农村土地承包合同协议书怎么写？_法律知识

    农村土地承包合同协议书怎么写？

  在农村中，有很多人都会有属于自己的一片土地，有些不用的土地会拿去给别人承包出去。土地承包是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。那么农村土地承包合同协议书怎么写呢?接下来由我们为您详细介绍。

  农村土地承包合同协议书

  依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

  一、合同双方

  发包方(甲方)：____________________________

  承包方(乙方)：_________住所：_____________

  二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。

  三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

  四、承包土地用途：种植业生产经营。

  五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。

  六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

  七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

  八、双方的权利和义务

  (一)、甲方的权利和义务

  1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;

  2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;

  3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;

  4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

  5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

  6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  (二)、乙方的权利和义务

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;

  2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

  3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;

  4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;

  5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

  九、土地承包经营权的流转

  1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;

  2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;

  3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

  4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

  十、违约责任

  1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;

  2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚;

  3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

  4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

  十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

  十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

  甲方(发包方)：________________

  发包责任人(签字)：____________

  责任人身份证号码：______________

  签订日期：______________________

  签订地点：______________________

  乙方(承包方签字)：____________

  身份证号码：____________________

  签订日期：______________________

  签订地点：______________________

  以上就是我们为您整理农村土地承包合同协议书的主要内容的知识。在上面内容中涉及到合同双方、承包土地名称、承包期限、义务等方面。在签订合同的时候一定要注意看完所有条款，避免发生利益冲突。希望您看完后又更多的了解。

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上海罗东升律师

主任律师

法学学士执业18年

副主任法学学士

部门主任法学学士

法学硕士主办律师

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