，有些是签了合同抵押就能生效，但有些却不仅仅是如此，还需要登记。由此可见，抵押的设定需要注意的事项还是很多的，因此，建议您在准备设定抵押时，最好是去咨询一下专业的律师，让律师帮您参谋参谋。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·还没有文章
·法定抚养人是什么意思,法定扶养的人的范围
      法定抚养人是什么意思,法定扶养的人的范围抚养一般都是父母承担的义务，但是也有特殊的情况，如哥哥抚养弟弟等，这些人成为抚养人，那么法定抚养人又是什么意思呢?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、法定抚养人是什么意......

·离婚了孩子抚养费标准是多少
      婚姻法规定，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。至于子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。落实到生活中，离婚了孩子抚养费标准是多少呢?详细内容请在下文中进行了解。一、离......

·机动车车主不是驾驶人要负责吗
      机动车车主不是驾驶人要负责吗一、机动车车主不是驾驶人要负责吗(一)车主与驾驶员为雇佣关系雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇......

·故意毁坏公私财物罪的认定是怎样的
      公私财物只要是合法的，那都是受到法律保护的。如果有人故意对他人的财物进行了损害的话，这样的行为就有可能构成故意毁坏公私财物罪。不过，实践中还是需要做出相应的认定才行。那到底故意毁坏公私财物罪的认定是怎样的呢?下面就让我们来为你做详细解答。一......