老律师网
业务居间合同的司法解释有哪些

首页>>法律知识

    业务居间合同的司法解释有哪些 一、业务居间合同司法解释
  根据《中华人民共过合同法》,第四百二十四条 业务居间合同是居间人向委托人提供业务订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
  业务居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托,并按照他方的指示要求,为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务,委托人给付报酬的合同。在业务居间合同中,接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。
  业务居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,业务居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。
   二、业务居间合同法律特征
  (l)业务居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的在居间合同中,居间人是为委托人提供服务的,这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果,其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。
  (2)业务居间人在合同关系中处于介绍人的地位居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人或当事人一方,居间人只是按照委托人的指示,为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人,给委托人提供订立合同的机会,或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用,并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程,他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。
  只要委托人与居间人意思表示一致,居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务,而一旦居间人的活动取得结果,委托人就应支付报酬,合同即成立,而无需以实物的交付作为合同成立的要件。
   业务居间合同在法律意义上就是指,一定居间人为委托人提供订立业务的机会,然后据此向委托人收取相应报酬。这里需要注意的,虽然居间人参与到整个业务过程中,但因为其只提供中介服务,所以并不能算是成交业务的主体,也不为此承担任何责任。
  
  
  
  

⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

·居间合同没约定等满五年再过户怎么办
      居间合同没约定等满五年再过户怎么办找专长律师:知识产权律师损害赔偿律师婚姻家庭律师劳动工伤律师交通事故律师居间合同对于普通人,可能还比较陌生。但是提起中介服务合同,您就是耳熟能详了。在中介服务合同中,产生的各种各样的纠纷比较多。下面就最典型的房产中介合同为例,介绍与居间合同相关的法律常识,并就实......


·最新二手设备转让合同范本怎么写?
      最新二手设备转让合同范本怎么写?人们在经济交往过程中为了保障各方的利益,大多数人们都选择与对方签订书面的合同。这样就可以将双方之间的权利和义务明确约定,避免当事双方发生争执之后没有相关的事前约定。下面我们就为您总结了一份二手设备转让合同的范本怎么写。二手设备转让合同范本:购货单位:(以下简称甲方......


·合同法违约责任赔偿方式有哪些
      我国《民法典》中具体规定了违约赔偿的内容,要是一方在合同履行过程中有违约行为的话,那么就要对另一方承担违约责任。但很少人知道民法典违约责任赔偿方式有哪些。下面就让我们来为你做详细解答。从实际出发,我们认为承担违约责任的具体方式应该包括:1、实际履行。对“实际履行”之界定,各国存在较大分歧。要言之,大陆......


·居间合同委托人任意解除权及跳单是什么意思
      居间合同委托人任意解除权及跳单是什么意思(一)居间人居间人是为委托人与第三人进民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。(二)居间合同居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告......


·合同中没有约定违约金,那该怎么办?
      合同中没有约定违约金,那该怎么办?一、如何约定违约金违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。在约定违约金时应以可能造成的损失为基础,根据《合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相......


·劳务合同范本中的注意事项
      在劳动法颁布之前,劳动雇佣关系混乱,用人单位逃避责任,致使劳动者的合法权益难以得到有效的保护。我国劳动法颁布之后,劳动雇佣关系得到法律的规制。在用人单位和劳动者确立劳动雇佣关系时须签订劳务合同。我国相关司法机构也陆续发布了劳务合同范本,那么......


·新冠疫情期间逾期交房不可抗力的认定
      关于新冠疫情对合同履行的影响,最高人民法院作出了在一定条件下构成不可抗力的表述:在适用法律时,应当综合考量疫情对不同地区、不同行业、不同案件的影响,准确把握疫情或者疫情防控措施与合同不能履行之间的因果关系和原因力大小。疫情或者疫情防控措施直......


·政府工程建设因为工程本身政府是没有能力进行建设的,所以会选择
      政府工程建设因为工程本身政府是没有能力进行建设的,所以会选择将工程外包出去,工程外包为了能够更好的进行建设保障工程的顺利进行就会签订一些工程相关的协议,其中建设工程施工协议就是非常重要的协议合同,但是还有很多事业单位不知道建设工程施工协议的......


