担保借款和抵押借款合同范本_法律知识

    担保借款和抵押借款合同范本

  担保借款和抵押借款合同

  合同编号：

  抵押人(甲方)：

  住所：

  法定代表人(或授权代理人)：

  开户金融机构及账号：

  抵押权人(乙方)：

  住所：

  法定代表人(或授权代理人)：

  为确保号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

  第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

  第二条甲方抵押担保的贷款金额(大写)，贷款期限自至。

  第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

  第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

  第五条抵押担保的范围：贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。

  第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

  第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

  第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

  第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

  第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

  第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

  第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

  第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

  第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

  第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

  第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

  1.甲方被宣告破产或被解散;

  2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

  3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

  第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

  第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

  1.支付处分抵押物所需的费用;

  2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

  3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

  4.支付其他费用。

  第十九条其他约定事项：

  第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第( )项方式解决：

  (1)向仲裁委员会申请仲裁。

  (2)依法向人民法院起诉。

  第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

  第二十二条本合同应由双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章。

  第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

  甲方：(公章)乙方：(公章)

  法定代表人：法定代表人：

  (或委托代理人)(或委托代理人)

  附：号《抵押合同》项下：

  抵押物清单

  抵押物名称：

  规格型号：

  单位：

  数量：

  产权证书/编号：

  处所：

  抵押物评估价值万元

  已经为其他债权设定抵押额度万元

  备注：

  抵押人：(公章) 抵押权人：(公章)

  法定代表人：法定代表人：

  (或委托代理人)签字： (或委托代理人)签字：

  以上是我们为您提供一份担保借款和抵押借款合同范本，签订合同之前需要仔细核实对方所抵押的物品证件是否真实有效，是否为其合法所得。同时最好双方再请几个共同认识的做作为见证人，如若找不到见证人，则可通过律师事务所等机构进行公证。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·什么是延期公司债券？
      什么是延期公司债券？一、延期公司债券的形式延期公司债券又称“延续债券”，是公司债券中的一种可以延期偿付本金的债券。具体而言，这种本金偿付的延期又可分为以下两种情况：（1）在债券到期时，债务人无力偿付，又不能借新债还旧债，在征得债权人同意后，可将债券本息偿付予以延期。同时，原可转换公司债券的转股权也......

·债权债务一次性了结协议书怎么写
      债权债务一次性了结协议书怎么写债权债务问题在当下社会日趋频繁，这是经济发展的必然产物。然而债权债务问题时常牵扯不清、“剪不断理还乱”，究其原因，债权债务一次性了结协议书书写订立的不规范，是一个很重要的原因。那么接下来，我们就提供一份规范的协议书文本。一、债权债务的概念（1）债权概述和物权不同的......

·企业如何通过诉讼追讨欠款
      企业如何通过诉讼追讨欠款企业之间存在欠款的情况其实是很正常的，而为了避免这样的情况出现，损害到企业本身的利益，影响到正常的经营，最好是事先采取措施避免这种情况的出现。而对于已经存在的欠款，企业也是可以采取诉讼方式来追讨的。那通常企业该如何通过诉讼追讨欠款呢?我们马上为你做详细解答。一、企业如何通过诉......

·微信记录如何成为有效的诉讼证据？
      一、保存和固定微信聊天证据妥善保管原始载体。养成备份聊天记录的好习惯，如果手机换新或者存储空间不够了，可以提前在计算机上备份一份聊天记录。二、如何提交微信聊天记录1.提交双方个人信息界面。个人信息界面包括微信头像、昵称、微信号、地区等信息，可以帮助判断当事人身份的真实性。2.微信聊天记录提供完整......

·怎么对个人债务纠纷处理
      怎么对个人债务纠纷处理一、怎么对个人债务纠纷处理1、公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般按约定处理;没有约定的，出借人随时可以请求返还，借款人应当根据出借人的请求及时返还;暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。2、出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，或以合法借贷形式掩盖非法目......

·起诉离婚一方不去法院怎么判刑？
      当男女双方无法通过协议离婚办理离婚手续时，主张离婚的一方可以起诉离婚，要求法院判决离婚。法院受理案件后会展开调解，无效的话再展开庭审，并要求双方当事人出庭。离婚案件和人身关系密切，男女双方应该亲自出庭。那么起诉离婚一方不去法院怎么判刑？下面......

