建筑工程合同范本_法律知识

    建筑工程合同范本怎么写

  建筑工程合同

  甲方:______________(以下简称甲方)

  乙方:______________(以下简称乙方)

  依照<民法典>、<建筑安装工程承包合同条例>等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:

  一、工程名称:______________

  二、工程地点:______________

  三、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。

  四、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。

  五、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。

  六、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。

  七、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。

  八、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。

  九、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。

  十、结算方式和计价标准:

  1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行<2003年建筑工程消耗量定额>、<2003年安装工程消耗量定额>和<2006建筑工程计价清单>，取费类别按工程类别。

  2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

  3、工人工资单价:执行35元/工日。

  4、施工措施费按取费标准的60%计算;

  5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。

  6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

  7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。

  十一、付款办式:

  1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

  2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。

  十二、协议履约金的支付与返还

  1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。

  2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等)，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订<建设工程施工合同>。

  3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。

  4、具体事宜以正式施工合同为准。

  十三、甲方责任及义务

  1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

  2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

  3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

  4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

  5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

  6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

  十四、乙方责任及义务

  1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

  2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

  3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

  4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

  5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。

  6、对于见证取样的材料，如:钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。

  7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

  8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。

  十五、违约责任

  (1)、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。

  (2)乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

  (3)本协议与正签合同具有同等法律效力。

  十六、本协议作为正签<建设工程施工合同>的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  地址:_______地址:_______

  ______________年_______月_______日

  以上就是我们为您整理的一篇建筑工程合同范本，建筑工程中拖欠工程款的情况是很常见的，这就需要承包方和发包方在合同中对工厂款的支付情况进行一个详细的了解，否则可能会引发一些工程款纠纷，另外双方在签订协议的时候也需要仔细阅读内容后再签字，否则可能会损害自己的一些利益。想了解

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·劳动关系调动协议中劳动关系的调整方式
      在社会中，有很多用人单位招人来从事生产经营等工作，当选定看上的人才进入单位时，该单位就会与其签订一份劳动合同，此时用人单位与该员工就存在劳动关系，受国家法律保护，劳动法约束其行为。有的时候，会因为一些原因需要转移劳动关系到别的地方，劳动法关于转移劳动关系的内容是相当完善的，那么关于劳动关系调动协议有......

·建筑工程质量验收应按照什么要求验收? 建筑工程完工以后还需
      建筑工程质量验收应按照什么要求验收?建筑工程完工以后还需要进行质量验收，质量验收时需要按照建筑工程质量验收应该遵守的规定和要求进行验收，建筑工程质量验收可以监督施工的质量，通过建筑工程质量验收的建筑才可以更加放心的投入使用，才可以保障人们人身和财产的安全，在验收时，所有的程序步骤都必须严格遵守建筑工......

·劳动法中的劳动合同的订立原则包括那些？
      在劳动法当中，劳动合同的订立原则是合同双方当事人都必须遵守的，因为不管是谁，原则都是必须要遵守的，如果没有原则的话，就没有了规矩，既然要很好的约束一个行为，那么就应该有相应的原则，那么劳动法中劳动合同的订立原则包括那些呢，下面就由我们来告诉您。订立劳动合同应当遵循如下基本原则：1、合法原则：合法原......

·单位能否认定员工自动离职？
      根据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位解除劳动合同必须符合法律的规定。但实践中很多用人单位往往抓住员工的一些错误，解除劳动合同并且把错误推到员工身上。单位经常使用的方法就是员工自动离职，单位能否认定自动离职呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、单位能否认定员工自动离职《劳动合同法》没有自离规定......

·建筑工程质量问题分类常见的有哪些
      建筑工程质量问题分类常见的有哪些在当今社会，建筑工程质量问题是广大市民普遍关心的问题之一，建筑工程质量影响着建筑团队的建筑人员，代表着建筑公司的形象。因此在建筑建设和使用过程中表现出的质量问题都至关重要，那么常见的建筑工程质量问题分类是怎样的呢？我们为您整理了相关内容。一、建筑工程质量问题的分类......

·人体伤害法医鉴定程序
      人体伤害法医鉴定程序怎么走？人体伤害法医鉴定程序主要分为五步，首先是提出要求鉴定的申请，然后是缴纳鉴定费，受理立案，作出鉴定结论和书面通知鉴定结论。一、人体伤害法医鉴定程序1、提出要求鉴定的申请。技术鉴定分为申请鉴定和委托鉴定两种，当事人提......

