租赁
合同的种类多种多样，其中房屋租赁
合同就是常见的一种，在
合同的签订之后，它可以比较好的保障双方的权益。可是，注册公司房屋租赁
合同不履行怎么办呢?租赁
合同的注意事项有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识。
一、注册公司 房屋租赁
合同不履行怎么办?
根据《
合同法》第一百零七条当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担
违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因
违约所造成的损失，包括
合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反
合同一方订立
合同时预见到或者应当预见到的因违反
合同可能造成的损失。
二、租赁
合同的注意事项有哪些?
在实际租赁中，由于租赁周期长，租赁价格受市场波动大，租赁站往往会在中途与承租方协商变更租赁价格，如果双方未就价格变更达成具体协议并在结算单中体现的话，后期发生纠纷往往就会难以举证，因此租赁户如果要在租赁中途变更价格，可以选择与对方当事人签订补充协议，就价格变更达成约定，或者在
合同中增加价格变更条款，此外，在租金结算单上也要对方经办人签字确认。在实际租赁中，由于承租方前后有几个项目进行，租赁户与承租方的多个项目陆续发生租赁关系。部分承租方出于种种原因只与租赁站签订了一个租赁
合同，后期的项目直接把前期项目的租赁材料拿来继续使用，并且收发货单以及结算单往往错综复杂，难以分清各个项目的实际租赁事实，一旦发生纠纷，承租方往往不承认未签订
合同的项目，因此只要在租赁中发生了项目变更，租赁户一定要根据不同项目签订相应的租赁
合同，分清每个项目中的租金和未还资料，这样可以有效证明租赁事实，避免租金和资料赔偿出现前后不对应的情况发生。在发货和收货时往往涉及对租赁材料的验货。如果未对货物进行验收，后期发生质量方面的毁损就难以确定责任。所以租赁站在发货时应该要求对方经办人对货物进行验收确认，并在发货单上签字确认;在收货时租赁站自己对所还货物进行验收确认，对不符合规定的货物立即进行分拣，并且要求对方经办人进行签字确认，这样后期租赁站可以据此请求承租方承担相应的赔偿责任。综上所述，如果出现注册公司房屋租赁
合同不履行的情况，根据法律规定，我们是可以提出赔偿诉讼的请求的，
违约方是需要承担相应的法律责任的并且要做出相关的赔偿。所以，不管是什么
合同，只要签订之后，就一定要严格履行
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