老律师网
解除合同原因有哪些?
首页
>>
法律知识
解除
合同
原因有哪些? 一、延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。迟延履行包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延)。给付迟延是指债务人在履行期限到来时,能够履行而没有按期履行债务。受领迟延则是指债权人在债务人做出履行时,未能及时接受债务人的履行或没有为债务人履行债务提供必要的协作。债务人在履行期限到来后,未履行债务,按照债权人是否需经过催告才能解除
合同
,可以将履行迟延导致的
合同
解除分为两种,一是非定期行为履行迟延的
合同
解除,二是定期行为履行迟延的
合同
解除。
二、延迟履行主要债务,致使不能实现
合同
目的
按
合同
法规定一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的和一方迟延履行债务致使不能实现
合同
目的的,
合同
一方当事人可以解除
合同
。
三、质量不符合约定,致使不能实现
合同
目的
根据《
合同
法》第153条的规定,出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物,出卖人提供有关标的物质量说明的,交付标的物应当符合该说明的质量要求。
四、有其他
违约
行为,致使不能实现
合同
目的
当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现
合同
目的,另一方当事人有权解除
合同
。此为因实际
违约
解除
合同
。
合同
法本着鼓励交易的原则,虽允许当事人在客观情况变化、无法履行
合同
或履行
合同
将发生重大困难时解除
合同
,但对解除严格限制。依此规定,一方实际
违约
,对方仅在
违约
致使不能实现
合同
目的,方可解除
合同
。
五、对方在履行期限届满之前,明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务
合同
法第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除
合同
:(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。”
六、因不可抗力致使不能实现
合同
目的
根据我国《民法通则》第153条的规定,“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,按照这种解释,当发生不可抗力时,当事人双方可以解除
合同
。
七、其他可以解除
合同
的情形
根据
合同
法第94条,具有法律规定的其他解除
合同
的情形,一方当事人可以通知对方解除
合同
。具体的
合同
关系中根据
合同
的性质和双方权利义务的特点,经常需要赋予一方或双方另外的解除
合同
的权利。
解除
合同
原因有哪些呢?相信您看了我们的解答已经非常清楚了。其实都是因为
合同
没有履行,要么是延迟履行债务,要么是物件的质量不符合规定及其他
违约
行为,导致
合同
的目的不能真正达成,主要是当事人一方没有遵守
合同
的原因。
⊙专业律师
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
湖南
姜春律师
主任律师 执业17年
17798297475
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业16年
18501560386
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业16年
18656084778
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13057670467
⊙相关内容
·
合同约定不明该怎么办?
合同约定不明该怎么办?一、合同约定不明该怎么办?1、合同生效以后,在合同履行前或履行过程中,如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时,应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则,对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善,力求通过协商的方式统一双方......
·
有什么合同终止的条件
有什么合同终止的条件当事人在签订合同后,不管是合同的生效,还是合同的解除或者终止,都需要满足一定的条件才行。从合同终止的角度来讲,有什么合同终止的条件呢?合同一旦被终止,肯定会产生一定的法律效力,那到底合同终止后有什么效力呢?我们一起在下文中进行了解。一、有什么合同终止的条件有下列情形之一的,合同的......
·
一、合同到期不续签需提前一个月通知吗?
一、合同到期不续签需提前一个月通知吗?合同到期的不需要提前一个月通知,劳动合同到期后如果劳动者想续签但企业不同意的,合同到期后公司需要额外支付劳动者经济补偿。补偿额度为工作一年一个月的月工资,依次累加,最多二十个月,月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、《劳动合同法》相关规定......
·
无权处分合同的法律后果是怎样的
无权处分合同的法律后果是怎样的?在我国,处理标的物时需要处分者拥有标的物所有权或者经过所有人授权才能进行处分,这样才能合法,否则就为无权处分。那么,无权处分合同的法律后果是怎样的呢?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望能够对您有所帮助。无权处分的法律后果是怎样的?合同法第51条规定,无权处分......
·
解除定金合同协议书怎么样写
解除定金合同协议书怎么样写一、解除定金合同协议书怎么样写合同的解除分为协议解除与法定解除。协议解除是指当事人协商一致,可以解除合同。解除定金合同协议书要在双方自愿的情况下进行,内容要写明解除合同的原因和时间。其中要注明甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责,具体如下:......
