买房子可谓是家里的一件大事，每一个家庭在进行房屋购买时都会特别谨慎，避免出现任何的差错与纠纷。然而，在实际的生活中，出现房产纠纷的事却时有发生，但很多人在房产纠纷中又不知道怎么解决。那么，房产纠纷有哪些以及其解决办法又是什么呢?下面就和我们一起来看看吧。
   一、房产纠纷有哪些
   (一)房屋产权纠纷
  主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。
   (二)房屋买卖纠纷
  这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。
   (三)房屋优先购买权纠纷
  这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。
   (四)房屋租赁纠纷
  房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。
   (五)房屋抵押、典当纠纷
   (六)房地产相邻关系纠纷
  这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。
   (七)房屋拆迁纠纷
   二、不同的房产纠纷怎样解决
  (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
  (二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
  (三)单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
  (四)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
  (五)因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
  (六)因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
  看了我们上面为您介绍的房产纠纷有哪些以及其解决办法之后，您是否对房产纠纷有一定的了解了呢?我们可以发现，房产纠纷有房屋产权、买卖纠纷、优先购买权纠纷等等多种纠纷，不同的房产纠纷有相应的解决办法，我们在上文也为您列举了一些。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·企业改制分配房产权属转移登记需要哪些申报材料？
      企业改制分配房产权属转移登记需要哪些申报材料？现在我们国家为了使国家经济发展更上一个台阶，正在大力推行企业改制。而在企业改制的过程当中，很多企业职工对单位房屋产权登记和职工住宿分配的问题很关注。那么企业改制分配房产权属转移登记的申报材料和办理流程具体是怎样的呢？一、企业改制分配房产权属转移登记申......

·在购房过程中，大家最关心的问题之一就是房屋的产权问题，而房屋
      在购房过程中，您最关心的问题之一就是房屋的产权问题，而房屋有一类产权是小产权，小产权房在任何地方都是存在的，比如在我国的咸阳，如果购买小产权房，就必须时刻关注着相关国家或是地方政府出台的政策，否则就会出现违法的可能性，那么，在咸阳小产权房购买有风险吗？现在就为您带来相关的信息进行参考。在咸阳买小产......

·准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷
      准夫妻其实也就是已经有了结婚打算，但尚未真正办理结婚登记手续的未婚男女。实践中，准夫妻共同出资购房作为日后的婚房，这样的情况是比较多的。但也有因此产生纠纷的时候，那实践中应该怎么才能避免这样的纠纷呢?下面我们就来为你做详细解答。一、准夫妻共同出资购房要如何才能避免纠纷“准夫妻”共同出资购房，应保留出......

·离婚后女方不给房产男方可以不给抚养费吗？
      在当代这个社会，您可能经常可以看到离婚双方对于财产的分割问题争论不止。在我们的现实生活中，财产分割确实很容易出现一些问题，同时还有一个问题就是孩子的抚养权，有的人会提出这样的问题，离婚后女方不给房产男方可以不给抚养费吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、离婚后女方不给房产男方可以......

·买房问题一直对所有人都存在压力，大家都想买便宜的房子，回迁房
      买房问题一直对所有人都存在压力，您都想买便宜的房子，回迁房买卖本身就存在比较大的风险，在买房过程中要谨慎注意，首先购房合同的签订时要查看房屋是否已经取得产权证，要约定好房产过户的时间和交房的时间，最好要出卖人家属也在合同上面签字。关于回迁房合同注意事项，有以下几点。回迁房合同注意事项有哪些？1、房屋......

·已续签固定期限劳动合同的劳动者要求变更为无固定期限劳动合同的，应否予以支持？
      有些劳动者为了能够继续在单位工作，不得不接受用人单位签订固定期限劳动合同的不合理要求。在短期合同履行期间，劳动者是否可以提出要求将有固定期限改为无固定期限合同？在最高人民法院就河北省高级人民法院请示的《武秋芳等12人与中国工商银行张家口分行劳......

