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补偿款的处理 近年来,随着社会经济的发展各种产业业发展迅速,城市也不断地扩大发展,进而就出现了
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,很多地方的
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补偿款也是相当的可观。对此很多人就会想自己家怎么不
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,这样就可以少奋斗好多年。下面就由我们解读企业
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补偿款的处理。 一、
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补偿的形式 城市改造房屋被拆除,给被拆除房屋的所有人造成了一定的财产损失。为保证被拆除房屋所有人的合法权益,
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人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)给予补偿。补偿的对象既包括自然人也包括法人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋
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补偿有三种形式,即产权调换、作价补偿、产权调换与作价补偿相结合。 (1)产权调换。
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人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人,使原所有人继续保持其对房屋的所有权。这是一种实物补偿形式。 (2)作价补偿。
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人将被拆除房屋的价值,以货币结算方式补偿给被拆除房屋的所有人。这是一种货币补偿形式。 (3)产权调换和作价补偿相结合。
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人按照被拆除房屋的建筑面积数量,以其中一定面积的房屋补偿被拆除房屋的所有人,其余面积按照作价补偿折合货币支付给被拆除房屋的所有人。这对那些被拆除房屋面积较多,又难以支付补偿房屋与被拆除房屋结构差价的被
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人较适用。 二、收取
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补偿费的会计处理 不论是何种补偿方式,有一点是相同的。
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项目是由政府主导的,不是被
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人主动搬迁,是根据政府的指令被动搬迁,是被
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人的非自愿行为。并且由政府下达统一的
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安置通知,这是以政府为主的
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安置的最重要特征。 政府
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安置时被
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人收到的
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补偿款的会计处理,财政部
2005年8月15日下发的《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》(财企[2005]123号)做出了相关的规定。该文件适用的范围是企业因城镇规划、库区建设等公共利益需要搬迁而收到政府给予的相应补偿款。 企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为“专项应付款”核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增“专项应付款”。因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销“专项应付款”;机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销“专项应付款”;用于安置职工的费用支出,直接核销“专项应付款”。企业搬迁结束后,“专项应付款”如有余额,作调增“资本公积金”处理,由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足,应计入当期损益。 对于
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问题社会上总会有热议,很多巨额
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款事件都在网络上引发热议,让很多人都对‘’拆二代‘’羡慕不已。对于
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赔款,我们也要了解相关规定,如果自己不满意也可用法律来维护自己的合法权益。以上就是关于企业
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补偿款的处理的解读。
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