·
律师365征地拆迁律师团:宾馆拆迁怎么赔?
征地拆迁律师团:宾馆拆迁怎么赔? 在日常生活中,企业拆迁的主体往往有很多,有工厂、理发店、澡堂等各种各样正在生产经营的主体,今天我们来谈谈宾馆拆迁怎么赔偿?首先,我们来看看一般住宅的补偿到底有哪些。 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内......
·
合同履行的三大抗辩权定义是什么?
合同履行的三大抗辩权定义是什么?合同履行的三大抗辩权定义是什么呢,在合同履行中,当事人可享有三大抗辩权,这些抗辩权利的设置,是为了使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,如果当事人的拒绝履行不构成违约,就可以更好地维护当事人的利益。接下......
·
软件著作权该如何登记
软件著作权该如何登记在作品的分类当中包括了文字作品、美术作品以及软件作品等等,虽然法律规定自作品创作之时起就自动获得著作权保护,但是针对其中的软件作品来讲,由于其比较特殊,因此最好申请进行软件著作权的登记。那么软件著作权如何登记?我们为您解答......
·
劳动争议的诉讼标的是什么?
劳动争议的诉讼标的是什么?劳动争议的诉讼标的就是双方之间产生争议的矛盾或者纠纷事由,主要表现有:1、因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而发生的争议;2、因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护规定而发生的争议;3、因履行劳动......
⊙专业律师
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
18013892489
湖南
姜春律师
主任律师 执业17年
17798297475
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业16年
18501560386
安徽
沈培亮律师
法学学士 执业16年
18656084778
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13057670467
⊙相关内容
·
房屋装饰装修合同纠纷案件代理词
代理词尊敬的审判员: 江苏DD律师事务所接受本......
·
正好三年可以判缓刑吗?
正好三年可以判缓刑吗?正好三年可以判缓刑,因为在这个以上、以下、以内,这些都是包括本数,也就是包括了三年。对于正好被判处3年有期徒刑的犯罪分子,按照法律规定,正好被判处3年有期徒刑的犯罪分子符合判处缓刑的初步条件。法律依据:1、按照《刑法》第72......
一、离婚后如何约定未来财产给小孩?双方签订一个附条件或附期限的协议,条件成就时或期限届至时,由孩子处分或为孩子的利益才......
私募股权基金公司成立条件私募股权基金公司成立条件如下所述。1、名称应符合《名称登记管理规定》,允许达到规模的投资企业名称......
众所周知,我国是施行死刑的国家之一,但是并不是仅仅只有故意杀人罪才会判决死刑,其他罪行,情节特别严重,社会影响特别巨大的......
商标侵权基层法院管辖权有吗?首先是商标案件的级别管辖与一般民事案件的级别管辖有所不同,根据《最高人民法院关于审理商标案件有......
郑州网络诈骗的立案标准是什么当今社会,人们的生活几乎离不开网络。网络为人们的生活提供了方便,但是,生活中,总是有一些违法......
《行政处罚程序规定》是什么?行政处罚与行政处分不同,处分只能针对于行政机关的工作人员或其他有关人员,而对于行政处罚来讲......
交通事故造成人身损害的,此时涉及到的赔偿项目比较多,其中首当其冲的就是医疗费的赔偿,毕竟对人身有所损害,也就合情合理的需......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
离婚的话算是夫妻共同财产吗?
·
两年前借出去5万块钱当时写了借条半年内还清,一直到现在没还
·
在QQ上买个苹果手机,说到深圳被扣押了,要交税,这怎么办?
·
租车押金不退该怎么办
·
一个月之前我在情感机构办的挽回计划,现在还有一周到期,没有挽回成功的迹象,老师总是让我别着急,这种
·
贷款逾期,收到公安回执号说逮捕,是真的假的
·
请问一下喻志去年8月份因无证驾驶摩托车醉驾经法院判一个月罚款
·
父亲在煤矿上有套房,去城里买房是算两套吗
律师文集
www.Law64.net 老律师网
收藏-转发-分享给朋友
侵权违法举报
首页
老律师
在线咨询