对于装修房子合同注意哪些事项？_法律知识

    对于装修房子合同注意哪些事项？房屋的装修是对于很多人来说是一件很麻烦的事，因为很多地方需要细心，比如装修合同的签订，装修房子的合同的签订直接影响房子装修验收，那么对于装修房子合同注意哪些事项呢？我们为您整理的相关注意事项与您分享，希望对您有所帮助。
  一、装修房子合同注意哪些事项

  1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、第二个合同注意事项是付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3 、第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。4、水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。5、按图施工：在这一注意事项中，业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。6 、保修条款：在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在装修合同中写清楚。7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
  二、其他注意事项
  还有以下问题需要注意：施工期间，工人吃住;工人的人身安全;扰民等。1、合同文本包括正本和附件，要求完整、齐全。2、基础文件资料如工程设计图纸、工程预算表等必须事先完成。3、对双方达成的约定内容要询问、审核清楚后再落笔。4、对补充条款应该明确的事项一定要阐述清楚。我们在上文已经为您详细的介绍了对于装修合同注意哪些事项，质量、价位、服务，三者之间达到平衡才最好，那么我们就只能在合同上仔细明确的规定相关事宜，保证自己的权益不受到侵害。如果您还需要这方面或者其他方面的帮助，欢迎向在线律师咨询。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·杭州房屋买卖流程是什么？有哪些程序？
      随着人们经济水平的提高，对住房要求也不断增加，没有住房的想买住房，已有住房感觉不满意的想换套住房，特别是杭州一个旅游城市来说，人们房屋需求量和每天的成交量很是庞大，那么杭州房屋买卖流程是什么，多少人真正了解房屋买卖流程呢?下面请跟随一起来学习一下吧。一、获取信息渠道买卖双方建立信息沟通渠道,购房者了......

·上海父母给子女房屋买卖税费的标准是多少
      随着社会的发展，城市的不断更新，房屋的相关税费也是越发多样，但房屋本身又与您的关系密切，因此对房屋税费的相关规定的了解和熟知极其重要，下面就由律师给您提供上海父母给子女房屋买卖税费的相关标准和规定，以方便有需要的朋友及时把握和了解相关信息。一、普通住宅与非普通住宅契税交法(一)普通住宅0--90平方......

·房屋买卖合同备案后就安全了吗
      房子是我们睡觉、吃饭以及生活的地方。所以说，房子的重要性可想而知，尤其是对于我们中国人来说。在中国人的观念中，奋斗打拼很久，就是为了能拥有一所于自己的房子。当我们购买房子的时候，需要签订房屋买卖合同。那么，房屋买卖合同备案后就安全了吗？来听我们来介绍一下吧o一、房屋买卖合同备案后就安全了吗房屋买卖......

·房屋拆迁补偿的形式有哪些
      房屋拆迁补偿的形式有哪些一、拆迁补偿的形式有哪些目前，从各地实践的情况来看，拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。(一)产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来......

·衢州市城市房屋拆迁搬迁补偿的方式有哪些？
      衢州市城市房屋拆迁搬迁补偿的方式有哪些？1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，......

·如何对利用影响力受贿罪进行认定
      国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，利用其影响力进行受贿，构成犯罪，即利用影响力受贿罪。那具体来说应该如何对利用影响力受贿罪进行认定?也就是说，认定利用影响力受贿罪的标准是什么?本文就上述问题介绍如下。一、如何对利用影......

·山东省建筑工程造价管理办法
      山东省建筑工程造价管理办法第一章　总　则第一条　为了加强建筑工程造价管理，规范建筑工程造价计价行为，合理确定工程造价，保证工程质量和安全，维护工程建筑各方的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条　在本省行政区域......

·夫妻共同财产的司法解释
      夫妻是两个人，所以财产有个人财产和共同财产。我国对夫妻个人财产和共同财产都有详细的划分，那么夫妻共同财产的司法解释有哪些呢?对于这个问题，我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。夫妻共同财产的司法解释夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻......

·发明专利的国际申请要求
      发明人就自己的发明创造申请获得发明专利的国际申请，应当向国务院专利行政部门提出。国务院专利行政部门受理后进行初步审查，符合专利法及其实施细则要求的，在专利公报上公布。申请人提交的申请文件是中文以外的其他文字，应当提交经核对无误的译文，专利公......

上海罗东升律师

主任律师

执业11年

副主任律师执业12年

副主任法学学士

法学硕士执业23年

法学学士执业14年

⊙相关内容
·浦口讨债律师
浦口讨债律师处理欠款纠纷、借款纠纷、债权债务、债务追讨及相关......

·连云港成立江苏省“一带一路”法律服务研究中心
      内蒙古、福建、广西、新疆、江苏五省份的80余名法律........

·私募基金管理人的公司名称是什么？
      私募基金管理人的公司名称是什么？一、私募基金管理人登记对企业名称、经营范围有何要求?名称是否必须含有“私募”相关字样?根据《私募基金管理人登记法律意见书指引》、《私募投资基金登记备案问题解答(七)》，私募基金管理人的名称和经营范围中应当包含“基......

·土地使用证一人一本吗？
      土地使用证一人一本吗？一、土地使用证的概念及内容1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，......

·河北省征地补偿区片价是怎样的？
      河北省征地补偿区片价是怎样的？单位首先取得拆迁的许可后，根据城市或者农村建设规划的相关要求以及政府批准的用地文件，依法来拆除建设范围内的居民居民所有土地，并实行征收或征用，然后按照被征地的原用途给予补偿，重新补偿。河北省农拆迁补偿标准是请有......

·债权人保全死亡债务人遗产程序
      我国法律规定，“债权人保全死亡债务人遗产程序”，如果债务人发生意外，债权人可以向法院申请债务人的遗产保全。即使债务人去世，未偿还的债务仍旧能够通过合法的手段要回来。那么具体规定是怎样的?下面我们将为您详尽介绍。一、选择管辖法院《民事诉讼法......

·股东为公司提供劳务的，能否据此确认股东与公司之间构成劳动关系？
      1、通常，公司经营状况的好坏直接影响到股东可以获取的利益，所以此时股东为公司工作就会有两种可能性，一种是在公司人员不足或认为自己进行经营管理可能对公司经营有利的情况下，义务为公司提供劳务，这种情况下的目的是为了能获取更多的分红；一种则是单纯为......

·签订赠与房子合同一直不过户还有效吗？相关法律法规是什么？
      签订赠与房子合同一直不过户还有效吗？相关法律法规是什么？一、签订赠与房子合同一直不过户还有效吗赠与房子合同一直不过户是有法律效力的。只是债的法律效力，不是物权的法律效力。二、签订赠与房子合同相关法律规定根据《中华人民共和国民法通则》......

·写离婚协议书应注意什么?
      只有在协议离婚的情况下，夫妻才需要写离婚协议书。然而，离婚协议书一旦生效的，就会对当事人产生约束力，换言之也就是需要当事人按照协议中约定的内容来履行自己的义务。因此在签订离婚协议的时候就需要小心注意，那究竟写离婚协议书应注意什么?下面就让我们......

·外国人来华收养子女如何办理收养公证？
      根据《外国人在中华人民共和国收养子女登记办法》规定，收养关系当事人办理收养登记后，各方或者一方要求办理收养公证的，应当到收养登记地的具有办理涉外收养公证资格的公证机构办理收养公证。...