·讨债技巧 —法理情义，同步相逼
      近年由于市场疲软、销售不畅、银根紧等客观因素，讨不到债和还不起债，双方肌样难言的苦衷。此时既要维护本企业权益、又要顾及对方业务关系，以往友情和目前困境。有时可采取以下几种措施，解决“三角债”之类矛盾。　(1)协助对方解脱连环债。出点子，找路......

·非上市公司股权转让限制有什么规定？
      非上市公司股权转让限制有什么规定？非上市公司在我国的法律上是不允许公司在经营的过程中私自售卖转让公司的股权。那样就会造成违反的行为，会在我国法律上构成罪名。但是公司在经营的过程中股权通常是流动的。为了避免非上市公司造成犯罪的行为，所以我国法......

·一般纳税人申请资料需提交哪些?
      一般纳税人申请资料需提交哪些?申请一般纳税人需提交的资料1、工业企业申请增值税一般纳税人资格需报送以下资料(一)书面申请报告1份(二)《增值税一般纳税人申请认定表》一式三份(三)《增值税一般纳税人货物存放场所税务登记表》一式四份(四)《增值税......

江苏李乾溶律师

主办律师法学硕士

执业20年

副主任律师法学学士

副主任法学学士

副主任律师

⊙相关内容
·南京市看守所家属送钱物、会见及通信规定
南京刑事辩护律师结合自己的办案经验和司法实践情况，就刑事案件......

·虽然双方已经登记结婚，法院还是支持了岳阳仇伶律师代理的男方的请求，判决女方返还了彩礼。
      女方起诉男方离婚，并要求男方支付5万元补偿金，男方同......

·双方存在情人关系等特殊身份关系时不得适用《民间借贷司法解释》第17条规定分配举证证明责任
      双方存在情人关系等特殊身份关系时，一方依据银行转账凭证主张借贷关系，而对方否认双方存在借款合意，并主张转款系基于双方特殊个人关系产生的其他法律关系的。该情形与《民间借贷司法解释》第17条规定的“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被......

·哪些会是交通肇事逃逸行为
      哪些会是交通肇事逃逸行为(一)什么是交通肇事逃逸?根据《交通事故处理程序规定(公安部70号令)》规定“交通肇事逃逸”，是指发生交通事故后，交通事故当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要有：1、肇......

·婚姻法抚养费离婚协议书如何约定？
      孩子问题永远是父母心中的头等大事。所以，当婚姻双方婚姻出现问题需要离婚时，就必须对子女抚养问题进行明确化，而其中最关键的就是子女抚养费数额问题。那么，婚姻法抚养费离婚协议书究竟应该如何约定？为了帮助广大网友顺利将子女抚养问题明确化，下面，就......

·刑事案件不立案条件包括哪些
      刑事案件不立案条件包括哪些一、刑事案件不立案的条件有哪些1、没有犯罪事实：(1)危害社会的行为没有发生(2)危害社会的行为没有达到犯罪程度，即没有触犯法律(3)犯罪事实没有证据证明2、犯罪情节显著轻微，依据《刑法》不需要追究刑事责任，或者具有......

·员工辞职提前通知单位是必须的吗
      我们发现有很多劳动者不管是处于试用期还是转正之后，在想要辞职的时候一般都是会提前一定时间通知用人单位的。那是不是意味着员工辞职提前通知单位是必须的呢？可能不少人都是这样认为的话，那我国法律上面又是如何规定的？请一起在下文中进行了解吧。一、......

·如何理解“孕妇产前检查算作劳动时间？
      为了保证孕妇和胎儿的健康，应按卫生部门的要求做产前检查。女职工产前检查应按出勤对待，不能按病假、事假、旷工处理。对在生产第一线的女职工，要相应的减少生产定额，以保证产前检查时间。...

·什么情况下驰名商标注册也不行，什么商标可以成文驰名商标
      什么情况下驰名商标注册也不行，什么商标可以成文驰名商标很多创业者都会疑问：为什么驰名商标注册也不行呢?驰名商标对于很多需要宣传品牌的创业者来说十分重要，但是驰名商标注册条件十分苛刻。我们提醒您，驰名商标并不是你想注册就能注册的。一、驰名商......

·建筑工程质量保修期有关规定有哪些
      建筑工程质量保修期有关规定有哪些？在二十世纪五十年代时期，我国各项法律制度都不完善，处于刚刚起步的阶段。那时，我国的法律学者和广大人民就开始致力于发展和完善我国各项法律制度，致力于为国家法治社会的建设做贡献，其中就包括建筑工程。到目前为止，......