结婚前买房归谁成了离婚时您关心争议的问题，许多小情侣对两人的爱情态度太过乐观，在婚前并没有进行财产公证，导致离婚时财产出现争议。结婚前买房也有好多种情况，就结婚前买房归谁的问题列出了以下其中情况，希望对您有参考价值。
  
   一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁?
  实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁?此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
   二、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁?
  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
   三、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁?
  根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
   四、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁?
  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;
   五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁?
  若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
   六、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产归谁?
  婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
   七、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产归谁?
  婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。
  我们针对结婚前买房归谁的问题罗列出了以上七种情况，其中包括父母出首付，双方共同还房贷，一方父母全资买房，是否落在两人名下等情况作出了较为详细的分类。您可以根据自己房子的购买情况，找到适合自己的处理方式，合法维护自己的权益。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房产证署名的法律后果
      1。产权证登记在“准夫妻”名下：这种情况，房屋被认定是夫妻的共有财产，贷款也被认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的首付款被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离婚的情况，父母也无权索回出资的钱款。但如果购房后，“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手的话，虽然“准婚房”还是被认定为双方......

·商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是什么?
      商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是什么商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则是什么?第一条根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑......

·所有房产纠纷的解决方式，最终都是在法律的范畴之内才可以的。一
      所有房产纠纷的解决方式，最终都是在法律的范畴之内才可以的。一般赠与房产是需要签订赠与合同，在公证以后及时的办理过户手续的。但是不一定过户以后就属于被赠与方了，也有可能会因为各种各样的因素导致发生争议。下面我们要为您介绍的就是赠与房产纠纷案例的法律依据是什么?一、赠与房产纠纷案例的法律依据是什么?父母......

·离婚房产变更费用多少钱？
      夫妻双方感情破裂而选择离婚，离婚过程中要处理好相关事宜否则会给自己和对方带来一定的损失，通常主要问题是孩子的抚养权和财产分割，按照婚姻法中的规定对于夫妻共同财产要平分，保证公平公正，那离婚房产变更费用多少钱？下面就详细介绍。一、离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更......

·没房产证的二手房可以购买吗？
      房产证相当于的二手房的质保卡，没有房产证就不知道买的二手房是否合乎法律规定，在这种情况下若进行了购买的话，则势必会带来难以估计的风险。那要是从法律角度分析的话，没房产证的二手房可以购买吗？对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、没房产证的二手房可以购买吗？只有土地使用证没有房产证，......

·工程投标保证金比例的规定内容
      工程投标保证金比例的规定内容工程投标保证金和一般的投标保证金是一样的，目的都是为了保护买方免遭因投标人的行为而蒙受的损失，买方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金。我们在下文为您说明工程投标保证金比例规定内容有哪些。一......

·协商解除合同一定要书面通知吗?合同解除的情形是什么？
      协商解除合同一定要书面通知吗?合同解除的情形是什么？公司单方面通知解除了劳动合同，但是因为一些特殊原因是口头通知，不是书面通知，这个是否拥有法律效应，那么通知解除合同一定要书面通知吗?合同解除的情形是什么？相信朋友们在生活中也遇到过这种难题......

·法院判离婚需要多久 起诉离婚需要多长时间
      夫妻中一方在向法院提起离婚诉讼之后，法院会根据实际情况看是否受理案件，此时要是不满足规定的立案标准，自然就不会受理。而从受理案件到最终作出判决，中间的时间肯定是比较长，那么法院判离婚需要多久呢?下文中我们为你详细解答这个问题。一、哪些情况下......

·赌博罪情节严重的认定是怎样的
      我们发现虽然《刑法》中对每个具体罪名的量刑标准都作出了规定，但法官在实际对案件作出宣判处罚的时候，往往还会结合不同的犯罪情节。其中对一般情节的处罚自然与对严重情节的处罚不一样，这就要求在判刑之前对情节严重作出认定，那这个赌博罪情节严重的认定......

浙江 温.律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

浙江 林鑫律师

副主任律师 法学学士

18868876507

⊙相关内容
·溧阳离婚律师
    溧阳离婚律师提供专业的离婚纠纷法律服务,维护当事人在婚姻、财产......

·扬州律师收费标准，最新
      扬州律师收费标准     ......

·公司在合同到期后裁员合理吗？该如何补偿?
      劳动雇佣关系是当今社会中最为普遍的关系，用人单位在雇佣时候雇佣双方必定会签订相关劳动合同，由此雇佣双方才产生法律关系，那么公司在合同到期后裁员的合理吗?如果合理，公司该如何对员工进行补偿呢?接下来我们会给您进行详细的介绍。一、公司在劳动合同......

·在我国工伤鉴定6级赔偿多少
      虽然工伤鉴定有轻有重，但是，不管鉴定的结果是多少级，用人单位都必须承担相应的赔偿金额。这在我国的法规中有着明确的规定，我国劳动者们一定要知道，不要以为鉴定的结果轻了的话，就不好意思让单位进行赔偿了。下面，我们就详细为您介绍在我国工伤鉴定6级赔......

·公司债权债务协议书范本
      公司债权债务协议书范本现在社会进入了市场经济的时代，公司之间的各种交流碰撞时有发生，公司间的债权债务转让也比以前多很多。最近新闻上关于公司债权债务的纠纷比较多，债权债务双方可以先进行协商，基于此，在这里给您提供一份公司债权债务协议书范本。......

·劳务派遣单位与用工单位的责任如何分担？
      1、在劳务派遣合同中，劳动者权益受到侵害时，用人单位与实际用工单位之间签订的劳务派遣合同的约定也很关键，双方要根据合同约定来承担相应责任。2、劳动派遣制度是一种非典型化的劳动关系,这种制度是随着经济的全球化发展,国际经济分工日益精细对原来的......

·工程质量事故一般分为什么等级？
      工程质量事故一般分为什么等级？工程建筑是一个庞大的工程，涉及的东西是方方面面的，如果在施工建设的工作过程中出现失误，后果往往不堪设想，对于工程质量事故会根据实物结果进行等级划分的，那么，工程质量事故一般分为什么等级呢?接下来，我们就带领您来一......

·什么是帮助毁灭证据罪？
      帮助他人毁灭证据，会妨碍到法院进行正常的审判程序，还会侵害到他人的相关利益。但是，很多人并不了解什么是帮助毁灭证据罪，以及帮助毁灭证据罪到底如何进行认定，以至作出错误的选择。我们将会在本文中对于这些问题进行详细的解答。一、什么是帮助毁灭证据......

·身份证丢了怎么办最快？怎么办理
      身份证是生活中最常用的证件，不论是办理银行卡、还是外出购买火车票、飞机票，都需要用到身份证。所以身份证一旦丢失，会非常麻烦。并且随着网咯的发达，身份证一旦丢失，还有可能会被不法分子利用，导致个人信息的泄露。那么身份证丢了怎么办最快呢？下面就......

·农村抚养费最高标准是多少？
      无论是在城镇还是农村，在父母离婚后，没有获得孩子抚养权的一方，都是需要按照既定的规定，支付孩子的抚养费的。相较于城镇，农村由于经济不发达，故而抚养费的支付标准是比较低的，父母需要在法律规定的抚养费的支付范围内进行协商确定孩子的抚养费，那么农......