房子赠与合同书应该怎么书写？有书写格式吗_法律知识

    房子赠与合同书应该怎么书写？有书写格式吗？

  一、房屋赠与合同书的书写规则

  赠与合同的内容由双方当事人约定。根据《合同法》有关规定，并结合实践，赠与合同一般包括下列内容：

  (1)赠与双方当事人的名称或姓名、地址。

  (2)赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的，双方应当分别写明每一种财产。

  (3)赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的，应分别载明每一种财产的数量。

  (4)赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况。

  (5)赠与人交付财产的时间、地点和方式。

  (6)附条件的赠与，应写明受赠人所负的义务。

  (7)需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方就这方面的约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。

  (8)赠与人的撤销权行使条件。当事人可以对撤销权进行约定，也可以不约定。在未约定情况下，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。

  (9)合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。

  (10)双方约定的其他条款。例如，当事人认为需要向公证部门办理公证的，可以约定办理公证的时间等有关内容。

  经协商一致后，双方应在合同上写明签订日期、地点及双方当事人签名盖章。当事人的签名盖章，是合同生效的必备条件之一。

  在实际生活中，双方签订的合同内容，在不影响赠与合同性质的情况下，可以少于上述所说的条款(但主要条款如当事人、赠与的财产等不能缺少)。

  二、房屋赠与合同书的格式

  房子赠与合同书

  本协议由以下双方当事人在_________签订：

  甲方：_________

  住所：_________

  身份证号：_________

  乙方：_________

  住所：_________

  身份证号：_________

  为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

  第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

  第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

  第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

  第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

  第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

  第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

  第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

  第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

  第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

  第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

  第十一条本协议在双方签字后生效。

  甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  房产赠与公证书

  (_________)_________字第_________号

  兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

  _________公证处

  公证员：_________(签字)

  _________年_________月_________日

  房屋赠与涉及的金额较大，因此一定要谨慎操作。为了您的赠与活动能够顺畅的进行，在书写房屋赠与合同书事一定不能草草了事，要按照相关的格式正确书写。如果您有关于房子赠与合同书的疑问，可以咨询天津律师。



⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·离婚时拆迁安置房该怎么分割
      近年来，各地都在进行大规模的房屋拆迁，而此时就会给予被拆迁人相应的安置房进行补偿。那这种情况下，要是刚好遇上夫妻离婚的话，离婚时拆迁安置房该怎么分割呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚时拆迁安置房该怎么分割夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及......

·个人按揭买房流程是怎样的
      资金不足不能全款买房，只能按揭买房了。按揭买房解决了不少朋友买房难的问题。但是个人按揭买房的办理流程也十分复杂的，对于想按揭买房的朋友来说，为了减少麻烦，建议您在买房之前先了解清楚按揭买房的流程。接下来我们将详细为您介绍一下个人按揭买房流程。希望可以帮助到您。一、个人住房按揭贷款申请条件1、合法的......

·关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企
      关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企业的招。对于这些侵害消费者权益的霸王条款，我们不禁要问买房合同中霸王条款有怎样的效力?而要是发现购房合同中存在霸王条款的话，此时又该怎么办?一、买房合同中霸王条款有怎样的效力(一)哪些条款属于霸王条款所谓“霸王条款”，是指经营者利用其信息、......

·公有房屋拆迁补偿注意事项
      公有房屋一般是由政府或企业修建的，只对本地区的居民或本企业的居民出售。现实中，公有房屋也是可能面临拆迁的问题，这也是需要对被拆迁人作出补偿的，不过这有一些事项需要当事人注意，那到底公有房屋拆迁补偿注意事项有哪些？我们在此为你介绍。一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质，......

·离婚房产如何分割孩子的？
      当今社会，离婚的概率变得越来越大，这不禁让人感到诧异，或许也太多的人会问，为什么离婚的概率会这么大，您也许会从新闻上，电视上看到不计其数的离婚的家庭，这已经变得习以为常了，一个家庭的破裂也直接会影响到孩子的成长，很多家庭最开始也是为着孩子的成长而一直忍受，随着时间的推移，有些事情到了无法回头的底部，......

