一、北京市房屋买卖补充协议如何书写?
  
  甲方：_______
  
  乙方：________
  
  依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
  
  第一条：房屋基本情况
  
  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
  
  第四百六十四条：付款方式
  
  1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
  
  2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
  
  3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
  
  第六条：合同变更
  
  1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
  
  2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  第四条：违约责任
  
  本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
  
  第五条：合同争议的解决
  
  本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
  
  第四百六十五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
  
  第一百四十三条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  
  第四百六十九条：其他约定
  
  二、不签补充协议就不能退定金吗?
  
  有些开发商并不会主动告知购房者补充协议的存在，还要求购房者必须签订补充协议，否则就扣留定金，但实际上，买卖双方仅是因为正式合同与补充协议的内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，有望退回定金。
  
  我国的房地产行业在近几年中也是日益发展，许多公民也都会根据自身的情况购置属于自己的房产，因为房屋价格过于高昂所以在购买房屋时双方都要签订购买合同，其目的也是为了通过购房合同来确保自己的权益不受到侵害，如果对方出现违约行为，可以通过协议来维护自己的权益。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·婚前买的房离婚后归谁
      房产的价值比较高，且目前房产还处于不断升值的状态，很多房产都是一方婚前为结婚做准备购买的婚房，那么婚前买的房离婚后归谁?还有些夫妻为了避免日后将房子过户给孩子时会产生的过户费用，在买房时会选择以小孩的名义购买，那么以小孩名义买房离婚后归谁?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚前买的房离婚后归谁......

·新婚姻法 婚后房子加名字吗？
      在我国，受到我国传统思想的影响，中国人民对于婚姻以及家庭的观念十分重要，这也是我们人生为之奋斗的重要力量源泉，精神源泉。人们一开始对结婚的时候会考虑各种各样的因素，结婚之后也可能会遇到婚后房子加名字这种情况。那么，婚后加名字该怎样进行呢?来看下文了解知识吧。婚后房子加名字怎样进行(一)对于个人婚前购......

·诉前财产保全担保物设定抵押权的房子可以担保吗？
      诉前财产保全担保物设定抵押权的房子可以担保吗？贷款房做可以做抵押物。但这房应该是已经抵押给银行了，在贷款没有还清前，再以此为担保则为重复抵押。重复抵押的情况发生赔偿时，是有前后顺序的，后抵押的债权难以保证。你可以就此向法院提出异议。二、诉前财产保全担保的审查诉前财产保全的担保要认真审查，看申请人是否......

·房屋登记费的收费规定是怎么样的
      如今社会住房问题依旧是热门话题，无论是购买新房，还是购买二手房，都会涉及到房屋登记等情况。那么，具体有关房屋登记费的情况是怎样呢?别着急，的我们马上向您介绍。一、什么是房屋登记费房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。二、房屋登记计费方式......

·企业房屋买卖印花税的税率是多少？
      印花税对很多人买房的人来说，是非常熟悉的，因为买房需要缴纳印花税。企业房屋也是一样，企业房屋也是房产的一部分，那么企业房屋买卖印花税的税率是多少?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、企业房屋买卖印花税的税率是多少?房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率......

·专利的申请程序是怎样的
      专利的申请程序是怎样的在我国想要获得专利权并不是那么容易的事情，此时需要严格按照法律规定的程序来进行申请，才有可能获得专利权。那么您知道专利的申请程序具体是怎样的吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。(1)受理阶段专利局收到专利申......

·因转诊引发医疗纠纷怎么处理？
      因转诊引发医疗纠纷怎么处理？医疗纠纷出现后我们首先应该平复自己的心情，然后思考的问题应该是要如何去解决医疗纠纷问题，如果对方的态度实在是无法进行协商的话，我们自然就可以选择采用司法的方式来解决这场医疗纠纷，而且司法途径处理的话自然会公正很......

·离婚有价证劵的分割
      对于夫妻共同购买的股票，是夫妻个人财产还是夫妻共同财产如果难以确定的话，在离婚时，主张权利的一方有举证责任。如果举不出有力证据又无法查实的，则按夫妻共同财产处理。　　夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离......

·附期限合同的法律定义
      附期限合同是指在合同中指明一定期限，把期限的到来作为合同生效或终止的根据。合同法第46条规定“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”...

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 姜春律师

副主任 执业15年

18261971312

⊙相关内容
·南京交通肇事罪律师
    南京交通肇事罪律师提供涉嫌交通肇事犯罪案件的刑事辩护。提供最......

·刑事案件取保候审的几点心得
      2021年，本人办理了多件刑事案件，涉及罪名有开设赌......

·病假工资怎么算？
      工作生活中，生病在所难免，可能就需要请假修养治疗，那么，病假期间的工资怎么计算呢，各个地方的规定都不一样，以江苏为例：一、劳动者患病或者非因工负伤停止劳动，且在国家规定医疗期内的，用人单位应当按照工资分配制度的规定以及劳动合同、集体合同的......

·哪些上市公司发行公司债券？
      哪些上市公司发行公司债券？股份公司上市就是为了融资的需要，其上市后如果开展并购业务的话会需要大量资金，此时除了银行贷款外，上市公司还可以通过增发、配股和发生公司债券的方式再融资。那么哪些上市公司发行公司债券？下面我们就公司债券发行条件和您简......

·什么是刑事责任年龄？
      刑事责任年龄，是指法律所规定的行为人对自己实施的刑法所禁止的危害社会行为负刑事责任必须达到的年龄。   刑法把刑事责任年龄阶段划分为完全不负刑事责任、相对负刑事责任与完全负刑事责任三个年龄阶段:   1、完全不负刑事......

·重大复杂案件侦查羁押期限的延长
      第一百二十六条(重大复杂案件侦查羁押期限的延长)下列案件在本法第一百二十四条规定的期限后满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以延长二个月：(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；(二)重大的犯罪集团案件；(三......

·如果公司违反劳动法的规定
      如果公司违反劳动法的规定像是没有签订合同给员工交保险之类的，员工可以去劳动局举报并会得到相应的赔偿。那么若是员工在日常工作中工作失误，给单位造成损失了，这种情况用赔偿单位嘛?我国对于劳动者的赔偿责任的情形有哪些规定?为您解答。劳动者应当承担......

·劳动仲裁律师收费需要多少
      劳动仲裁律师收费需要多少引发劳动争议的原因是比较多的，对于员工来说，如果公司的所作所为已经严重侵犯了自己的利益的话，并且自己也和公司协商不好，就需要通过当地的劳动能力仲裁委员会维权。劳动能力仲裁委员会也是根据证据做决断的，所以，聘请律师肯定......

·抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗？
      抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗？一、抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗我国担保法第24条:债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。根据我国担保法......

·居间合同就是定金合同吗？定金合同的属性是怎样的？
      居间合同就是定金合同吗？定金合同的属性是怎样的？一、居间合同的定义和特征根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人......