按揭房办理不动产权证加名规定是什么？
  
  一、按揭房办理不动产权证加名规定是什么?
  
  按揭房办理不动产权证加名规定是：
  
  1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;
  
  2、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
  
  不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;
  
  不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;
  
  而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
  
  二、房屋贷款的办理规定是什么?
  
  1、有房无贷办理流程：
  
  (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
  
  (2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  (3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  (4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  2、有房有贷办理流程：
  
  (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  
  (2)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
  
  (3)办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  (4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  现实生活当中现在大家购买房屋的时候都是选择贷款购买的方式，当然贷款他肯定是按揭还款，如果在这种状况之下想要将房产本上面再加一个人的名字的话，那么必须要到房管部门来提出申请，然后再进行一定的备案手续。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是
      有的当事人在办理房产抵押的时候，会选择进行房产抵押公证。但是也有些人不了解房产抵押公证的相关知识，特别是办理房产抵押公证需要哪些资料?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、办理房产抵押公证需要哪些资料抵押权人应提交的证件、证明材料：1、抵押权人是法人的，应提交法人资格......

·无论是因为什么原因需要进行二手房的过户，此时在办理过户手续
      无论是因为什么原因需要进行二手房的过户，此时在办理过户手续的时候，往往都是需要当事人交纳一定的费用的，否则的话就无法完成房产过户。那您知道这个二手房过户的费用该怎么计算吗？具体内容请在下文中进行了解。一、二手房过户的费用该怎么计算二手房过户交易手续费：交易双方各50%;二手房过户登记费：由购房人交纳......

·当今社会下，房价虽然稳定下来，但也属于居高不下，由于房价太贵
      当今社会下，房价虽然稳定下来，但也属于居高不下，由于房价太贵，所以许多人会选择租房来解决住所问题。不论是出租房屋还是租房找中介代理是最方便的方法，那么找房屋代理又有什么规定呢？下文对房屋出租代理合同范本怎么写这个问题做出了详细的回答。一、房屋租赁的定义由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交......

·随着社会经济的发展，越来越多人变身为北漂、广漂一族，住房问题
      随着社会经济的发展，越来越多人变身为北漂、广漂一族，住房问题，孩子学习问题等就不可避免。但是，北上广深发达的经济带来了一个很重要的问题，那就是高涨不下的房价，因而，租房的价格也必定不低。那么上海租房中介费收取标准是什么呢?上海租房中介费收取标准是什么上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋......

·出现一房二卖情况哪一个行为有效
      出现一房二卖情况哪一个行为有效一、出现一房二卖情况哪一个行为有效一套住房，房主先后和两个买方签订房屋买卖合同，都没有办理房产过户，应当认定那份合同有效，应当履行哪份合同。对一房数卖，没有特殊情况，法院一般都认定数份合同均有效，原则上按如下顺序履行：1、已办房产过户的;2、均未过户，实际占有房屋的;3、......

·今天做了工伤鉴定需要经过多久才能够拿到结果？
      今天做了工伤鉴定需要经过多久才能够拿到结果？是一个非常快速的时代，不论是工作还是学习什么都是快节奏的，在我们的现实生活中，即使是工伤需要鉴定，您对于这个问题都是比较着急的，因此许多人想知道今天做了工伤鉴定需要经过多久才能够拿到结果？那么，......

·职工的加班工资是怎么计算的？
      职工的加班工资是怎么计算的？一般在单位安排了职工在休息时间内加班的，此时需要格外支付职工相应的加班工资。而从职工方面来看，法律也是赋予了拒绝加班的权利。自然在听从单位加班安排之后，才能主张加班工资。那实践中职工的加班工资要怎么来计算呢?我们马......

·医疗事故纠纷起诉书
      医疗事故纠纷起诉书如何处理医疗纠纷?一、家属提出医疗事故争议(做好登记，家属签字)向家属作好解释工作，医疗纠纷解决途径有三条：1是医患双方自行协商解决。2、是向卫生局书面写出医疗事故技术申请书进行医疗事故鉴定。3是直接向法院起诉。二、家属申请......

·按揭买房也就是无法一次性付清房款的购房人通过向银行按揭贷款的
      按揭买房也就是无法一次性付清房款的购房人通过向银行按揭贷款的方式来买房，支付房款。有买卖就会有风险，按揭购房也不例外。关键的是应该怎么防范按揭购房的风险？而现实中，要是按揭没办成的话，此时购房的首付款可以退吗？我们一起在下文中进行了解。一......

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

江苏 姜舂律师

副主任 执业15年

18921344401

江苏 高峰律师

副主任 法学学士 执业13年

13305191148

上海 邱国开律师

法学学士 执业12年

13052261268

⊙相关内容
·徐州市看守所
    徐州市看守所地址位于铜山区三堡镇206国道东侧，俗称徐州三堡看守......

·保定离婚律师李庆成功代理离婚纠纷上诉一案
      保定离婚律师李庆成功代理离婚纠纷上诉一案代理词......

    人的思维只有通过表达，才能达到影响他人的作用。表达得好坏取决于表达的内容，但表达技巧也是关系到表达成功与否的关键所在。因......
    在意外事故中通过司法鉴定给出的结论可以说是非常重要的材料，我国的法制程度在不断增强，人们的法律意识也增加了不少，对处理这......
    国有企业改制划拨土地的处理方式是什么？土地是每个企业生产经营的重要的不可或缺的生产资料及企业资产，因我国实行土地集体所有......
·深圳九级工伤赔偿标准是怎样的
    关于工伤的赔偿，各省的赔偿标准都是一样的吗？有些项目是一样的，有些项目是不一样的。那么深圳工伤赔偿标准是怎样呢？具体九级工伤赔偿是怎样的？这个是需要参考《工伤保险条例》对各省的具体赔偿标准规定。那么请看下文我们为您详细介绍。深圳九级伤残赔......
    当今社会，许多不务正业的违法犯罪分子试图通过反洗钱非法集资的行为来谋得不义之财。然而法网恢恢疏而不漏，不法分子终将受到法......
    请求支持判决离婚诉请的证据(一)法律规定的“感情破裂”1、看分居时间——感情不和分居满二年。2、看婚前是否对精神病有所......
    如何缩短弱电工程时间？想要缩短弱电工程时间，就需要制定一些分工明确紧凑的项目进度计划，只有制定了合理的进度计划，才能节约......
    随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《民法总则》将废止。随着时间的推移，我们国家的各项法律法规也在不断的健全，在法......