·股权转让需要交纳印花税吗
      股权转让需要交纳印花税吗，什么行为属于股权转让企业中股权是非常重要的，拥有股权就可以分配到来自企业的盈利，不过对于股权也有存在转让的行为，不想拥有股权或者他人出高价购买股权时我们都可以选择进行出售转让，不过对于股权转让的行为很多人都不了解，......

·哪些情形下合同的权利义务终止
      有下列情形之一的，合同的权利义务终止：第一，债务已经按照约定履行；第二，合同解除；第三，债务相互抵销；第四，债务人依法将标的物提存；第五，债权人免除债务；第六，债权债务同归于一人；第七，法规规定或者当事人约定终止的其他情形。...

·怎样审查合同的主体
      怎样审查合同的主体审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。1、对法人的资格审查。对法人资格审查主要从以下几方面进行：(1......

·不履行合同书面通知的责任有哪些
      不履行合同书面通知的责任有哪些一、不履行合同的书面通知的法律责任：1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬;2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息;3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，......

安徽沈培亮律师

法学学士执业14年

副主任律师执业12年

副主任法学学士

主办律师法学学士

部门主任法学学士

部门主任法学学士

⊙相关内容
·浦口讨债律师
浦口讨债律师处理欠款纠纷、借款纠纷、债权债务、债务追讨及相关......

·周兴芳律师成功为涉嫌职务侵占的董某某取保候审一案
      福州市...：福建名仕律师事务所依法接受犯罪嫌疑......

·重婚罪的辩护词
      1、辩护人对指控被告人犯重婚罪是没有异议，为切实维护被告人的合法权益，依据相关法律规定，结合本案的庭审和证据材料，现发表如下辩护意见，供法庭在量刑时参考。（1）辩护人对公诉机关指控被告人某犯重婚罪这一定性是没有异议的。在本案中，被告人某......

·技术转让和合作生产合同
      以中华人民共和国__________总公司和__________厂为一方(以下简称甲方)以__________公司为另一方(以下简称乙方)双方通过友好协商于__________年__________月__________日在北京签订__________技术转让及合作生产合同，合同条件如下：第一章定义......

·木工装修工程承包合同的模板是怎样的
      木工装修工程承包合同的模板是怎样的？购置房屋，面临的第一件事，是想尽办法涉及自己一个喜欢的装修类型，怎么样和木工装修工程施工方签订一个让自己放心的合同，合理合法的保障自己的权益不受侵害是摆在房主面前的一个问题，签订一个正规有效的木工装修工......

·留置权和物上请求权的介绍
      留置权和物上请求权的介绍一、物上请求权的概念中国民法没有物权概念，也没有物上请求权概念。但是，有关于物上请求权的若干规定。在中国民法之上，强调了物上请求权的民事责任性质，即中国《民法通则》将物上请求权作为民事责任的形式之一同其他责任形式集......

·危害公共安全罪的基本特征是怎样的
      在生活中，有一部分的人的行为活动，严重危害了广大人民群众的的安全及财产的安全，这样的罪行称之为危害公共安全罪。那么怎样算是危害公共安全罪?下面为您具体介绍一下危害公共安全罪的基本特征，您可以阅读了解一下。一、危害公共安全罪的特征危害公共安......

·贩卖毒品罪的量刑标准
      一、贩卖毒品罪量刑标准（一）三年以下：1、走私、贩卖、运输、制造鸦片不满200克；2、海洛因或者甲基苯丙胺不满10克；......

·自行车闯红灯被撞责任及赔偿由谁承担
      自行车闯红灯被撞责任及赔偿由谁承担一、自行车闯红灯被撞责任及赔偿由谁承担？1.很明显，闯红灯要负主要责任。当然，事故责任由交警部门勘查现场和调查后确定，根据事故责任大小承担相应责任。2.先由强制责任险保险公司赔偿，不足部分由双方按事故责任比例承......

·商业车险赔付标准是什么?
      商业车险赔付标准是什么？一、商业车险赔付标准是什么？1、医疗费：在公费医疗范围内，按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所必须的费用计算，凭据支付。2、误工费：当事人有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于交通事故发生地平均......