老律师网
合同生效后定金怎么处置 在订立合同之前,当事人为了能够以一

首页>>法律知识

    合同生效后定金怎么处置
  
  在订立合同之前,当事人为了能够以一定形式约束双方的的交易行为,通常采用预付定金的形式来进行担保。但在合同生效后定金应如何处置,常常成为了我们容易忽视的问题。就定金合同的使用规则、生效时间、实际交付手续等内容,签订合同的双方应在最初做详细了解。 针对以上问题,在这里对合同生效后定金怎么处置的问题做进一步详细讲解。
  
    一、定金合同成立和生效的条件
  
    1、定金合同成立的要件:
  
    (一)要有两个以上合同当事人(二)当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外,定金的成立须由当事人订立书面合同。二、定金合同的生效要件除具备一般合同的生效要件外,还需具备以下特殊要件: (一)定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。 (二)定金合同为实践性合同,以定金的交付为要件。 (三)定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。
  
    二、定金合同生效时间
  
    1、定金合同成立。
  
    定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
  
    2、当事人具有相应的民事行为能力。
  
    任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。
  
    3、意思表示真实。
  
    定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
  
    4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
  
    对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。
  
    5、实际交付定金。
  
    定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
  
    6、主合同有效。
  
    定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
  
    如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
  
    三、在合同生效后定金应该如何处置
  
    《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  
    随着人们法律意识的不断提高,现如今也有越来越多的当事人开始重视合同的制定及合同文字的措辞。因此,在最初签订合同时就要对其条款做深入了解。对合同生效的条件,合同规范的行为,合同生效的时间以及合同生效后定金应如何处置等问题都要进行关注。如果对定金合同的签订还有诸多疑问,也可以跟的咨询律师做进一步交流。
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·经济合同档案管理制度内容有哪些?
      经济合同档案管理制度内容有哪些?经济随着我们国家市场经济的不断发展,对于经济合同的管理已经在我们企业的工作中是显得很尤为重要,为了更好的保护企业的合法权益,这就需要我们加强对经济合同的档案管理工作,我们国家有专门的针对经济方面合同的一些经济合同档案管理制度,那么在该管理制度中有哪些相关的内容规定呢,我......


·买卖合同无效的情形有哪些 一、买卖合同无效的情形有哪些?
      买卖合同无效的情形有哪些一、买卖合同无效的情形有哪些?(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、签合同的原则有哪些?《民法典》第四百六十五条【平等......


·签了合同试用期辞职需要提前几天
      我国法律规定,劳动者在试用期间,如果觉得自己不能胜任该工作,是可以辞职的,只是为了避免劳动者突然辞职给用人单位造成不便,因此要求必须提前通知用人单位。那么,劳动者试用期辞职提前几天通知了,我们做了解答,您可以阅读。一、试用期辞职需要提前几天根据《劳动法》第二十一条规定,劳动合同可以约定试用期。......


·合同违约金最多可以约定多少
      合同违约金最多可以约定多少?合同违约金怎么算?我们都知道,违背合同需要承担相应的责任,支付违约金就是合同违约责任承担方式中其中的一种,违约金的数额需要遵循《民法典》的规定,有一套严格的计算方法,那么合同违约金最多可以约定多少呢?在这里,我们将通过相关法律法规为您解答这一问题。一、合同违约金的计算1、违约......


·肉类购销合同范本需要注意什么
      肉类购销合同范本需要注意什么找专长律师:损害赔偿律师婚姻家庭律师合同事务律师债权债务律师劳动工伤律师肉类的食品对于我们日常生活并不陌生,很多时候我们的食品都需要肉类,而购销合同也有相关肉类的合同,法律也有相关的规定以及要求,那么肉类购销合同范本也是非常重要的,那么我们需要注意什么呢?我们为您......


·侵占罪的量刑标准
      侵占罪量刑标准,犯本罪的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。一、侵占罪量刑标准犯本罪的,处二年......


·直接证据与间接证据应如何应用,有哪些规则
      直接证据与间接证据应如何应用,有哪些规则案件在处理过程中往往涉及到的证据较多,可以清晰地反映案件事实的证据就是直接证据,不能直接证明案件事实的证据就是间接证据,间接证据往往需要多个证据结合起来才能反映事实。那么直接证据与间接证据应如何应用呢......


·如今很多人买房都是通过银行贷款的,贷款期限往往在二十年以上。
      如今很多人买房都是通过银行贷款的,贷款期限往往在二十年以上。按照银行规定,购房者办理商业贷款满一年,就可以提前还贷了。一些人后期经济条件改善后,就想提前还掉贷款,这样减轻每月的月供压力。那么买房子提前还贷会划算吗?下面我们一起听听我们的看法......


·建设土地使用权属于
      建设土地使用权属于一、建设土地使用权的所属(一)建设用地使用权的产生建设用地使用权的产生,如果从建设用地使用权人的角度来考察,就是建设用地使用权的取得。建设用地使用权作为一种不动产物权,则不动产物权的一般取得原因(如继承),自然也适用于建设......



江苏 邹馥憧律师
主办律师 法学学士 
13814066391

湖北 顾小东律师
副主任律师 
13986213581

江苏 赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778

江苏 姜舂律师
副主任律师 执业15年
18261971312

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
⊙相关内容
·南京房地产律师
    南京房地产律师专业性从事房地产、建设工程等相关领域法律服务,......


·南京刑事辩护律师谈刑事案件辩护经验策略
      刑事代理律师代理刑事案件经验谈:1.选准角度:选准......


    肇事逃逸无人伤亡负什么责任很多人在交通肇事后害怕承担法律责任,而选择逃离现场,这样的行为往往会构成肇事逃逸。殊不知天网恢......
    医疗事故罪与非法行医罪有什么区别关于医疗方面的犯罪,相信您听的最多的也就是医疗事故罪与非法行医罪了吧。虽然他们确实属于医......
    姥爷和外孙女可以签订遗赠扶养协议吗外孙女对姥爷没有赡养义务,只要外孙女与姥爷同意,可以依法签订遗赠扶养协议书。另外,公民......
    诉讼时效的抗辩是什么意思一、诉讼时效的抗辩是什么意思?诉讼时效抗辩是指当事人行使诉讼时效抗辩权的法律行为。即对已进入诉......
    在我国规定的工伤鉴定交钱不?(一)收费依据:自治区物价局、财政厅《关于劳动能力鉴定收费标准的通知》。(二)收费对象:申请劳......
    口头通知解除合同是否合法一、口头通知解除合同是否合法?口头通知解除合同是合法的,法律并未规定必须以书面形式通知。《中......
    做工伤鉴定要多久出结果在被认定为工伤且伤情稳定后,可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之......
    民事诉讼法与电子证据的认定标准科技的发展影响深远,包括诉讼。随着电子科技的普及,在诉讼中,一些证据往往以电子数据的形式表......
有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·跟老公18年结婚,有个2岁多女儿,老公没有责任心,孩子我自己
·劳动合同,您好,您好,请问我和单位签订的劳动合同中有工作
·被车撞,对方全责,肇事者不交钱
·怎么写一份与员工的安全合同(分全送了)谢谢各位
·交通事故开庭受害人可以出庭发言辩论吗
·你好,我的父母亲在我六岁的时候离异了,我的母亲不要我了,她的
·我是个大专生 帮朋友贷款一两万以我名义 现在他不还了 我怎么人跟我说报警不受属于
·向法院申请强制执行5后仍没结果怎么办

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net