农村土地承包合同承包形式有哪些? 农村土地承包合同承包形式有哪些?
   一、家庭承包
  家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点：
  (1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户;
  (2)承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能;
  (3)根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包;
  (4)承包期较长，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经批准还可以更长;
  (5)承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;
  (6)土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;
  (7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;
  (8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;
  (9)承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。
   二、招标、拍卖、公开协商等方式承包
  《农村土地承包合同法》第三章 其他方式的承包
  第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
  第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
  承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
  第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
  通过对上述内容的阅读，您已经对农村土地承包合同承包形式有哪些，已经有了一定的认识，但是仅仅如此是不够的，农村土地承包还有其他对承包人的限制，如果没有充分了解，就极有可能造成损失。因此，我们郑重提醒您，您在遇到与此类问题相关的法律事宜时，您可以咨询德州律师。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·山东德州农村征地补偿标准有哪些规定？
      山东德州农村征地补偿标准有哪些规定？山东德州农村征地补偿标准一、补偿安置的时间界点1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过......

·各地县政府有权征收土地吗
      各地县政府有权征收土地吗征地一直是社会焦点问题，征地不仅仅是土地的问题，而且一旦处理不好就会引发大的冲突和争端，所以关于征地的一切问题都应该要注意，那么哪些主体可以征地呢?县政府有权征收土地吗？如果可以，他们的权力来自哪里，又有什么限制吗？这些问题都需要我们做一个了解。各地县政府有权征收土地吗没有权利......

·私人学校征地补偿标准是什么
      私人学校征地补偿标准是什么由于我国人口数量多，公立学校的设立数量满足不了大众的需求，于是衍生出了私人学校，口碑较好的私人学校也是吸引了众多学生父母的青睐。对于公立学校的选址建立可以通过国家划拨的形式，而私人学校征地则需要向土地使用者协商，所以就有了私人学校征地补偿标准。一、私人学校征地补偿标准按照现......

·房地产合同管理办法全文
      实践中，进行房地产交易、房地产物业管理等其实都是要求签订合同的，对此我们统称为房地产合同。而为了预防房地产合同方面纠纷的发生和对已经发生的纠纷给以合理解决，我国制定了《房地产合同管理办法》，下面我们一起看看这个办法的具体内容吧。房地产合同管理办法第一章总则第一条为了加强房地产抵押管理，维护房......

·五常土地使用证贷款手续是怎样的？
      五常土地使用证贷款手续是怎样的？五常市的企业可以通过参加土地拍卖、土地招标等程序拿到土地使用权。企业拿到土地使用权，在办好土地使用证后，有资金需求的话企业可以拿着土地使用证办理贷款，这种贷款属于土地抵押贷款。那么五常土地使用证贷款手续是怎样的？我们一起看看我们是怎么说的。一、五常土地使用证贷款手续是......

·员工辞职需要单位批准吗？
      员工辞职需要单位批准吗？一、员工辞职需要单位批准吗或许是由于历史的原因,目前许多企业和员工仍然认为员工辞职要写辞职申请,要得到单位批准。其实这是一个很大的误解。现行法律规定得很明确,员工辞职只需提前30天通知企业即可,没有其他条件。许多企业认为......

·建设工程在各个环节都有可能出现质量问题，施工单位应严格按照国
      建设工程在各个环节都有可能出现质量问题，施工单位应严格按照国家规定操作，出现质量问题时进行返修，因此要设置合理的保修期。时间段根据不同的建筑材料的特性进行设置。建设工程质量管理条例保修期规定中只涉及了部分项目，其他是否制定保修期并写进合同则......

·合同约定不明怎么履行,合同履行地怎么确定
      合同约定不明怎么履行,合同履行地怎么确定一、合同约定不明怎么履行合同的履行原则如下：(一)实际履行原则。是指当事人必须按照合同规定的标的来履行。合同的标的是什么，义务人就应给付什么，既不能用其它标的来代替，也不能用金钱来代偿。义务人在违......

·做出交通事故责任认定的标准是怎样的
      交通事故的发生是您都不愿意看到的，但是现实中却有不少事故发生，每年因事故死亡的人数不在少数。事故发生以后，交通事故处理部门就要做出交通事故责任认定的标准，根据事故认定标准对事故责任进行划分，确定主要责任和次要责任。接下来，我们将介绍下事故责......

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

⊙相关内容
·深圳铁路公安处看守所
    深圳铁路公安处看守所地址：广东省深圳市龙岗区平湖街道新木路(公......

·帮助信息网络犯罪活动罪（帮信罪）研究
      在互联网飞速发展的时代，我们享受着网络发达带来的种......

·怎么确定彩礼返还的数额?
      一、怎么确定彩礼返还的数额?处理涉及彩礼返还的案件时，就应当返还的范围而言，要根据已给付的彩礼的使用情况，是否在男女双方共同生活中发生了必要的消耗，婚姻关系或同居关系存续期间的长短等具体事实，综合把握。在处理方式上也应当灵活运用，特别是彩礼已......

·合同履行的三大抗辩权定义是什么?
      合同履行的三大抗辩权定义是什么？合同履行的三大抗辩权定义是什么呢，在合同履行中，当事人可享有三大抗辩权，这些抗辩权利的设置，是为了使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，如果当事人的拒绝履行不构成违约，就可以更好地维护当事人的利益。接下......

·人身损害误工时间如何确定
      人身损害误工时间如何确定在计算人身损害误工费赔偿的时候，一定要知道实际误工的时间，并且还要知道赔偿对象的工资收入情况。那么实践中，究竟该如何确定人身损害误工时间呢?而具体的误工费又该怎样来计算?我们为您做详细解答。一、人身损害误工时间如何确定......

·怎样确定遗产继承份额?遗产分割要注意哪些事项
      遗产继承过程中，很多时候都是有多位继承人的，而此时如何确定遗产继承份额就成了比较重要的问题，必将您都想更多的获得遗产。那实践中，究竟该怎样确定遗产继承份额呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、怎样确定遗产继承份额根据我国继......

·工程质量事故处理时限是多久
      工程质量事故处理时限是多久我国现正处于一个飞速发展的时代，各种建筑工程每天都在进行，我国对于工程质量的把控是比较严格的。可是在现实生活中，有可能因为各种的原因，工程发生一些安全问题。当工程发生质量问题时，我国对于处理事故的时间是有限制的。编......

·对夫妻之间的房产赠与行为，究竟是按《民法典》合同编的赠与处理，还是按照《民法典》第一千零六十五条的约定处理？
      无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，《民法典》赠与合同一章对赠与问题进行了比较详尽的规定，如“......

·一方擅自将夫妻共同财产赠与第三人，有效吗？
      1、最高人民法院民一庭《民事审判指导与参考》研究组认为，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意......

·精神病婚姻无效怎么判定？
      在生活中我们经常会遇到一些无效婚姻的情况，你结婚的要求在我国《民法典》中有详细的规定，在一些特定的条件下结婚是法律不允许的，如果强制性进行结婚是没有法律效力的，也就是经常所说的无效婚姻。那精神病婚姻无效怎么判定?下面就对此问题进行详细的介绍。......