·在我国工伤认定九级严重吗
      员工的工伤只要能够评定上伤残级别的,不管是属于第几级别,肯定都代表着因为工伤而导致员工的劳动能力多多少少是受到了一些影响的。但是员工本人肯定非常在意伤残级别的评定,比如说工伤伤残鉴定书上显示的鉴定级别为九级,有人就非常担心,在我国工伤认定九......



福建 吕超律师
执业11年
13147094815

浙江 温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

江苏 杨晗璐律师
部门主任 法学学士 
15996265110

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148
⊙相关内容
·南京市看守所家属送钱物、会见及通信规定
    南京刑事辩护律师结合自己的办案经验和司法实践情况,就刑事案件......


·专业家事律师:民事起诉状(出轨离婚)
      民事起诉状  原告:丁XX,女,生于1993年03月17日......


·新婚姻法18条规定的相关解释是怎样的
      随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。《民法典》第1063条规定的相关解释是怎样的有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三......


·如何参与企业破产清算过程
      如何参与企业破产清算过程企业破产清算人员的组成清算组有限责任公司清算组由全体股东组成,也可选任注册会计师、注册律师或其他熟悉清算事务的专业人员作为清算组成员,清算组成员不得少于3人。企业清算过程一、股东会做出解散公司的决议;二、有限责......


·董事、经理竞业禁止行为的效力认定
      董事、经理所为的竞业禁止行为的效力认定  公司法规定了竞业禁止条款,具体讲就是董事、经理不得从事与本公司营业性质相同的商业行为,不得自行处理与自身利益有关而又可能与公司利益相冲突的事务。由于董事、经理在公司中的特殊地位,他们享有公司生产、......


·受理破产清算的法院要清算多久?
      受理破产清算的法院要清算多久?一、受理破产清算的法院要清算多久?这个没有规定具体的时间,一般时间都会非常长,几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。第十条 债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。......


·申请行政裁决需要提交哪些文件?
      1.裁决申请书2.法定代表人的身份证明3.被拆迁房屋权属证明材料4.被拆迁房屋的估价报告5.对被申请人的补偿安置方案6.申请人与被申请人的协商记录7.未达成拆迁协议的被拆迁人比例及原因8.其他与裁决有关的资料...


·刑法放纵制售伪劣商品犯罪行为罪
      任何商品的生产和销售都必须经过相关部门的检查,并颁布许可证件才能进入市场。却难免有商贩想尽办法制造假冒伪劣商品,这时就需要国家部门人员进行执法处理,追究相关人员的责任。在此期间,如果执法人员不依法履行职责,或者徇私舞弊,我国法律就会对部门执......


·公司欠款起诉程序
      公司欠款起诉程序一、公司欠款起诉的程序1、准备欠款起诉状、证据材料(欠条等)。2、到被告住所地的法院提起诉讼,同时将欠条的复印件以及身份证复印件交给法院。3、法院收到欠款起诉书后经过审查,符合条件的就给予立案,然后就是开庭审理。4、法院审理......


·如何申请商标注册优先权?
      一、简要说明  申请人在国内提出商标注册申请后6个月内,到《保护工业产权巴黎公约》其他成员国申请注册同一商标要求优先权的,应向商标局提出提供优先权证明文件申请书。  二、办理途径  申请优先权证明文件有两条途径:  (一)委托在商......


有法律问题?在此提问:
*事发地:
*手机号:
最新法律咨询
·我要把抚养费打到法院,怎么做,可是没有联系方式。
·77号晚上我们一家三口骑电动车掉入道路施工的壕里,把孩子的头受伤啦就像这个伤残赔
·我开了一个店,前期因为不能出去跑,所以营业执照改成我妹妹的了,我没想到他办了那么
·我是贵州*的一名乡亲,我们这里今的医保要每个人交220,我想咨询一下,我们
·季节性用工,在停工期间不发任何工资及生活费,合法
·现在房子处于按揭状态,想写一半给女朋友,因为现在还没有到结婚龄,都需要做什么要做
·大车撞到房屋
·判决书几天能到当事人手中

收藏-转发-分享给朋友
律师文集
老律师网www.Law64.net