建筑工程专业分包合同范本是怎样的_法律知识

    建筑工程专业分包合同范本是怎样的？

  建筑工程专业分包合同

  甲方(承包方)：乙方(分包方)：

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

  1、工程概况

  1.1工程名称：_________________________________________________。

  1.2工程地点：_________________________________________________。

  1.3承包范围：_________________________________________________。

  1.4承包方式：_________________________________________________。

  2、合同价款

  2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。

  2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。

  2.3结算方式：

  3、合同工期

  3.1 工程开工日期为____年____月____日;

  竣工日期为____年____月____日; 合同总工期为_________日历天。

  4、质量标准

  4.1工程质量标准为：____________________________________________________。

  5、指令和决定

  5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

  5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

  6、承包人驻工地代表

  6.1承包人驻工地代表姓名：________________。

  6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。

  6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，

  6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

  7、分包人驻工地代表

  7.1分包人驻工地代表姓名：________________。

  7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。

  7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。

  7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。

  8、承包人工作

  8.1提供现场必要的施工条件。

  8.2提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

  8.3指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。

  8.4协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。

  9、分包人工作

  9.1按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验

  标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

  9.2严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。

  9.3确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。

  10、设备和材料

  10.1分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。

  10.2承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分

  包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。

  10.3由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、

  有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。

  11、工期延误

  11.1分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延

  误，经承包人确认，工期相应顺延：

  11.1.1承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以

  书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。

  11.1.2分包人应在

  11.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。

  11.2分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。

  12、质量检查与验收

  12.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。 12.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，

  分包人应承担违约责任。

  13、合同价款与支付

  13.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工

  结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包

  14、质量保修

  14.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。

  15、分包合同解除与撤场

  15.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质

  量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。

  15.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。

  16、违约责任

  16.1 当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

  16.1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;

  16.1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;

  16.1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;

  16.1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

  17、分包合同生效与终止

  分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

  18、合同份数

  本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。

  承包人(甲方)：___________________ 分包人(乙方)：___________________

  法人代表：法人代表：

  授权代表：__________授权代表：__________

  ______年___月___日 ______年___月___日

  以上就是一篇建筑工程专业分包合同范本，如果您需要一份建筑工程专业分包合同可以参考一下，希望对您有所帮助。在签定合同时承发包双方都必须对建设工程施工合同引起足够的重视，应考虑得全面、细致、周到，减少不确定因素，以免日后不必要的纠纷。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·关于工作经历证明怎么写
      一、工作经历证明书范文一兹证明，本单位___________同志，男，于_________年____月____日出生。身份证号：_________________________________。于________年____月____日至________，在____________________________单位从事_____________工作。以上经历表明该同志已具有两年以上工作经验。特此证明。单位盖章......

·广州劳动关系认定标准是什么，如何与劳务关系区分？
      构建和谐的劳动关系，不仅是是企业生存发展之道，也是广大人民群众的要求。和谐的劳动关系是和谐社会的基础，劳动关系的崩裂会导致社会矛盾的聚集爆发。当前我国劳动争议案件呈上升态势，要想处理好劳动争议，首先我们要知道劳动关系的认定标准，那么，广州劳动关系认定标准是什么，如何与劳务关系区分?请看下文。一、广州......

·工伤鉴定结果出来后赔偿怎么走
      一般来说，在生活当中如果遇到了工伤这样的事情，解决工伤问题的过程当中，无非就是工伤认定，工伤鉴定，和工伤赔偿这三个最重要的步骤。这是员工维权过程当中必不可少的，很多人对工伤鉴定结果出来以后，赔偿的事情不知道该如何处理，下面我们就为您介绍工伤鉴定结果出来后赔偿怎么走的问题。一、工伤鉴定结果出来后赔偿怎......

·工程质量等级评定方法有哪些
      工程质量等级评定方法有哪些？工程质量评定关系到工程在整个生命周期内能否成功完成相关设计标准，关系到千万使用者的生命财产安全。所以，对于工程质量的评定十分必要。那么，工程质量等级评定方法有哪些呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、工程质量评定的等级标准众所周知，分项......

·可以用实物代替工资吗,实物能代替工资吗
      用人单位要按照约定，在每个月的固定时间，足额的支付给劳动者相应的工资报酬，不然的话就有可能构成工资拖欠。而除此之外，有的单位还会以实物代替工资。那从法律角度分析，单位是否可以用实物代替工资？我们一起在下文中进行了解。一、可以用实物代替工资吗？《劳动法》中有明确规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动......

·买卖合同履行期限
      买卖合同履行期限一、买卖合同履行期限定义合同履行的期限，是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，......

·离婚后还可以自诉追究重婚罪吗？法律规定是怎样的？
      离婚后还可以自诉追究重婚罪吗？法律规定是怎样的？一、离婚后还可以自诉追究重婚罪吗法律规定是怎样的可以的1、可以请求变更或者撤销财产分割协议。在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或者撤销财产分割协议的，但是你的举证在签订财......

·南京市盗窃罪量刑标准
      偷东西是我们在生活中比较常见的行为，但对于这样的行为并不一定就构成了刑法中规定的盗窃罪，此时必须要满足盗窃罪的构成要件与立案标准后，我们才能追究行为人的法律责任。此时，在不同的地区关于盗窃罪的量刑都还有所不同，下面我们就一起看看南京市盗窃罪......

·要约撤回的法律定义
      合同法规定，要约可以撤回。要约撤回，是指在要约生效前，要约人使其不发生法律效力的意思的表示。要约一旦送达受要约人或被受要约人了解，即发生法律效力。所以，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。因此，要约的撤回只发......