二手房抵押担保贷款是指当事人用自己的二手房产作为抵押担保，向银行进行贷款的行为。无论是一手房还是二手房，办理抵押贷款时都需要到相关的部门办理房产抵押登记。那二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?我们将为您进行说明。
  
  一、二手房抵押担保贷款需要提交的材料
  
  1.房产证
  
  2.权利人及配偶的身份证
  
  3.权利人及配偶的户口本
  
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  
  5.收入证明
  
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  
  8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  
  二、二手房抵押担保贷款的申请条件
  
  贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
  
  借款人申请贷款时必须具备以下条件：
  
  (1)有合法、有效的居留身份;
  
  (2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;
  
  (3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;
  
  (4)有购买住房的合同或协议;
  
  (5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
  
  (6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金;
  
  三、贷款期限和额度
  
  贷款期限最长为30年(含)(港、澳、台人士贷款期限不得超过20年)，贷款最后期限不得超过借款人法定退休年龄后的五年，即贷款到期时男性借款人年龄不得超过65周岁，女性借款人年龄不得超过60周岁。
  
  贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。
  
  申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。
  
  以上就是我们为您回答的二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料这个问题的相关内容。二手房抵押担保贷款对申请人的要求比较多，贷款人年龄不能超过60周岁，有稳定的经济收入，银行进行审核后觉得贷款人符合条件有还款能力，才会进行审批放款。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·新婚姻法一方全额买房加名字离婚如何分割？
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，对于这样的现象，法律有明确的规定。那么方全额买房加名字离婚如何分割......

·农村房屋赠与过户费用大概是多少？
      现在很多农民都进城工作生活，老家留下的房子可以卖给本村村民，也可以赠与给直系亲属。不管是那种方式，都需要在办理过户手续的时候支付一笔费用。赠与过户的费用相对比较低，那么农村房屋赠与过户费用大概是多少？下面我们为广大农民兄弟介绍下这方面的知识。一、农村房屋赠与过户费用大概是多少？在进行赠与过户的时候......

·借名买房不存在规避限购政策或违背公序良俗情形的，应认定借名人系实际房屋权利人​
      1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非为规避法律、行政法规的强制性规定或限购政策，亦不违背公序良俗，符合法律规定，当物权登记与......

·按揭房赠与合同是怎样的
      按揭房赠与合同是怎样的？如何写按揭房赠与合同？拥有一套房产是现在很多人奋斗的目标，按揭买房是现在很多人购房的选择，一些时候就会出现想将房产赠与子女等问题，那么按揭房能增与他人么?当想要将按揭房赠与他人时需要哪些法律过程呢?按揭房赠与合同该如何制定?为您介绍。一、按揭房按揭房是指上家通过按揭购买、贷......

·．房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？
      为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即......

·接受指定辩护函
      接受指定辩护函【】第号人民法院：根据你院的函，本所指派律师担任案被告人的辩护人。特此函告律师事务所（章）年月日...

·国有企业改制留守人员工资由谁来决定
      国有企业改制留守人员工资由谁来决定现代市场经济的竞争压力越来越大，很多企业为了适应现代化的经营法则，会对企业进行改制。企业改制后，遗留的问题是比较多的。其中，留守员工的工资和具体负责的工作，就是比较重要的，需要处理的一部分。留守员工是企业原......

·私募基金公司注册流程是什么？
      私募基金公司注册流程是什么？私募基金公司注册流程1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称......

·买房是普通老百姓最重要的一件事情，谁都想买到称心如意的房子，
      买房是普通老百姓最重要的一件事情，谁都想买到称心如意的房子，可如今房地产开发商多如牛毛，一些开发商实力不大，造出的房子存在诸多质量问题，这就影响了业主的正常使用。因此引发的纠纷事件层出不穷。那么谁承担房屋质量问题保修责任？下面我们一起看看我......

江苏 邹馥憧律师

主办律师 法学学士

13814066391

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

江苏 李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

⊙相关内容
·杭州市上城区看守所
    杭州市上城区看守所地址在浙江省杭州市西湖区转塘镇象山村，靠近......

·江苏省高院建立疑似职业放贷人名录制度，打击套路贷、虚假诉讼
      为加强民间借贷案件的审查甄别，防范职业放贷人利用诉......

·组织传销罪与诈骗罪的区分有哪些？
      相信不少人对传销这种行为都深恶痛绝，传销是将受害人骗入传销组织，再以各种威胁或诱惑等手段骗取受害人的钱财，要求受害者再发展他人参加传销组织的一种行为，传销行为会构成组织传销罪，既然传销罪也是以欺骗的手段实施，那组织传销罪与诈骗罪的区分有哪些......

·校园网贷诈骗案审理的立案标准有哪些
      校园网贷诈骗案审理的立案标准有哪些？一、在网贷平台上骗贷案成立标准1、个体网络借贷（P2P网络借贷）平台和网络小额贷款平台法律意义上的网贷平台包括“个体网络借贷平台”，即“P2P网络借贷平台”和“网络小额贷款平台”两大类。个人与个人之间通过......

·和外国人离婚的手续如何办理
      如今，涉外婚姻越来越多，由于思想文化等差异，离婚也不少。那么在和外国人离婚的时候，这个离婚手续该如何办理呢？这是很多人都搞不清楚的地方，下面就让我们为您做详细介绍。一、和外国人离婚的手续如何办理涉外离婚登记程序，和外国人离婚的手续如何办......

·民事诉讼的解决途径有哪些？
      民事诉讼的解决途径有哪些？我们身边最常见的纠纷就是民事纠纷了，或许您就已经经历过。那么您当时是如何解决的呢?今天，我们要为您带来的是民事诉讼的解决途径，也就是当我们发生了民事纠纷的时候可以怎么做，您可以权衡各种方式的效果和成本做出自己的选择......

·婚姻法离婚房产分割婚后财产是怎样进行分割的
      当今时代，夫妻双方在离婚的时候，我们经常会看到因为夫妻财产分割问题而引发的一系列纠纷。随着时代的进步，我国的婚姻法针对婚姻过程中的一系列问题又有了一些新的修订，在新婚姻法中对夫妻财产分割也作出了一些修改。那么婚姻法离婚房产分割婚后财产是怎样......

·离婚孩子抚养费增加是否可行
      孩子的抚养费数额虽然在父母离婚的时候就已经确定下来了，但实践中，随着孩子年龄的增加，不管是在生活还是学习上面，可能之前确定的抚养费已经不能满足了，因此就需要增加。那在法律上离婚孩子抚养费增加是否可行呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、离婚......

·建筑工程相关法律法规有哪些
      建筑工程相关法律法规有哪些？资质管理类相关法律法规根据《建筑法》及其他相关法律、法规的规定,从事建设工程咨询、勘察设计、施工及监理业务的企业,仅可在符合其资质等级的范围内从事建筑活动。1、工程总承包的资质根据建设部《关于培育发展工程总承包和工程......

·直接证据与间接证据的内容
      直接证据与间接证据的内容在诉讼中，证据根据是否可以直接证明当事人需要证明的事项，可以分为直接证据和间接证据。直接证据和间接证据在内容、认定规则和证明效力上都有所差别。但是，在没有办法获取直接证据时，间接证据形成证据链一样可以证明结论，具有很......