买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。

    买卖合同具有以下特征：

    一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权，是指出卖人在收取一定价款后失去对标的物的占有、使用、处分的权利，而买受人在支付一定的价款后取得对标的物的占有、使用、处分的权利。

    二、买卖合同是双方有偿合同。所谓双方有偿，是指出卖人和买受人均享有均等的权利和义务，在交易过程中，出卖人的义务，是买受人的权利，出卖人的权利，是买受人的义务。如买卖双方在协商一致后，买受人有取得该转让物的物权的权利，出卖人有移交该出买物物权的义务。

    三、买卖合同的主体具广泛性。1、财物的所有权人；2、抵押权人；3、质权人；4、留置权人；5、人民法院；6、行纪人。

    四、买卖合同标的物的广泛性。买卖合同的标的物只要是法律、法规没有禁止流通的物品，均可作为买卖合同的标的物。

    五、买卖合同是出卖人和买受人双方经协商达成一致，对标的物权的转让的真实意思的表示，是相互的承诺。

    六、买卖合同既可用文字表示，也可用口头表示。买卖双方可将协商一致的承诺用文字形式固定，并经双方签字后生效，也可经公证后生效。买卖双方对达成一致意见的标的物的物权转移，也可以用口头的形式约定。这种方式简单、省时，但必须符合“钱货两清”，这种形式适用于标的小、现货交易等买卖。

    买卖合同应具备以下主要条款：

    一、双方当事人的名称或者姓名、住址；

    二、标的物的名称、数量、质量、单价、总价（大写）；

    三、包装要求；

    四、标的物交付的时间；地点、方式（履行方式）；

    五、标的物质量、数量检验的方法及说明；

    六、价款支付的时间、地点、方式（结算方式）；

    七、期限；

    八、违约责任（违约金的组成、计算方法、赔偿数额的确定）；

    九、风险承担的划分；

    十、争议解决的方式（协商、调解、仲裁、诉讼）；

    十一、其他条款（指前述各条件未涉及的内容）。


⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·买卖合同中对履行期限的要求
      合同履行的期限，是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计......

·商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形
          根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还购房款及利息，赔偿损失，并可以请求......

·企业买卖购销合同经济纠纷案件如何举证
      第一、证明当事人诉讼主体资格的证据　1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。　　2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。　　3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。......

·网络购物忘记付尾款，定金能否退还？
      答案是不能。消费者在网络提交订单后，合同即成立。合同成立后，消费者的义务为按时付款。若消费者在支付定金后未能支付尾款，即未能履行付款义务，会导致合同无法履行，构成违约，无权请求返还定金。民法典第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合......

·买卖合同欺诈的防范
      对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：    　　1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。    　　订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行......

·哺乳期能不能离婚,哺乳期可以离婚吗
      通常孩子出生至一周岁期间就是哺乳期，在这段期间内，女性是比较脆弱的，因此我国《婚姻法》中也对女性的权益做出了较多的保护。要是这段期间内夫妻感情破裂了的话，那么在哺乳期能不能离婚呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、哺乳期能不能离婚哺乳期......

·房屋租赁合同怎么签？需要注意什么？
      房屋租凭合同是房屋的出租非常重要的合同，是双方交易的一种书面凭证，对于房屋租凭合同怎么签以及需要注意什么都是很多人现在非常疑惑的问题，如果没有按照一定过的流程进行可能会导致签署无效，我们针对这个问题为您简单的说明一下相关知识。房屋租赁合同......

·诉讼时原告仍可请求停止侵权行为
      当事人在诉讼前没有提出诉前停止侵犯专利权行为的申请，在诉讼时，仍可提出先行停止侵权行为的请求，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见指出，当事人有权在诉前提请人民法院采取停止侵犯专利权行为的措施和在诉讼中请求人民法......

·我国规定的结婚具备条件包括哪些
      婚姻对于每个人而言都是大事，而在按照规定申请办理结婚手续之前，自己也要慎重考虑莫拿婚姻当儿戏。而实际提出结婚申请的时候，工作人员会对双方的条件作出审查，要是不具备结婚条件，自然就不能成为夫妻。那究竟我国规定的结婚具备条件包括哪些呢?请一起在下......

安徽 章浩律师

副主任 法学学士

18951945636

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 谢庆斌律师

执业17年

13921104310

安徽 史微微律师

部门主任 法学学士

15955028395

广东 陈芝廉律师

法学硕士 执业9年

18620487148

浙江 温作团律师

副主任律师 法学硕士 执业11年

13052261268

⊙相关内容
·南京企业法律顾问
    南京企业法律顾问提供公司法律事务、证券法律事务、国际法律事务......

·南京市秦淮区看守所地址位置？怎么去?
      南京市秦淮区看守所地址：秦淮区红花街道广洋社区罗家......

·房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订《
      房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订《房屋租赁合同》，约定双方的权利与义务，以及违约责任等以保障彼此的权益。那么这个房屋租赁合同该怎么写呢？我们为您提供一份房屋租赁合同简单范本，希望能够对您有所帮助。《中华人民共和国......

·著作权法定许可的情形有哪些
      著作权法定许可的情形有哪些一、著作权法定许可的情形有哪些法定许可，指按照法律的规定，可以不经作者或其他著作权人同意而使用其已发表的作品，是对著作权的一种限制。根据法定许可而使用他人作品时，应当按照规定，向作者或其他著作权人支付报酬，并应......

·工商局动产抵押查询登记需要什么条件 每当我们有问题需要找工
      工商局动产抵押查询登记需要什么条件每当我们有问题需要找工商局去了解时，总会不知道应该需要带些什么必须的关键性材料去。这样的结果往往是我们不仅浪费时间可能也会浪费金钱。下面我们就将工商局动产抵押查询登记的一些必要的材料文件以及注意事项作了一......

·可交换公司债券与可转换公司债券的区别有哪些？
      可交换公司债券与可转换公司债券的区别有哪些？一、可转换债券可转换债券是债券的一种，它可以转换为债券发行公司的股票，通常具有较低的票面利率。从本质上讲，可转换债券是在发行公司债券的基础上，附加了一份期权，并允许购买人在规定的时间范围内将其购......

·山东省建筑工程预算费率计算规则是什么?
      山东省建筑工程预算费率计算规则是什么一、山东省建筑工程预算费率规则(一)根据建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知(建标[2003]206号)》和省建设厅、省财政厅《关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知(鲁建标字[2004]3号)》，......

·离婚财产归属协议书范本怎么写，财产归属怎么认定？
      对于不少离婚的夫妻来说由于没有相应的法律意识，所以没有签订相应的离婚财产归属协议书，这就导致了不少夫妻在离婚之后因为财产或者一些方面出现争议，所以为了避免出现这种不必要的争端，可以说离婚财产归属协议书是一定要签署的，那么离婚财产归属协议书范......

·合同法中抗辩权的三种相同点
      合同法中抗辩权的三种相同点在日常生活中，我们都会遇到一些麻烦，有时候会通过签订合同来保障自己的合法权益，但发生问题的时候我们在按照合同执行的时候，往往会有些问题需要讨论，这就涉及到抗辩权的问题了，那么什么是抗辩权，合同法中抗辩权的三种相同点......

·破产清算公司的设立的条件是什么?
      破产清算公司的设立的条件是什么？随着市场竞争的加剧，有的企业就面临倒闭的风险，倒闭的公司少不了的就是破产清算，破产清算公司的设立是有条件的。严格的条件限制规范了企业破产行为，防止一些企业通过倒闭来逃避责任，但是具体的设立条件是什么呢，可以......