·交通事故诉前财产保全申请书怎么写
      一、交通事故诉前财产保全申请书怎么写诉前财产保全申请书申请人;，男，汉族，年月日出生，住址，被申请人：，男，汉族，年月日出生，住址，申请事项申请法院对被申请人所有的???????予以查封。保全数额???????元事实与理由???????。为避免损失进......

·人体伤害法医鉴定程序
      人体伤害法医鉴定程序怎么走？人体伤害法医鉴定程序主要分为五步，首先是提出要求鉴定的申请，然后是缴纳鉴定费，受理立案，作出鉴定结论和书面通知鉴定结论。一、人体伤害法医鉴定程序1、提出要求鉴定的申请。技术鉴定分为申请鉴定和委托鉴定两种，当事人提......

·事实劳动关系包括几种？
      在工程建设领域，施工单位同农民工不签署劳动合同的情况时有发生，这对于农民工维权是不利的。按照劳动法规定，用人单位应当在建立劳动关系后一个月内签署劳动合同。如果是形成了事实劳动关系，要及时确定。那么事实劳动关系包括几种？下面我们一起看看我们的......

江苏顾小东律师

副主任法学学士

法学学士执业14年

执业20年

副主任律师

法学学士执业18年

主任律师

⊙相关内容
·南京海事律师
南京海事律师处理复杂疑难海事海商案件，专业从事海商海事法律服......

·交通事故发生后如何处理，收集证据最重要
      交通事故案件要求提供的信息   ......

·工业类合同（一）
      目　　录　　前　言　　１）合营双方　　２）成立合资经营公司　　３）生产经营目的、范围和规模　　４）投资总额与注册资本　　５）合营各方的责任　　６）技术转让　　７）产品销售　　８）董事会　　９）管理机构　　１０）原材料及设备的采购　　１１）公......

·社保工伤赔偿程序
      我们在日常工作中可能因为一丝不注意或者设备故障而造成工伤，工伤不仅对人身造成伤害，也会带来很多的麻烦，社保工伤赔偿程序十分复杂，我们需要了解其中的主要点，社保工伤赔偿程序有哪些?为您解答。一、社保工伤赔偿程序（一）工伤保险赔付行政诉1、......

·工伤抚养费计算标准是什么，工伤有哪些方面的补偿？
      工伤是因为员工在工作中发生意外事故而导致身体受到伤害，经过有关部门进行工伤认定之后才能才能享受工伤的待遇。工伤会导致员工无法工作在养伤期间单位要根据相关的法律规定给予员工相应的补偿，工伤的补偿种类和补偿金额根据法律规定由单位进行核算，工伤抚......

·恢复劳动关系后员工没有立即上班是否可以辞退？
      劳动者在用人单位工作，双方的劳动关系可以使双方的合法权益得到保障。在实际生活中，用人单位如果违反法律的规定随意与劳动者解除劳动合同，劳动者可以要求用人单位与其恢复劳动关系，但如果恢复劳动关系后员工没有立即上班可以辞退吗?我们接下来为您详细说明......

·邮政代办员与邮局之间是劳动合同关系还是委托合同关系？
      1、邮政局通过签订委托代办协议招收邮政代办员从事邮政业务的情况在我市邮政行业非常普遍。一旦委托代办协议终止，双方常就协议当事人之间的法律关系性质发生争议。2、劳动合同更强调一方有偿劳务的给付是在高度服从另一方的情形下进行的，这就是劳动合同......

·人防工程维护管理制度是什么?
      人防工程维护管理制度是什么？随着近年来，国家对人防工程维护的重视，各地也相应出台了一些人防工程维护管理制度，这些制度在制定过程中也相应的有一些法律小知识隐藏在里面，您一定十分的想要了解吧!接下来就看一看我们为您整理的资料吧?一、人防工程维护管......

·公路工程质量保修规定的内容是什么?
      公路工程质量保修规定的内容是什么？公路与我们的生活密不可分，他是我们日常交通密不可分的一部分，宽阔平整的的公路能给我们带来许多便利，所以公路工程质量保修就很关键了，这个过程自然需要有完善的法律规定作为准则，那么公路工程质量保修规定中有哪些......

·商品房买卖的程序是怎样的
      商品房买卖的程序是怎样的一、商品房买卖的程序是怎样的(一)看房选房。购房者首先要根据自己的需要，例如地段、价预算、环境、学区、开发商、户型等因素选择几个楼盘看房，在这里建议购房者如果购买的是期房，不要盲目听信广告，多方考察几个楼盘进行比较......