工业用地使用年限是多久法律与我们的生活息息相关。而工业是现代城市发展的主要因素，包括一些企业的生产车间、仓库或者其他的设施，还有公路、铁路、码头等用地都属于工业用地。既然要使用土地，就会有使用期限的问题。那么工业用地使用年限是多久呢?为您解答。
   一、工业用地使用年限
  土地使用年限最高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
  (1)住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
  (2)工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
  (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
  (4)商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
  (5)综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
   二、使用年限期满可自动续期
  根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
  据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是今年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。
  经过我们的介绍，您是否对“工业用地使用年限是多久”这个问题已有所了解呢，在生活中，工业用地是很常见的，对我国经济的发展也有很重要的价值。因此相关的法律法规也是必须了解的，在土地的使用过程中，对于该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·仲裁劳动关系时效有多长？
      依据我国劳动法律法规的规定，劳动者与企业的纠纷解决采取的是仲裁前置的程序，也就是如果双方发生劳动争议的，必须先要经过劳动仲裁，对劳动仲裁不服的才可以进行劳动诉讼。而我们都知道不管仲裁还是劳动诉讼，都有诉讼时效的限制。仲裁劳动关系时效有多长？请参考下文。一、劳动争议仲裁时效概念劳动争议仲裁时效，......

·没有劳动合同的工伤咋处理
      受到诸多因素的影响，直到现在为止我国的劳动合同法并没有很好的贯彻落实，还有着诸多的民营企业和员工的事实劳动关系仅仅通过口头的形式进行约定，甚至劳动关系在履行的过程当中，本身就是严重的不平等。有些员工在遇到工伤以后，公司甚至会否认事实劳动关系的存在，遇到这种情况，工伤员工本人就需要知道没有劳动合同的工......

·工伤职业病赔偿标准分为几级
      关于工伤职业病赔偿标准，其实大多时候都是一样的，只不过在具体治疗工伤、职业病上面，因为情况不同，花费也就不一样。针对劳动者职业病赔偿的内容，我们已经整理好了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一级职业病赔偿标准保留劳动关系，退出工作岗位。注：如果不退出工作岗位，应继续享受原工资待遇。从工伤保险基......

·工程合同违约金计算方法是怎样的？
      工程合同违约金计算方法是怎样的？在建筑过程中，承包方和发包方会签订建筑工程合同，以明确双方的权利和义务，同时在合同中也注明了违约责任条款和违约金的数额。那工程合同违约金计算方法是怎样的?我们为您整理了以下内容供您参考，希望可以帮助到您。一、工程合同违约金怎么算(1)合同对违约金有具体约定的按约定，......

·非法集资员工集资百万是否应该承担责任？
      您将非法集资这个问题上的中心放在了其负责人的身上，对于其他公司员工，我们都没引起太大的注意，包括法律规定中也是，那么非法集资员工集资百万是否承担责任呢，其实要根据具体情况来具体分析，下面就由我们来告诉您。一、非法集资员工过百万是否承担责任主要负责人和直接负责人，法定代表人承担刑事责任。公司涉嫌构成......

·我国法律关于债权债务发函证的规定是什么？
      我国法律关于债权债务发函证的规定是什么？现代社会，很多年轻人正在积极的创业，开办公司，在公司的正常经营中，难免会发生债权债务，有的时候需要用到债权债务询证函，但是很多人并不清楚这方面的内容。那么，我国法律关于债权债务发函证的规定是什么？接下......

·律师办理行政复议案件操作指引
      第一章总则第一条为了保障律师依法履行职责，规范律师办理行政诉讼业务及行政非诉执行业务的执业行为，根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国行政复议法实施条例》及其他相关的规定，上海市律师协会特下发本操作指......

·合同违约金约定的幅度
      合同违约金约定的幅度一、合同法违约金最高标准规定违约金条款是合同的重要条款，是担保合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。因为违约金是合同条款，应当充分尊重合同当事人的意志、体现私权自治的法治原则;同时因为违约金是民......

·人民法院受理的专利侵权纠纷案件
      根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，人民法院受理下列专利纠纷案件：一、专利申请权纠纷案件；二、专利权权属纠纷案件；三、专利权、专利申请权转让合同纠纷案......

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

江苏 李乾溶律师

主办律师 法学硕士

18602573957

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

⊙相关内容
·常州清债公司
    常州清债公司合法吗？　　律师提示，在法律上，我国一直对讨......

·南京律师谈保全期限的最新规定
      2015年1月30日，最高人民法院发布了《关于适用〈民事诉......

·新劳动合同法对试用期保险的规定都有哪些？
      用人单位为了更好的考察新入职的员工能否胜任工作，会与员工签订试用期合同，而员工在试用期内也应该享受保险，那么，新劳动合同法对试用期保险的规定都有哪些呢?我们为您作以下解答。试用期员工是否享受保险劳动法第七十三条规定，劳动者在下列情形下，依......

·补强证据规则类型是怎样的
      补强证据规则类型是怎样的我们都知道在办理诉讼案件时都必须要提供证据，证据是的反映案件真实性的关键，如果证据不充足或者有瑕疵时时需要补强证据的，那么什么是补强证据?补强证据规则类型、范围有哪些?下面的我们为您简单介绍一下。一、补强证据的概念。......

·公司清算程序如何进行？
         依据《公司法》的规定，清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。　　进行清算的企业应按照以下7个步骤履行清算程序。　　一是成立清算组，开始清算。　　二是通知或公告债权人并进行债权登记，债权人向清算组申报其债权。......

·劳动关系的基本内容有哪些
      我们在生活中，为了自己的理想和生活，肯定要出去工作，用工作来获取自己的利益和价值，和用人单位之间的关系就叫劳动关系。其实，生产生活中，劳动关系的分类是有很多种的，对于这一点，可能很多人都不清楚。所以，我们特为您整理了有关劳动关系的基本内容有......

·农村的土地使用证怎样办理
      农村的土地使用证怎样办理在我国，农用地被称为集体土地。农村户口在对地进行使用的时候，一般分为农业用地和宅基地，不论是哪种用地，都需要严格按照国家的程序办理土地使用证以后才可以。但是生活中很多很多农民朋友对办理土地使用证的流程并不清楚，所以我......

·股东变更需要多长时间
      股东变更需要多长时间一、股东变更需要多长时间要看增加股东还是股权转让进行变更。增资增加股东就比较快。股权转让变更股东就比较慢，因为还涉及到面签。但是只要材料进场，一般3-5个工作日就可以领取新的营业执照了。二、公司变更登记提交材料规范1、......

·企业动迁材料中涉及到企业搬迁的材料有哪些？
      企业动迁材料中涉及到企业搬迁的材料有哪些？政府在对土地征收的过程中，会要求该区域的个人或者企业进行搬迁。而企业搬迁比个人搬迁复杂得多，企业在动迁过程中会涉及到许多材料的准备，如申请赔偿的材料，企业搬迁向相关部门提交的材料等等。那企业动迁材......

·公司融资资金用途有哪些
      公司融资资金用途有哪些？我们知道，公司融资是一种较为常见的经济性质的活动，有时我们会简单的认为公司融资是周转资金的需要，但是就法律规范来看，公司在融资之前，需要对公司融资资金用途、如何利用该资金等都会做出详细的规划，此后需要报由有关部门批......