一、农村房屋拆迁，除了货币补偿还有哪些安置补偿方式?　　我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。　　1、货币补偿　　货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：　　(1)
  被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。　　(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。　　未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。　　集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。　　2、产权调换　　被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。　　其中，2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。（本标准仅供参考，具体以地方政策为准）　　3、农民自建　　农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。下面分两种情况讨论：　　(一)本村集体经济组织尚有宅基地　　此时可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅，其形式如下：　　1. 如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。　　2. 如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。　　(二)本村集体经济组织尚有农用地　　这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。　　征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，补偿方式包括了上述三种。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·2023房本加名要如何办理
      房本加名要如何办理（一）、有房无贷的情况办理流程：1、带好三证(结婚证、份身证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、新房产证可以设定......

·小产权房转正要多少钱？
      小产权房转正要多少钱？小产权房一直以来都是一个尴尬的存在，关于小产权房转正的问题一直以来都很具有争议性，不少小产权房的房主都希望小产权房可以转正，并且也想知道将来小产权房转正的话，那么关于小产权房转正要多少钱的问题。为了解决这个令您都很头疼的问题，下面，将为各位做一些具体的分析，希望对您有所帮助。......

·夫妻双方离婚房子小孩有一份吗
      一、夫妻双方离婚房子小孩有一份吗?住房如果是婚后取得，或是登记夫妻俩姓名，住房就是夫妻婚后共有财产，夫妻俩可以在离异时，把部分或是全部产权过户给孩子。但是，给孩子房产，这个给，需要办理过户，才合法有效，需要交纳过户税费。而夫妻俩之间，相互更名房产，不需要缴纳税费，只有几百元手续费。离婚之后，婚后夫......

·盗窃学生合租房是入户盗窃吗？
      在生活中，许多年轻人由于刚进社会，经济条件不富裕，需要租合租房来缓解住房压力，减轻经济负担。但是由于小偷十分多，小偷经常会进入房屋进行盗窃，那么合租房被偷是否能够认定为入室盗窃呢？法律对入室盗窃做出了明文规定，下文我们对盗窃学生合租房是入户盗窃这个问题做出了回答。一、入户盗窃的定义户，是指家庭及......

·“认购书”是否具有法律效力
      一般来说，“认购书”是买家与发展商之间达成的一种协议，它并不具备法律效力。但有关司法解释里却有这样的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。　　因此，“认购书”是否具备......

·故意伤害罪与寻衅滋事罪的量刑是什么？
      故意伤害罪与寻衅滋事罪的量刑是什么?故意伤害罪与寻衅滋事罪的量刑前者是进行三年以下的有期徒刑，后者的话是5年以下的有期徒刑，众所周知，无论是寻衅滋事，还是故意伤人，都对社会秩序产生了极大地不良影响，行为人如果构成了犯罪的话，是要依法追究刑事责......

·夫妻离婚无其它债权债务的解释
      夫妻离婚无其它债权债务的解释一、离婚证办理地点在哪里?离婚证办理地点根据夫妻双方意愿而定。1、夫妻双方协议离婚，那么男女双方应共同到办理结婚证的民政局婚姻登记处办理离婚证;2、夫妻双方诉讼离婚，原则上应当在被告所在地的法院起诉，办理离婚;......

·挖沟槽土方工程量计算规则 在进行土方工程时，如果涉及到挖沟
      挖沟槽土方工程量计算规则在进行土方工程时，如果涉及到挖沟槽土方工程，就会需要进行挖沟槽土方工程量的计算，此时就会有一些挖沟槽土方工程量计算规则需要相关人员进行掌握和运用，这样才能保证工程的顺利进行。那么这些计算规则到底有哪些呢?下面，的我们......

·员工代表公司签订合同有效吗
      员工代表公司签订合同有效吗员工代表公司签订合同有效吗?一、员工无权代理(1)如果员工在与没有公司授权，但是对方有理由相信该公司有授权(比如，单位以前给该员工开具的有委托手续，委托期限未到)，员工与第三方签订合同的行为构成表见代理，所以签订合同是......

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 朱效武律师

法学学士 执业18年

18501560386

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

⊙相关内容
·常州工伤事故律师
    常州工伤事故律师为常州地区提供常州工伤赔偿咨询、供劳动争议、......

·海口市所有区县看守所地址、电话、位置导航
      海口市所有看守所的地址、电话整理如下，方便律师会见......

    司法实务中我们要区分漏罪与新罪，尤其是在缓刑、假释的考验期内，不同的情况会有不同的处理。那假释考验期发现漏罪的话该怎么处......
    认罪悔罪这一问题涉及到犯罪嫌疑人的认罪态度问题，对于法院进行量刑有一定的影响。如果认罪态度良好，有可能会获得从轻判决的结......
    拐骗十六岁的儿童，该行为涉嫌拐卖妇女儿童罪，依法要追究刑事责任。但是，如果是小孩自愿跟男人走的，则不构成该罪。《刑法》第......
·公司内部股权转让手续费及流程有哪些？
    公司内部股权转让手续费及流程有哪些？一、公司内部股权转让流程及费用(一)公司转让的流程：1、首先要去公证处做一个股转，将股权转让出去。2、然后凭股权转让书到工商办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等。3、再就是变更后面的国、地税及银行。财......
    检察院起诉书建议缓刑的情形有哪些?检察院起诉书建议缓刑的情形包括以下几种：《刑法》第七十二条规定：对于被判处拘役、三年以下......
    我国《刑法》第八十一条规定了假释的适用情形，即“被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪......
    酒驾撞死人逃逸怎么判刑,该如何认定?酒驾撞死人逃逸怎么判《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因......
    工伤一级至十级伤残的待遇具体如下：职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残享受的待遇：根据《工伤保险条例》第三十五条的有关规定......