·国家赔偿受理通知书范本是怎样的？
      对于国家赔偿，如果受害人想要获得赔偿，就需要向法院进行申请。申请时，肯定会用到国家赔偿受理通知书。在法院收到申请通知书后，如果符合国家赔偿受理的范围内，法院会第一时间用国家赔偿受理通知书通知受害人，决定受理立案。对此，为了方便您了解国家赔偿......

·民事诉讼撤诉律师费如何结算？
      民事诉讼撤诉律师费如何结算？一、民事诉讼撤诉律师费如何结算委托人因律师的过错导致委托合同无法履行而要求终止委托关系的，律师事务所应根据律师过错责任大小退还已收或预收的全部或部分律师服务费。非因律师过错而委托人要求终止委托关系的或因委托人过错......

·企业倒闭清算顺序
      企业倒闭清算顺序一、《企业破产法》相关规定(2007年6月1日起施行)第一百一十三条的规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险......

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

13865833017

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

福建 吕超律师

执业11年

13147094815

⊙相关内容
·常州律师在线咨询
    常州律师在线法律咨询平台，常州律师在线咨询解答常州法律咨询，......

·周汝东律师再审答辩意见
      答辩意见答辩人：王某某。被答辩人：衡水市桃城......

·我国全国各地针对醉驾的处理结果，都不可能和国家制定的法律法规
      我国全国各地针对醉驾的处理结果，都不可能和国家制定的法律法规相违背。所以说不管在哪，只要是我国境内，只要司机醉驾的话，经交警部门发现的都会严肃处理。醉驾的话，不仅对自己的出行安全会造成影响，被发现以后对自己以后的生活也会产生极大恶劣的影响。......

·卖房违约怎么办？
      买新房，等过户，高高兴兴准备搬家，但突然卖房人毁约怎么办?这时候，我们可以采取哪些办法呢?是拿回定金，还是要求卖房人履行合同，办理交房手续呢?我们整理了有关卖房违约怎么办的资料，希望对您有所帮助。一、卖主毁约，买方可否要求继续履行合同卖房人......

·市检察院公诉非法集资案的条件有哪些？
      非法集资是国家大力打击的一种犯罪活动，在公安机关对非法集资案件进行侦查后，会将相关的材料提交给检察院由检察院审查后提出公诉。检察院会根据案件的实际情况决定是否提出公诉，那么，市检察院公诉非法集资案的条件有哪些?我们将在下文中为您说明。一......

·自首成立的条件
      在认定自首成立的这一重要条件时，需要注意三方面的问题：1．犯罪人自动投案并交代罪行后隐匿、脱逃的；或者自动投案并交代罪行后又推翻供述，意图逃避制裁的；或者委托他人代为自首而本人拒不到案的；等等，都属于拒不接受国家审查和裁判的行为。......

·合同的法律关系陷阱
      合同法规定了十五类合同，通常，我们使用的是买卖合同，可能遇到的常见问题或经验如下：@、经销和代销不清楚，实际分销中经常遇到。@、尽量不要搞成多种法律关系，实在搞不清楚，就多签订几份合同，也不要一份合同出现多个当事人和法律关系。@、合同标题......

·工程发包流程是怎样的
      工程发包流程是怎样的？现如今，在竞争如此激烈的社会，无论做什么事情，集思广益是非常有必要的，比如说，在我们承包建筑工程的时候，可以申请工程发包，这样更加利于我们选择更好的承包单位，完成工程。那么，下面我们就来一起了解一下工程发包流程是怎样的......

·如果是累犯，是不是一定要加重处罚吗？
      累犯是应当从重处罚，但不可以加重处罚。累犯是指不断犯罪的罪犯，比一般的罪犯对于社会的危害性也会更大。累犯从重处罚，是我国刑法规定的一种法定量刑情节。从重处罚是指在法定的量刑幅度内确定一个基准刑，在这个基准刑之上再按照一定的比例确定最终......

·写离婚起诉书应注意的问题
      书写离婚起诉书应当注意以下几点1,起诉书是引起诉讼程序的最基本的法律文书,起诉书的书写需要按照一定的格式书写,同时要在事实及理由部分将结婚的时间,婚后的情况,及不能再维持夫妻关系的理由写清楚.但一定要避免事无巨细全都写上的流水帐式的书写方式，要将......